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茨木市の不動産 ・物件

現在、売出し中の茨木市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:203件 最終更新日:2026年11月06日》

茨木市について

茨木市は大阪府と京都府の県境に位置し、市北部は田園風景や山林が広がる緑豊かな環境。市の中心部には『元茨木緑地』が整備され、全長約5kmにわたって緑地帯が続いています。市内はJR京都線、阪急京都線、大阪モノレール本線・彩都線が走り、大阪や京都方面への交通アクセスが充実。また名神高速道路や中国自動車道などが通っており、車での移動もしやすい環境です。北部エリアには茨木ニュータウンや彩都といったニュータウンがあり、自然豊かな環境の中に一戸建てが整然と立ち並んでいます。また田畑が広がり昔ながらの街並みが残る場所もあります。一方でマンションが多く立ち並ぶのは、JR・阪急沿線エリア。特にJR『茨木』駅と阪急『茨木市』駅周辺には、生活施設や公共施設が揃い、利便性が高く暮らしやすい環境です。阪急沿線以南にはマンションや一戸建て、工場などが混在。区画整理された一戸建てが立ち並ぶ場所もあります。駅まで距離がでますが、平坦地のため自転車でのアクセスが可能です。

茨木市

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:358 件

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

茨木市の不動産・物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 19件、新価格物件が 17件追加されました。
茨木市南春日丘3丁目 土地
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茨木市南春日丘3丁目 土地

建築条件無

土地 茨木市南春日丘3丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約402坪の建築条件無し土地

土地 19,800万円 詳細

大阪府茨木市南春日丘3丁目

大阪モノ彩都線『公園東口駅』 徒歩17分

土地 1331.45㎡ / 西向き

沢池小学校 / 西陵中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
茨木市南春日丘3丁目 土地
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茨木市南春日丘3丁目 土地

建築条件無

土地 茨木市南春日丘3丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約260坪の建築条件無し土地

土地 14,800万円 詳細

大阪府茨木市南春日丘3丁目

大阪モノ彩都線『公園東口駅』 徒歩14分

土地 862.36㎡ / 北向き

沢池小学校 / 西陵中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
茨木市下中条町 土地
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茨木市下中条町 土地

建築条件無

土地 茨木市下中条町 土地

第2種中高層住居専用地域内にある約41坪の建築条件無し土地

土地 10,900万円 詳細

大阪府茨木市下中条町

JR東海道本線『茨木駅』 徒歩7分

土地 137.08㎡ / 東向き

中条小学校 / 養精中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
茨木市玉瀬町 土地
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茨木市玉瀬町 土地

建築条件無

土地 茨木市玉瀬町 土地

第1種低層住居専用地域内にある約90坪の建築条件無し土地、接道間口約15.7m 『若園公園』徒歩4分

土地 10,400万円 詳細

大阪府茨木市玉瀬町

阪急京都線『茨木市駅』 徒歩22分

土地 298.86㎡ / 東・北向き

水尾小学校 / 平田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
茨木市寺田町 土地
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茨木市寺田町 土地

建築条件無

土地 茨木市寺田町 土地

接道間口約13.2mの整形地、更地渡し予定の約59坪土地 建築条件なし 中津小学校徒歩3分

土地 8,480万円 詳細

大阪府茨木市寺田町

阪急京都線『茨木市駅』 徒歩13分

土地 198.34㎡ / 西向き

中津小学校 / 東中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
茨木市片桐町 土地
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NEW 10/28

NEW 10/28茨木市片桐町 土地

建築条件無オススメ

土地 茨木市片桐町 土地

『元茨木川緑地』に近い住宅地、敷地面積約35坪・接道間口約12mの建築条件無し土地 現況更地

土地 8,280万円 詳細

大阪府茨木市片桐町

阪急京都線『茨木市駅』 徒歩9分

土地 117.81㎡ / 東・北向き

茨木小学校 / 養精中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
荒木 光希

荒木 光希

敷地面積約35坪!角地につき採光、通風良好!建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます!

