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プレサンス難波東

現在、売出し中の『プレサンス難波東』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年09月04日》

プレサンス難波東のポイント
★大阪メトロ「日本橋駅」徒歩10分！
★大阪メトロ「四天王寺前夕陽ケ丘駅」徒歩9分！
★南海本線「難波駅」徒歩10分！
★南海高野線「難波駅」徒歩10分！
★オートロックあり！
★『浪速小学校』徒歩13分！
★『日本橋中学校』徒歩13分！
★『業務スーパー』徒歩5分！
★『生玉公園』徒歩4分！

プレサンス難波東について

『プレサンス難波東』は、大阪メトロ堺筋線「日本橋駅」から徒歩10分、『大阪市浪速区下寺1丁目』にある総戸数37戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘駅」からは徒歩9分、南海本線「難波駅」と南海高野線「難波駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、施工は大豊建設大阪支店です。エントランスにオートロック付き。 保育施設・学校は『日東幼稚園』・『愛染橋保育園』徒歩8分、『浪速小学校』徒歩13分、『日本橋中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『業務スーパー　高津店』徒歩5分。その他『浪速区子ども・子育てプラザ』と『生玉公園』が徒歩4分、『天王寺区民センター』が徒歩8分の場所にあります。

所在
大阪市浪速区下寺1丁目
交通
大阪メトロ堺筋線「日本橋駅」徒歩10分
構造・階数
RC造11階建て
築年数
1998年10月築
総戸数
37戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
浪速小学校・ 日本橋中学校
専有面積
20㎡〜37.93㎡
駐車場
　-　
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『プレサンス難波東』のマップ

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口コミ
ハザード
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『プレサンス難波東』の写真

Q&A

『プレサンス難波東』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『プレサンス難波東』の最寄り駅は？
『プレサンス難波東』の最寄り駅は大阪メトロ堺筋線『日本橋』駅です(徒歩10分)。 大阪メトロ「日本橋駅」は、大阪市中央区日本橋1丁目に位置する駅で、1969年12月6日に開業しました。駅の地上部には、阪神高速15号堺線や府道702号（千日前通り）、府道102号（堺筋・紀州街道）が交差しています。北側には道頓堀川が流れ、周辺は商業地域として店舗やオフィスビルが立ち並びます。南側には『千日前商店街』や『黒門市場』があります。
『プレサンス難波東』の最寄り駅は？
『プレサンス難波東』の最寄り駅は大阪メトロ堺筋線『日本橋』駅です(徒歩10分)。 大阪メトロ「日本橋駅」は、大阪市中央区日本橋1丁目に位置する駅で、1969年12月6日に開業しました。駅の地上部には、阪神高速15号堺線や府道702号（千日前通り）、府道102号（堺筋・紀州街道）が交差しています。北側には道頓堀川が流れ、周辺は商業地域として店舗やオフィスビルが立ち並びます。南側には『千日前商店街』や『黒門市場』があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
なんばパークスはなんば駅直結の大型商業施設で、ショッピングやグルメ、緑豊かな屋上庭園が楽しめる都会のオアシスです。
周辺環境
通天閣は大阪・新世界のシンボルタワーで、展望台からは大阪市街の景色が一望できる人気の観光スポットです。
周辺環境
今宮戎神社は大阪の商売繁盛の神様として知られ、毎年「十日戎」には多くの参拝者で賑わう人気の神社です。

注目スポット

注目スポット
生玉公園 詳細
所在：大阪市天王寺区生玉町6-31物件から徒歩4分

『生玉公園』は大阪メトロ谷町線および千日前線「谷町九丁目駅」から南西方向へ徒歩4分のところにある、公園です。昭和17年に開園されました。太平洋戦争時には日本の陸軍が使えるような地下壕が設けられ、入り口は塞がれており中には入れないものの、現在も公園の地下に存在しています。史跡も設置されており、この土地の歴史を学ぶことができます。公園には広々としたグラウンドや、すべり台やブランコなど定番遊具もあり、子どもたちに人気。園内を約一周できるような遊歩道も設置されており、四季折々の自然を楽しみながらお散歩したり、ジョギングに取り組むことができます。公園の周囲には『生國魂神社』をはじめとする神社仏閣がたくさん建てられており、地域をぐるっと散策するのも楽しそう。

