アドバンス難波ラシュレ（大阪市浪速区難波中3丁目） |　ウィル不動産販売

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アドバンス難波ラシュレの物件一覧

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アドバンス難波ラシュレ

中古マンション収益物件アドバンス難波ラシュレ

水回りが独立したワンルームタイプ、設備も充実　南向きで採光良好　《オーナーチェンジ》　［7階部分/13階建］

中古マンション 収益物件 2,500万円詳細

利回り：約3.8%

大阪府大阪市浪速区難波中3丁目

アドバンス難波ラシュレ

大阪メトロ御堂筋線『なんば駅』徒歩8分

建物 23.31㎡ / 1R / 2022年築 / 南向き

難波元町小学校 / 木津中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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『アドバンス難波ラシュレ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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『アドバンス難波ラシュレ』の写真

Q&A

『アドバンス難波ラシュレ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『アドバンス難波ラシュレ』の周辺環境は？

『アドバンス難波ラシュレ』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。西側には国道25号線、東側には阪神高速1号環状線が通っています。阪神高速を挟んで、段丘型の空中庭園が特徴の大型商業施設『なんばパークス』があります。この辺りは江戸時代に幕府直轄の米蔵があった場所で、水運のために掘られた難波新川が流れていました。西側には獅子殿と呼ばれる大きな獅子で知られる『難波八阪神社』が鎮座しています。また近くには子ども向けの遊び場として最適な『難波中公園』があり、春には桜を楽しむことができます。地勢は平坦で、標高は約2mです。平成3年に換地処分が公告された浪速地区復興土地区画整理事業区域内に位置し、道幅は広く街路は整っています。町中の緑は少なめです。阪神高速の出入口も近く、車での移動がしやすい環境です。小中学校は『難波元町小学校』徒歩8分、『木津中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『ライフ　大国町店』が徒歩5分。その他『浪速区役所』が徒歩3分の位置にあります。

『アドバンス難波ラシュレ』の最寄り駅は？

『アドバンス難波ラシュレ』の最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線『なんば』駅です(徒歩8分)。大阪メトロ「なんば駅」は、大阪市中央区難波1丁目に位置する駅です。1935年10月30日に1号線の難波駅として開業し、1970年には案内上の表記が「なんば駅」に統一されました。御堂筋線は単式ホーム2面2線を持つ地下駅で、JR線や阪神線、近鉄線、南海線と接続しています。周辺は商業地域に指定されており、多くの商業施設やオフィスビルが立ち並んでいます。

『アドバンス難波ラシュレ』の周辺環境は？

『アドバンス難波ラシュレ』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

浪速スポーツセンター詳細

所在：大阪市浪速区難波中3丁目8-8物件から徒歩3分

『浪速スポーツセンター』は南海電気鉄道「なんば駅」から南西方向へ徒歩7分のところにある、大阪市立のスポーツ複合施設です。施設の南側には『難波中公園』が隣接。スポーツセンターの第1体育場ではバスケットボールなら2面、バドミントンなら8面同時に取り組むことができます。第2体育場は小規模になるものの、バレーボールやバドミントンが可能。エアロビクスやヨガには多目的室が利用されています。スケートリンクは60メートル×30メートルという国際規格。スケート教室も開かれているので、子どもから大人まで楽しめます。屋内プールは温水が使われているため、天候に左右されず、一年中水泳が可能。25メートルが8コース設けられており、自分のペースで泳いだり歩いたりできます。敷地内には有料駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。

エディオンアリーナ大阪（大阪府立体育会館）詳細

所在：大阪市浪速区難波中3丁目4-36物件から徒歩4分

『エディオンアリーナ大阪（大阪府立体育会館）』は南海電気鉄道「なんば駅」から西方向へ徒歩3分のところにある、総合体育館です。仮設国技館の敷地を活用し、昭和27年に開館。施設の老朽化に伴う全面建て替え工事が行われ、昭和62年に地下2階・地上4階建ての体育館となりました。第一競技場は3階および4階部分が固定席になっており、およそ3150席有しています。アリーナはバレーボールやバスケットボールが最大4面同時に取り組める広さ。大阪市立浪速スポーツセンターとともにスポーツ拠点とされ、大相撲の三月場所をはじめ、黒鷲旗全日本男女選抜バレーボール大会やプロボクシングなど数多くの試合会場として利用されています。

なんばパークス詳細

所在：大阪市浪速区難波中2丁目10-70物件から徒歩7分

（1件の口コミ）

『なんばパークス』は南海電気鉄道「なんば駅」から南方向に徒歩2分のところにある、複合商業施設です。かつて存在したプロ野球球団・南海ホークスの本拠地球場であった、大阪球場の跡地を活用。「未来都市なにわ新都」をコンセプトにした再開発の一部として開業しました。商業棟である「なんばパークス Shops&Diners」とオフィス棟の「パークスタワー」、ホテルとオフィスの「なんばパークスサウス」の3つに分けられています。商業棟の地上部分は段丘状に設計されており、植栽を多用。施設全体の大きなテーマ「緑との共存」によるもので、屋上は「屋上庭園パークスガーデン」として開かれており、約235種類およそ4万株の植物が植えられています。地下では「なんばCITY」や「難波駅」に直結しているので、アクセスも良好です。

街の人の声

破魔矢んさん（当社のご契約者）

大阪市浪速区敷津西2丁目在住

男性／59歳／4人家族（うち子ども2人）

商業施設やレジャースポットが充実！自慢できること交通の便がよく、商業施設、観光スポット、レジャー施設、映画館等、娯楽には事欠かない街です。大阪を代表する繁華街、なんばのお膝元なので、街全体に活気があります。日本橋にも近いので、アニメや漫画等のエンタメ、サブカルチャーを心ゆくまで楽しめます。外国からの観光客も多く、自然と多文化共生の意識が芽生えてきます。外国をルーツとする子どもたちも多く住んでいて、自ずと多様性が育まれます。気になること繁華街で多種多様な人々が集まるので、犯罪もそれなりに発生してしまうのが、玉にキズです。 2025年12月