中古マンション ジオ茨木中穂積

南東角部屋で採光・通風良好、浴室に窓あり 南向きバルコニー  各個室に収納あり 現況は空き室 [2階部分/7階建]

中古マンション 7,980万円 詳細

大阪府茨木市中穂積1丁目

ジオ茨木中穂積

JR東海道本線『茨木駅』 徒歩8分

建物 76.24㎡ / 3LDK / 2022年築 / 南向き

春日丘小学校 / 西中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内
茨木市西河原1丁目 土地
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茨木市西河原1丁目 土地

建築条件無

土地 茨木市西河原1丁目 土地

第1種中高層住居専用地域内にある約102坪の建築条件無し土地

土地 7,800万円 詳細

大阪府茨木市西河原1丁目

JR東海道本線『JR総持寺駅』 徒歩6分

土地 337.61㎡ / 北向き

三島小学校 / 三島中学校

小学校10分以内
茨木市大池2丁目 土地
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茨木市大池2丁目 土地

建築条件無

土地 茨木市大池2丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約72坪の建築条件無し土地 《古家付き》

土地 7,698万円 詳細

大阪府茨木市大池2丁目

阪急京都線『茨木市駅』 徒歩18分

土地 239.99㎡ / 北向き

大池小学校 / 東中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
エスリード茨木川端通り
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エスリード茨木川端通り

リフォーム済室内写真

中古マンション エスリード茨木川端通り

最上階・南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、専有面積98.57平米 LDK30.8帖 [9階部分/9階建]

中古マンション 7,198万円 詳細

大阪府茨木市上泉町

エスリード茨木川端通り

阪急京都線『茨木市駅』 徒歩12分

建物 98.57㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き

茨木小学校 / 養精中学校

眺望有最上階角部屋南向き小学校10分以内
ローレルコート茨木桜通り
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ローレルコート茨木桜通り

リフォーム済オススメ

中古マンション ローレルコート茨木桜通り

専有面積100平米超の南西角部屋、開放的な25帖大のLDK リフォーム実施 WIC・納戸付き [6階部分/9階建]

中古マンション 7,180万円 詳細

大阪府茨木市水尾2丁目

ローレルコート茨木桜通り

阪急京都線『南茨木駅』 徒歩14分

建物 100.74㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き

玉櫛小学校 / 南中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
荒木 光希

荒木 光希

6階部分、角住戸につき採光、通風良好!室内フルリフォーム実施!生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地!

茨木市南春日丘3丁目 土地
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NEW 10/24

NEW 10/24茨木市南春日丘3丁目 土地

建築条件無

土地 茨木市南春日丘3丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約83坪の建築条件無し土地

土地 7,140万円 詳細

大阪府茨木市南春日丘3丁目

大阪モノ彩都線『公園東口駅』 徒歩11分

土地 277㎡ / 北西・南西向き

沢池小学校 / 西陵中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て 茨木市北春日丘2丁目 新築一戸建て

敷地面積約64坪・接道間口約13.5m、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 LDK20帖大

新築一戸建て 6,980万円 詳細

大阪府茨木市北春日丘2丁目

JR東海道本線『茨木駅』 バス9分・徒歩6分

建物 116.57㎡ / 2SLDK / 2026年築 

土地 212.33㎡ / 東・西向き

西小学校 / 西陵中学校

眺望有車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域
茨木市彩都あさぎ3丁目 一戸建て
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新価格 10/29

新価格 10/29茨木市彩都あさぎ3丁目 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 茨木市彩都あさぎ3丁目 中古一戸建て

緑地に面した見晴らし良好な中古戸建、トヨタホーム施工の軽量鉄骨造2階建て 広々とした庭付き

中古一戸建て 6,398万円 詳細

大阪府茨木市彩都あさぎ3丁目

大阪モノ彩都線『彩都西駅』 徒歩12分

建物 132.88㎡ / 3LDK / 2010年築 

土地 216.88㎡ / 北向き

彩都西小学校 / 彩都西中学校

眺望有ニュータウン公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー
荒木 光希

荒木 光希

敷地面積約65坪!LDK25.5帖!庭付き!家事動線に優れたゆとりあるお住まいです!

新築一戸建て 茨木市沢良宜東町 新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,380万円 詳細

大阪府茨木市沢良宜東町

阪急京都線『南茨木駅』 徒歩11分

建物 105.57㎡ / 3LDK / 2027年築 

土地 198.17㎡ / 東向き

玉櫛小学校 / 天王中学校

車2台可買物施設10分以内
ディークラディア茨木駅前
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ディークラディア茨木駅前

オススメ室内写真

中古マンション ディークラディア茨木駅前

曲線が目を引くリビング窓の南西向き、駐車場空き有り 『おにクル』徒歩6分 [4階部分/10階建]

