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グランドメゾン京町堀タワー
現在、売出し中の『グランドメゾン京町堀タワー』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年09月13日》
グランドメゾン京町堀タワーについて
『グランドメゾン京町堀タワー』は、大阪メトロ「阿波座駅」から北東方向へ徒歩9分、『大阪市西区京町堀2丁目』にある総戸数240戸の大規模・ハイグレード・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「肥後橋駅」からは徒歩10分、京阪「中之島駅」からは徒歩11分、大阪メトロ「阿波座駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街です。敷地の東側を府道41号大阪伊丹線（なにわ筋）が走り、近くに『花乃井公園』や『西船場公園』がある他、南側にはバラ園やテニスコートなどが整備された緑豊かな『靱公園』が広がっています。『花乃井公園』は「関西法律学校」、現在の「関西大学」の発祥の地。『靱公園』は戦後、米進駐軍が飛行場として利用していた場所に設置されています。「西区京町堀」は、大坂冬の陣・夏の陣の後、大坂城主・松平忠明の人口来住政策に呼応し、伏見京町から移住してきた町人らが開発した町域で、これが町名の由来となっています。地勢は平坦で、標高は約1m。西地区江戸堀工区（昭和36年換地処分）の土地区画整理事業の区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の中之島西、阪神高速16号大阪湾線の阿波座などの出入口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「阿波座駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は内廊下設計のRC造30階建てで、施工は長谷工コーポレーショです。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に集会室兼キッズルーム、ゲストルーム、スカイラウンジ、オーナーズラウンジ、グルーミングコーナー、各階ダストルーム付き。敷地内駐車場は153台（戸数に対する割合60%）で、屋内平面式・タワー式立体です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『りんりん保育園』徒歩1分、『西船場小学校』徒歩5分、『花乃井中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『ライフ 土佐堀店』徒歩6分。その他『靱公園』が徒歩2分、『大阪科学技術センター』と『大阪YMCA国際文化センター』が徒歩6分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市西区京町堀2丁目
- 交通
- 大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩9分
- 構造・階数
- RC造30階建て
- 築年数
- 2009年8月築
- 総戸数
- 240戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・㎡
- 学校区
- 西船場小学校・ 花乃井中学校
- 専有面積
- 52.79㎡〜222.74㎡
- 駐車場
- 153台（総戸数240戸に対して約63％）