注目スポット
天王寺区民センター 詳細
所在：大阪市天王寺区生玉寺町7-57物件から徒歩8分

『天王寺区民センター』は大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」から北方向へ徒歩2分のところにある、コミュニティセンターです。区民センターのすぐ東側を大阪メトロ谷町線が走っています。施設では年間を通してさまざまな講座が開設されており、体を動かしたり、趣味や学びを深めることができます。季節に合わせたイベントには、家族連れをはじめとするたくさんの人が訪れます。会議や研修、講演会などに使用される賃室も充実しています（ホール・会議室・多目的室・和室）。館内のトイレにはベビーチェアや、オムツ替えスペースが設置されているので、小さな子どもを連れてのお出かけにも安心。またほじょ犬介助が可能だったり、館内で使用可能な車イスの貸し出しも行っています。

注目スポット
国立文楽劇場 詳細
所在：大阪市中央区日本橋1丁目12-10物件から徒歩9分

『国立文楽劇場』は大阪メトロ堺筋線「日本橋駅」および「近鉄日本橋駅」から東方向へ徒歩1分のところにある劇場です。大阪市立高津小学校の跡地に建てられ、昭和59年に開場されました。独立行政法人日本芸術文化振興会国立文楽劇場部が運営。劇場の設計は一級建築士で正四位旭日重光章などを授章されている黒川紀章さん。総席数753席の文楽劇場や、総席数159席の小ホールにて構成されています。文楽劇場ではユネスコ無形文化遺産の人形浄瑠璃・文楽の公演を中心に演劇や舞踊などが行われ、小ホールでは奇数月に興行「上方演芸特選会」が開かれています。また伝統芸能を継承していくための養成所も開かれ、歌舞伎や能楽をはじめとする伝統者の確保に努めています。

街の人の声

この街ボイス画像:破魔矢ん さん（当社のご契約者）

破魔矢ん さん（当社のご契約者）

大阪市浪速区敷津西2丁目在住

男性／59歳／4人家族（うち子ども2人）

商業施設やレジャースポットが充実！ 自慢できること 交通の便がよく、商業施設、観光スポット、レジャー施設、映画館等、娯楽には事欠かない街です。大阪を代表する繁華街、なんばのお膝元なので、街全体に活気があります。日本橋にも近いので、アニメや漫画等のエンタメ、サブカルチャーを心ゆくまで楽しめます。外国からの観光客も多く、自然と多文化共生の意識が芽生えてきます。外国をルーツとする子どもたちも多く住んでいて、自ずと多様性が育まれます。 気になること 繁華街で多種多様な人々が集まるので、犯罪もそれなりに発生してしまうのが、玉にキズです。

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販売中 1 件 （1,950万円～） 売却相談・査定依頼
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販売中 1 件 （1,200万円～） 売却相談・査定依頼
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近鉄難波線「近鉄日本橋」駅徒歩11分

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販売中 1 件 （4,299万円～） 売却相談・査定依頼
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アドバンス難波ウインズ
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大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩9分

平成26年9月築

販売中 1 件 （1,950万円～） 売却相談・査定依頼
エステムコート難波サウスプレイス7リアン
エステムコート難波サウスプレイス7リアン

大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩3分

令和4年10月築

販売中 1 件 （1,850万円～） 売却相談・査定依頼
シーズ日本橋
シーズ日本橋

近鉄難波線「近鉄日本橋」駅徒歩11分

平成8年3月築

販売中 1 件 （4,299万円～） 売却相談・査定依頼

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免許番号
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加入団体
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