中古マンション 6,380万円 詳細

大阪府茨木市駅前1丁目

ディークラディア茨木駅前

JR東海道本線『茨木駅』 徒歩5分

建物 79.78㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南西向き

中条小学校 / 養精中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 茨木市北春日丘1丁目 中古一戸建て

2022年2月築の長期優良住宅、駐車2台可 整形地、接道間口約14.1m 南付け道路で採光良好

中古一戸建て 6,300万円 詳細

大阪府茨木市北春日丘1丁目

JR東海道本線『茨木駅』 バス6分・徒歩5分

建物 123.9㎡ / 3LDK / 2022年築 

土地 151.66㎡ / 南向き

西小学校 / 西陵中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て 茨木市北春日丘3丁目 新築一戸建て 1号地

敷地面積約59坪、第1種低層住居専用地域内にある車2台駐車可の新築戸建 全2区画の分譲地

新築一戸建て 5,980万円 詳細

大阪府茨木市北春日丘3丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』 徒歩18分

建物 130.99㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 196.21㎡ / 東向き

西小学校 / 西陵中学校

眺望有車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て 茨木市北春日丘3丁目 新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,980万円 詳細

大阪府茨木市北春日丘3丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』 徒歩18分

建物 121.21㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 173.8㎡ / 東向き

西小学校 / 西陵中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
茨木市鮎川3丁目 一戸建て
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茨木市鮎川3丁目 一戸建て

築後未入居

中古一戸建て 茨木市鮎川3丁目 一戸建て

敷地面積約39坪・車3台駐車可、太陽光発電システム付きオール電化住宅

中古一戸建て 5,880万円 詳細

大阪府茨木市鮎川3丁目

阪急京都線『総持寺駅』 徒歩19分

建物 96.67㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 131.78㎡ / 西向き

白川小学校 / 東雲中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
茨木市太田3丁目 一戸建て
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茨木市太田3丁目 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 茨木市太田3丁目 中古一戸建て

南西付け道路で採光良好、敷地面積約36坪・木造3階建ての二世帯対応住宅 オール電化住宅

中古一戸建て 5,850万円 詳細

大阪府茨木市太田3丁目

JR東海道本線『JR総持寺駅』 徒歩26分

建物 150.07㎡ / 4LDK+2DK / 1999年築 

土地 120.69㎡ / 南西向き

太田小学校 / 太田中学校

二世帯南道路買物施設10分以内

新築一戸建て 茨木市北春日丘1丁目 新築一戸建て 3号地

第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約37坪・車2台駐車可の新築戸建 全5区画の分譲地

新築一戸建て 5,780万円 詳細

大阪府茨木市北春日丘1丁目

JR東海道本線『茨木駅』 バス6分・徒歩4分

建物 103.22㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 124.77㎡ / 東向き

西小学校 / 西陵中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上
茨木市南春日丘2丁目 土地
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茨木市南春日丘2丁目 土地

建築条件無

土地 茨木市南春日丘2丁目 土地

南東付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約110坪の建築条件無し土地 接道間口約18.5m

土地 5,680万円 詳細

大阪府茨木市南春日丘2丁目

大阪モノ彩都線『公園東口駅』 徒歩14分

土地 365.87㎡ / 南東向き

沢池小学校 / 西陵中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て 茨木市北春日丘3丁目 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,680万円 詳細

大阪府茨木市北春日丘3丁目

JR東海道本線『茨木駅』 バス13分・徒歩5分

建物 124.97㎡ / 3LDK / 2027年築 

土地 155.99㎡ / 南向き

西小学校 / 西陵中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域
茨木市鮎川3丁目 土地
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茨木市鮎川3丁目 土地

建築条件無

土地 茨木市鮎川3丁目 土地

南付け道路で日当たり良好、間口が広い約76坪の建築条件無し土地 公園に隣接 第1種低層住居専用地域

土地 5,540万円 詳細

大阪府茨木市鮎川3丁目

阪急京都線『茨木市駅』 バス7分・徒歩9分

土地 254.38㎡ / 南向き

白川小学校 / 東雲中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 茨木市白川2丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 5,500万円 詳細

大阪府茨木市白川2丁目

阪急京都線『茨木市駅』 バス7分・徒歩5分

建物 145.89㎡ / 4LLDK / 2002年築 

土地 168.87㎡ / 北向き

白川小学校 / 東雲中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
谷貝 優樹

谷貝 優樹

敷地面積約51坪。オール電化住宅。車2台分の駐車スペースがあります。小学校や買い物施設も徒歩圏内にあり便利です。

新築一戸建て 茨木市北春日丘1丁目 新築一戸建て 5号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,480万円 詳細

