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アステルコート新町
現在、売出し中の『アステルコート新町』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年12月16日》
アステルコート新町について
『アステルコート新町』は、大阪メトロ「西長堀駅」から北東方向へ徒歩4分、『大阪市西区新町3丁目』にある総戸数52戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「西長堀駅」からは徒歩4分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。西側約140mを府道29号大阪臨海線（新なにわ筋）、南側約130mを府道173号大阪八尾線（長堀通）が走り、近くには『立売堀公園』や『新町西公園』など子どもの遊び場にピッタリな公園が点在しています。長堀通は、1964年（昭和39年）に埋め立てられるまで「長堀川」と呼ばれる運河が流れていた場所です。町名の由来は、大阪中の花街を集めて一つの新しい町にしたことから。地勢は平坦で、標高は約1m。西地区新町工区（昭和35年換地処分）の土地区画整理事業の区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の西長堀の出入り口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「西長堀駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は銭高組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地の南北両面が接道した開放感のある立地。敷地内駐車場は22台（戸数に対する割合40%）です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『西六保育園』徒歩4分、『堀江（東学舎）小学校』徒歩6分、『堀江中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『ライフ 西大橋店』徒歩5分。その他『日新会病院』が徒歩5分、『西区役所』が徒歩6分、『中央急病診療所』が徒歩7分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市西区新町3丁目
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩4分
- 構造・階数
- SRC造14階建て
- 築年数
- 1996年10月築
- 総戸数
- 52戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・623.83㎡
- 学校区
- 堀江（東学舎）小学校・ 堀江中学校
- 専有面積
- 53.69㎡〜92.16㎡
- 駐車場
- 22台（総戸数52戸に対して約42％）
