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ファミリーコーポ今福

現在、売出し中の『ファミリーコーポ今福』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月15日》

ファミリーコーポ今福のポイント
★大阪メトロ「今福鶴見駅」徒歩4分！
★鶴見通沿いの商業地！
★『鯰江東小学校』徒歩4分！
★『鯰江中学校』徒歩8分！
★『菫中学校』徒歩12分！
★『イズミヤ』徒歩2分！
★『鯰江公園』徒歩12分！
ファミリーコーポ今福のチェックポイント
◇やや音あり

ファミリーコーポ今福について

『ファミリーコーポ今福』は、大阪メトロ「今福鶴見駅」から南西方向へ徒歩4分、『大阪市城東区今福東1丁目』にある総戸数261戸の大規模マンションです。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。東側約50mを国道479号（内環状線）、敷地北側を府道8号大阪生駒線（鶴見通）が走り、西側約360mを城北川が流れています。城北川沿いには遊歩道が整備されており、お散歩コースにピッタリ。また、近くには『鯰江東公園』や『南今福北公園』、『東今福公園』、『南今福公園』などの公園が点在しており、子どもの遊び場も充実しています。「今福」という地名の由来は、鎌倉時代から存在していたとされる「今福村」から。地勢は平坦で、標高は約1m。今福（昭和15年換地処分）の土地区画整理事業の区域内にあり、道幅6m前後の一方通行道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速12号守口線の森小路の出入口が約2kmの距離にあります。大阪メトロ「今福鶴見駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造10階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は熊谷組。敷地の4方が接道した開放感のある立地です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『今福南保育所』徒歩6分、『鯰江東小学校』徒歩4分、『鯰江中学校』徒歩8分、『菫中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『イズミヤ　今福店』徒歩2分。その他『野江病院』が徒歩6分、『鯰江公園』が徒歩12分、『城東屋内プール』が徒歩14分の場所にあります。

所在
大阪市城東区今福東1丁目
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩4分
構造・階数
SRC造10階建て
築年数
1975年6月築
総戸数
261戸
土地権利・敷地面積
所有権・6481.44㎡
学校区
鯰江東小学校・ 鯰江中学校
専有面積
32.93㎡〜140㎡
駐車場
　-　
ファミリーコーポ今福
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『ファミリーコーポ今福』のマップ

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ハザード
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『ファミリーコーポ今福』の写真

ファミリーコーポ今福の外観(南西側から) 18
ファミリーコーポ今福の外観(北西側から)
ファミリーコーポ今福の外観(南東側から) 18
ファミリーコーポ今福の外観(北東側から)
エントランス 18
ファミリーコーポ今福の外観(南西側から)

ファミリーコーポ今福の外観(南西側から)

2024年11月10日撮影

ファミリーコーポ今福の外観(北西側から)

ファミリーコーポ今福の外観(北西側から)

2024年11月10日撮影

ファミリーコーポ今福の外観(南東側から)

ファミリーコーポ今福の外観(南東側から)

2024年11月10日撮影

ファミリーコーポ今福の外観(北東側から)

ファミリーコーポ今福の外観(北東側から)

2024年11月10日撮影

エントランス

エントランス

2024年11月10日撮影

エントランス

エントランス

2024年11月10日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2024年11月10日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2024年11月10日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2024年11月10日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2024年11月10日撮影

駐輪場

駐輪場

2024年11月10日撮影

バイク置場

バイク置場

2024年11月10日撮影

敷地北側の前面道路（東側から）

敷地北側の前面道路（東側から）

2024年11月10日撮影

敷地南側の前面道路（西側から）

敷地南側の前面道路（西側から）

2024年11月10日撮影

敷地西側の前面道路（北側から）

敷地西側の前面道路（北側から）

2024年11月10日撮影

敷地は商業施設と直結しています。

敷地は商業施設と直結しています。

2024年11月10日撮影

敷地は商業施設と直結しています。

敷地は商業施設と直結しています。

2024年11月10日撮影

商業施設の案内板

商業施設の案内板

2024年11月10日撮影

ファミリーコーポ今福の外観(南西側から)
ファミリーコーポ今福の外観(北西側から)
ファミリーコーポ今福の外観(南東側から)
ファミリーコーポ今福の外観(北東側から)
エントランス
エントランス
宅配ボックス
エントランスホール
エントランスホール
エントランスホール
駐輪場
バイク置場
敷地北側の前面道路（東側から）
敷地南側の前面道路（西側から）
敷地西側の前面道路（北側から）
敷地は商業施設と直結しています。
敷地は商業施設と直結しています。
商業施設の案内板