大阪府茨木市北春日丘1丁目

JR東海道本線『茨木駅』 バス6分・徒歩4分

建物 97.21㎡ / 2SLDK / 2026年築 

土地 183.61㎡ / 東向き

西小学校 / 西陵中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上
茨木市真砂1丁目 一戸建て
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NEW 11/02

NEW 11/02茨木市真砂1丁目 新築一戸建て

新築

新築一戸建て 茨木市真砂1丁目 新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,400万円 詳細

大阪府茨木市真砂1丁目

阪急京都線『南茨木駅』 徒歩19分

建物 122.93㎡ / 4LDK / 2027年築 

土地 66.12㎡ / 北・南向き

葦原小学校 / 南中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
茨木市彩都やまぶき4丁目 土地
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茨木市彩都やまぶき4丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 茨木市彩都やまぶき4丁目 土地

角地で採光・通風良好、現況更地の約68坪土地 類農園直売所彩都店徒歩8分

土地 5,290万円 詳細

大阪府茨木市彩都やまぶき4丁目

大阪モノ彩都線『彩都西駅』 徒歩10分

土地 225.36㎡ / 北東・北西向き

彩都西小学校 / 彩都西中学校

ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域角地
荒木 光希

荒木 光希

敷地面積約68坪!角地につき採光、通風良好!建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます!

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敷地面積約49坪、南付け道路で採光良好の中古戸建 家事動線に優れたプラン 食品館アプロ沢良宜店徒歩6分

中古一戸建て 5,280万円 詳細

大阪府茨木市美沢町

大阪モノレール線『沢良宜駅』 徒歩7分

建物 93.79㎡ / 4LDK / 1970年築 

土地 163.29㎡ / 南・東向き

東奈良小学校 / 天王中学校

南道路買物施設10分以内
1〜30件 / 203件

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茨木市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,406万円 38年
70平米台 3,511万円 27年
80平米台 3,599万円 25年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~9,000 0 0 0 0 2 1 2 0 5
~8,000 0 0 0 1 17 5 10 1 34
~7,000 0 0 0 3 21 12 10 0 46
~6,000 0 0 3 13 68 40 16 5 145
~5,000 0 0 3 35 146 56 25 16 281
~4,000 0 1 4 60 205 102 48 29 449
~3,000 0 0 18 119 219 88 39 10 493
~2,000 9 25 107 235 157 48 6 1 588
~1,000 15 8 23 40 1 3 0 0 90
万円 24 34 158 506 836 355 157 63 2133
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 982万円 43年
70平米台 1,322万円 43年
80平米台 1,943万円 40年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~4,000 0 0 0 0 4 3 1 1 9
~3,000 0 0 0 13 29 32 4 2 80
~2,000 0 0 0 25 67 48 7 2 149
~1,000 1 25 39 74 55 3 0 0 197
万円 1 25 39 112 155 86 12 6 436
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

茨木市内には阪急京都線、JR東海道本線、大阪モノレール線の3沿線が走っており、特に、阪急沿線とJR沿線は大阪方面・京都方面の両方へのアクセスが良く人気があります。茨木市内で最も価格が高いエリアは、阪急「茨木市」駅とJR「茨木」駅の徒歩圏のエリア。専有面積70平米台のファミリータイプが多く、価格は昭和築の物件で2,000万円~2,500万円前後、築後20年以内の物件で、3,000万~4,000万円前後で取引されます。2018年春に「JR総持寺」駅が開業し、このエリアも取引きが活発になってきており、3000万円前後での取引が多いです。茨木市内北部のバスエリアになると専有面積80平米以上の売り出しが増えます。また彩都エリアは規模の大きな共用施設が充実したマンションが多く、専有面積は80平米~100平米のマンションが主流になります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,553万円
30坪台4,755万円
40坪台4,947万円
50坪台6,765万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 2 4 3 1 0 0 10
~6,000 3 7 10 8 0 0 0 28
~5,000 29 34 25 5 1 0 0 94
~4,000 30 5 14 0 1 0 0 50
~3,000 6 2 1 0 0 0 0 9
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 68 50 54 16 3 0 0 191
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,775万円
30坪台4,162万円
40坪台4,426万円
50坪台5,126万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 2 2 0 0 4
~6,000 0 2 10 3 2 0 0 17
~5,000 5 10 27 4 3 0 0 49
~4,000 19 20 35 3 2 0 0 79
~3,000 4 2 1 0 0 0 0 7
~2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 29 34 73 12 9 0 0 157
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

茨木市の新築戸建は、近隣の高槻市に比べて売り出し戸数が非常に少なくなります。売り出しのボリュームゾーンは価格が2,000万円~4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。売り出しのあるエリアは、阪急「南茨木」駅やモノレール沿線、バスエリアを中心に多く、JR沿線の売り出しは少なくなります。また茨木市北部のバスエリアはまだ畑などの残る地域も多く、100平米~120平米の敷地面積を中心に新築戸建の分譲があります。高速のインターチェンジが近く、車に乗る世帯に人気があります。また春日丘エリアでの新築戸建の分譲もあり、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地面積があり、価格はやや上がりますが、こちらも人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,406万円 24年
30坪台 4,215万円 20年
40坪台 4,027万円 23年
50坪台 4,762万円 24年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 1 0 2 0 5 8
~10,000 0 0 0 0 2 0 1 3
~9,000 0 0 2 1 0 0 1 4
~8,000 1 0 0 0 5 6 4 16
~7,000 2 0 13 8 9 1 2 35
~6,000 1 6 16 14 11 5 0 53
~5,000 11 29 49 31 6 2 1 129
~4,000 46 44 55 24 3 1 1 174
~3,000 76 30 28 10 2 0 3 149
~2,000 55 10 9 3 0 0 0 77
~1,000 12 1 1 1 0 0 0 15
万円 204 120 174 92 40 15 18 663
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,560万円 22年
30坪台 3,151万円 19年
40坪台 3,263万円 17年
50坪台 3,345万円 18年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~9,000 0 0 0 1 1 1 1 4
~8,000 0 0 0 0 0 2 1 3
~7,000 0 0 1 0 0 1 1 3
~6,000 0 0 6 4 1 2 0 13
~5,000 0 1 13 18 3 3 0 38
~4,000 8 17 52 76 8 3 3 167
~3,000 17 33 45 41 12 13 4 165
~2,000 21 10 12 13 5 2 4 67
~1,000 4 0 3 1 1 0 3 12
万円 50 61 132 155 31 27 19 475
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

茨木市の中古戸建ては1,000万円~4,000万円の売り出しが中心で、敷地の広さに幅があります。茨木市は、大きく2つのエリアに分けることができます。まず駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリア。こちらはやや敷地面積が小さく、敷地面積80平米前後の物件が多く、特に阪急「茨木市」駅の南東エリアで中古戸建の売り出しが多くあります。次に山手のバス便エリア。山手台や彩都など、このエリアは敷地がゆったりとしており、住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,713万円
30坪台3,434万円
40坪台4,178万円
50坪台4,541万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 2 6 4 2 37 51
~10,000 0 0 1 2 4 4 2 13
~9,000 0 0 1 0 5 1 6 13
~8,000 0 1 1 2 6 0 4 14
~7,000 0 1 4 6 14 4 10 39
~6,000 1 1 21 8 7 3 2 43
~5,000 1 6 40 24 14 6 2 93
~4,000 10 62 103 49 15 3 2 244
~3,000 69 57 47 21 3 1 0 198
~2,000 69 19 12 4 0 0 2 106
~1,000 17 3 3 0 0 0 2 25
万円 167 150 235 122 72 24 69 839
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,048万円
30坪台2,522万円
40坪台2,873万円
50坪台2,873万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 11 11
~10,000 0 0 0 0 0 0 3 3
~9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 2 0 5 7
~7,000 0 0 0 0 3 0 3 6
~6,000 0 0 0 0 5 3 2 10
~5,000 0 0 1 7 5 4 3 20
~4,000 0 1 20 33 15 1 4 74
~3,000 6 19 52 35 22 3 6 143
~2,000 18 13 19 11 10 1 7 79
~1,000 9 0 1 2 1 0 9 22
万円 33 33 93 88 63 12 54 376
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

茨木市内土地の成約物件のボリュームゾーンは価格が2,000万円以下で敷地面積が100平米未満の物件と、価格が3,000万円以下で敷地面積が100平米~150平米の物件です。価格帯だけで見ると1,000万円~3,000万円の物件の取引が特に多くなっています。茨木市の中部から南部にかけての駅徒歩圏のエリアでは、80平米前後の売出物件が多く、生活施設が徒歩圏内に揃った利便性の高さが人気。成約に至るスピードも茨木市北部に比べ、早いです。また緑豊かな自然環境で、庭なども欲しいと考える世帯は、150平米以上の敷地面積が増える山手台や彩都エリアを選ばれます。また春日丘エリアも、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地があるため、価格はやや上がりますが、人気があります。