Q&A

『ファミリーコーポ今福』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ファミリーコーポ今福』の最寄り駅は？
『ファミリーコーポ今福』の最寄り駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線『今福鶴見』駅です(徒歩4分)。 大阪メトロ「今福鶴見駅」は、大阪市城東区今福東2丁目に位置する駅です。1990年3月20日に、鶴見緑地線の開通とともに開業しました。島式ホーム1面2線を持つ地下駅で、鶴見3交差点の直下にあります。約600m南には寝屋川が流れ、周辺は飲食店などが立ち並ぶ住宅地です。また、近隣には『東今福公園』などの公園もあります。
『ファミリーコーポ今福』の最寄り駅は？
『ファミリーコーポ今福』の最寄り駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線『今福鶴見』駅です(徒歩4分)。 大阪メトロ「今福鶴見駅」は、大阪市城東区今福東2丁目に位置する駅です。1990年3月20日に、鶴見緑地線の開通とともに開業しました。島式ホーム1面2線を持つ地下駅で、鶴見3交差点の直下にあります。約600m南には寝屋川が流れ、周辺は飲食店などが立ち並ぶ住宅地です。また、近隣には『東今福公園』などの公園もあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
蒲生公園は城東区にある歴史ある公園で、野球場や遊具が整い四季折々の自然も楽しめます。

注目スポット

注目スポット
鯰江公園 詳細
所在：大阪市城東区今福西6丁目物件から徒歩12分

『鯰江公園』は大阪メトロ長堀鶴見緑地線および今里筋線「蒲生四丁目駅」から北東方向へ徒歩8分のところにある、公園です。南側には『ゆめの樹保育園』や『鯖江南公園』が近接しており、東へ少し歩くと城北川が流れています。園内の半数以上の面積を運動場が占め、野球やサッカーの練習など球技をする人たちで賑わいます。運動場の周りにはフェンスが設けられているので、遊具コーナーでは子どもたちが安全にのびのびと遊ぶことができます。すべり台を基調とした複合遊具やブランコが設置。砂場もあり、子どもが遊ぶのに疲れたら藤棚の下にあるベンチでゆっくり休めそう。公園の片隅にある花壇には季節に応じた花が咲き、散歩に来た人の目を楽しませてくれます。

注目スポット
城東屋内プール 詳細
所在：大阪市城東区関目2丁目17番45号物件から徒歩14分

『城東屋内プール』は大阪メトロ長堀鶴見緑地線および今里筋線「蒲生四丁目駅」から北東方向へ徒歩14分のところにある、大阪市立のプールです。施設のすぐ東側を城北川が流れています。25メートルプールが主となっており、年間を通して水泳教室が開かれています、幼児用プールも設置されているので、小さい子どもが水に慣れることから始めるのにもピッタリ。館内にはトレーニングルームも併設されており、ジムとして活用できます。周囲には『西関目公園』や『南関目公園』、『鯰江公園』が近接しており泳ぐ前後に散策するのも良さそう。この施設は「赤ちゃんの駅」としても登録されており、小さな子どものオムツ替えや授乳のために利用可能。有料駐車場も完備されているので、車でのアクセスも良好です。

注目スポット
西放出公園 詳細
所在：大阪市城東区放出西2丁目物件から徒歩15分

『西放出公園』はJRおおさか東線および学研都市線「放出駅」から北西方向へ徒歩11分のところにある、公園です。園内には大きな木がたくさん植えられており、陽を避けて木陰で休憩できるので、散歩がてらのんびりするのにもピッタリです。藤棚の下にはベンチも設置されているので、紫の花を楽しみながらゆっくりできそう。広い遊具コーナーも充実しており、すべり台やブランコは標準サイズと幼児用の2種。年齢に合わせて遊具を変えることができ、よりのびのびと遊べます。砂場は柵が設置されているので、小さい子どもを遊ばせても安心。公園の周囲を寝屋川や平野川分水路が流れ、水資源に富んだ環境に位置しています。また『放出公園』や『放出西三公園』などが近接しており、近隣を散策するのも楽しそうです。

街の人の声

この街ボイス画像:ライス さん（当社のご契約者）

ライス さん（当社のご契約者）

大阪市城東区鴫野東3丁目在住

男性／52歳／4人家族（うち子ども2人）

大阪城まで散歩感覚で行ける！祭りが盛ん。 自慢できること 大阪城まで散歩をすることができる。駅までも近く、さらに鴫野駅から一本で京橋駅や新大阪駅に行くことができる、車での移動もしやすい。昔ながらの街並みで地車など祭りが盛んです。冬になると近くの国道でマラソン大会などが応援出来ます。10年前に比べて鴫野駅の人通りが大分増えています。

この街ボイス画像:ルカのパパ さん（当社のご契約者）

ルカのパパ さん（当社のご契約者）

大阪市城東区中央3丁目在住

男性／70歳／2人家族

徒歩5分圏内にスーパー4店、病院も多数ある。 自慢できること 徒歩10分以内にJR・地下鉄・京阪・市バスの駅があり、30分程度で大阪駅や淀屋橋など中心部に行くことができる。徒歩5分程度の範囲にスーパーが4店、病院が多数あり、価格・品質の競争が期待できる。 気になること 特にありませんが、窓を開けていると、近くに消防署と救急病院があるので、救急車の音がよく聞こえるのと、城東区は伊丹空港に着陸する飛行機の音が聞こえます。

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大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩11分

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大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩7分

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大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩5分

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今福グランドハイツ

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩2分

昭和51年10月築

販売中 1 件 （2,398万円～） 売却相談・査定依頼

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