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茨木市の口コミ・住みやすさ

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イチジク さん(当社のご契約者)

茨木市耳原1丁目在住

男性/67歳/3人家族

子どもを含む多くの人が住み、活気ある街 自慢できること 駅からのアクセスが良く便利ですが、適度に自然があります。多くの人が住み、子供も多く、賑やかな地区だと思います。少し離れて商業施設があり、お買い物に便利だと思います。名神高速道路の近くですが、夜は意外と静かな環境です 気になること 駅から少し離れているので、バスか自転車で行く必要があります。 バスの便が少なく、また駅に駐輪場が少ないのが気になります。 地区のコミュニティの活動も少ないと思います。道に少しタバコの吸い殻が落ちているのも気になります。

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アルマジロ さん(当社のご契約者)

茨木市下中条町在住

男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

利便性と住環境が両立した街! 自慢できること 落ち着いた住宅環境と都市の利便性を両立できる点が自慢できます。周辺は静かで治安も良く、安心して暮らせる一方で、JR茨木駅や阪急茨木市駅へのアクセスが良好で大阪市内へもスムーズに移動できます。さらに、公園や教育施設も充実しており、自然と利便性のバランスが取れた非常に住みやすい地域です。イオンが近いところも気に入っています。 気になること 住宅地として人気があるため地価や家賃がやや高めである点や、通勤時間帯には電車や道路が混雑しやすい点が気になります。住宅街のため、飲食店が中心部に比べて少ない点も挙げられます。あと、子どもが多いため行きたい保育園に入りづらいかもしれません。

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ソルト さん(当社のご契約者)

茨木市玉櫛2丁目在住

男性/38歳/5人家族(うち子ども3人)

地域で見守る平和な雰囲気の町。 自慢できること 地域の人が登校時の交通見守り隊をしていたり、挨拶し合ったりするような文化があります。公園にはいつも子供がいて、小学校以上の子どもは親の付き添いなく遊べて平和です。パン屋や喫茶店など個人の商店がいくつもあり、特色ある街かなと思います。 気になること 結構な住宅密集エリアで、連棟住宅、狭小住宅もちらほらあり、そこの住み替えが課題かなと思います。若い家族世代も割と多いエリアなので、デベロッパーが纏めて連棟住宅を買い上げたりすれば、解決するかも。ただ、空きがなかなか出ないのも事実。。。

この街ボイス画像:ふぉく さん(当社のご契約者)

ふぉく さん(当社のご契約者)

茨木市東太田4丁目在住

男性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

梅田へ20分、京都へ30分で行ける。生活便利! 自慢できること 駅まで徒歩圏内。梅田も20分でいける。治安がいい。また、京都までも30分程度でいけるので、関西主要都市に比較的容易にアクセスできる位置なので便利です。また、171号線にすぐ出れるので大型店舗も近く、日々の生活には困りません 気になること 小学校と中学校まで、徒歩で25分程度かかるのが、子どもたちにとって大変かと思います。ただし、集団登校があるので、近所の子どもたちと帰ってくるので安心はしています。子どもたちにとっては歩く距離が長いですが、体力がついて良いと思っています。

この街ボイス画像:ひかる さん(当社のご契約者)

ひかる さん(当社のご契約者)

茨木市西太田町在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

治安が良く安心で、育児にも適した環境 自慢できること 閑静な住宅地で大きな事件などは無く、子供連れや女性の単身、学生などでも安心して過ごせると思います。また、近隣にスーパーがあり、幼稚園、大病院、一次保育施設などもあり育児に適した環境であると感じています。 気になること 昔からある住宅地であり、全体的に年齢層が高めで、住宅の築年数もまばらであり、新築や外観をリフォームする際には、デザインによっては浮き立った印象になるかもしれません。また、閑静なエリアで逆に静かなことと、少し街灯が少なめに感じることもあり、夜間の外出は少し気になる方もいるかと思います。

この街ボイス画像:さっち さん(当社のご契約者)

さっち さん(当社のご契約者)

茨木市城の前町在住

女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

見晴らしの良い公園やイオンが近い。 自慢できること すぐそばに大きな公園があり、見晴らしがよく明るい。反対側にはイオンがあり、すぐに買い物に行けるのでとても便利です。 気になること 気になることは特にありません。

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