イトーピア豊中グランステージ（豊中市螢池東町4丁目） |　ウィル不動産販売

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イトーピア豊中グランステージの物件一覧

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NEW 7/19

NEW 7/19イトーピア豊中グランステージ

中古マンションイトーピア豊中グランステージ

南東角部屋で採光・通風良好、26平米の専用3LDK　2019年7月フルリフォーム歴あり　［1階部分/6階建］

中古マンション 2,880万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府豊中市螢池東町4丁目

イトーピア豊中グランステージ

阪急宝塚線『蛍池駅』徒歩8分

建物 73.12㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き

刀根山小学校 / 第十八中学校

角部屋南向き小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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豊中市の地域情報

北部は万博の頃に開発されたニュータウン、南部は人情味のある下町、西部は空港や工場、と様々な顔を持つ町。大阪市内、新大阪駅、伊丹空港へのアクセスも良好

エリア概要

豊中市は神崎川を隔て大阪市の北に位置し、東部は兵庫県伊丹市や尼崎市と接しており、面積は約36.6平方キロメートルあります。1936年10月に豊中町、麻田村、桜井谷村、熊野田村が合併し、豊中市が誕生。その後近隣の村を編入し、1955年1月には豊能郡庄内町を編入、現在の市域となりました。地形は北東部は千里山の丘陵地帯、中央部は豊中台地が広がり、西部・南部にいくにつれ低地となっています。市内の東部を北大阪急行が走り、沿線には1950年代から大規模な住宅開発が始まった千里ニュータウンがあり、区画の整った街並みに敷地の広い住宅が並びます。始発駅の千里中央には、高層マンションや商業施設、公共施設などが集まるほか、交通の利便性も高いエリア。中央部には阪急宝塚線が南北に走り、沿線北部には整った区画に緑豊かで閑静な住宅地が広がります。また岡町周辺には古墳が多く残っており、歴史を感じる街並みがあります。一方で、沿線南部の庄内、服部周辺には豊南市場をはじめとする古くからの市場や商店街があり、下町の雰囲気を感じられるエリアです。また市内中央には服部緑地があり、甲子園球場の約33倍という広大な敷地に、梅林や乗馬センター、テニスコートなどが整備されています。

『イトーピア豊中グランステージ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『イトーピア豊中グランステージ』の写真

Q&A

『イトーピア豊中グランステージ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『イトーピア豊中グランステージ』の特徴は？

『イトーピア豊中グランステージ』は、阪急宝塚線「蛍池駅」から徒歩8分の場所に位置する総戸数36戸のマンションです。小学校は「刀根山小学校」、中学校は「第十八中学校」です。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1997年に完成しました。施工は東亜建設工業です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。

『イトーピア豊中グランステージ』の最寄り駅は？

『イトーピア豊中グランステージ』の最寄り駅は阪急宝塚線『蛍池』駅です(徒歩8分)。阪急『蛍池』駅は、豊中市蛍池東町1丁目に位置する駅。1910年4月25日に開設されました。大阪モノレール『蛍池』駅と直結しており、『大阪空港』駅へは一駅でアクセス可能です。周辺にはスーパーや公民館がある商業施設があり、便利な環境。また、国道176号線沿いには多くの飲食店があります。西口を出て100mほどの場所には『麻田藩陣屋跡碑』があります。

『イトーピア豊中グランステージ』の周辺環境は？

『イトーピア豊中グランステージ』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には中央環状線と中国自動車道が、西側には阪急宝塚線が通っています。近くには『蛍池東公園』や『蛍ケ池公園』などの小さな公園が点在し、北東側の丘の上には『大阪大学豊中キャンパス』があります。地勢は平坦で、標高は約30mです。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木を持つ家々があり、町中の緑はやや多めです。中国自動車道と阪神高速11号池田線の出入口も近く、大阪国際空港（伊丹空港）へは徒歩圏内です。小中学校は『刀根山小学校』徒歩6分、『第十八中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス　蛍ヶ池店』が徒歩5分。その他『蛍池図書館』が徒歩9分の位置にあります。

『イトーピア豊中グランステージ』の特徴は？

『イトーピア豊中グランステージ』の周辺環境は？

『イトーピア豊中グランステージ』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

「蛍池」駅は、阪急宝塚線と大阪モノレール線が交差する駅で、それぞれの駅どうしが直結しています。阪急宝塚線に乗れば大阪、宝塚方面へのアクセスが良く、大阪モノレール線に乗れば大阪空港、千里中央、門真市などへも一直線で結ばれており、利便性が高いエリアです。駅前は176号線沿いに雑居ビルが多く、雑多な雰囲気がありますが、待兼山、刀根山の西裾に広がる住宅地は、緑が多く、とても閑静です。その住宅地の様子には、駅前との雰囲気の違いに驚く人も多いようです。比較的平坦で住みやすく、30坪程度の一戸建てとアパートやマンションが混在するエリアと、50坪～60坪程度の一戸建てが並ぶエリアがあります。近くに大阪大学があるため、ワンルームの賃貸アパート・マンションも点在しています。詳細

注目スポット

石橋商店街詳細

所在：池田市石橋1物件から徒歩14分

（2件の口コミ）

『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋阪大前」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。（2020.07.18時点）

大阪国際空港　展望デッキ「ラ・ソーラ」詳細

所在：豊中市蛍池西町3丁目555物件から徒歩20分

（3件の口コミ）

展望デッキ「ラ・ソーラ」は大阪国際空港のターミナルビル4階にあります（入場料は無料です）。全長400mの長いデッキテラス沿いに、インテリアショップや飲食店、庭園などが並んでいます。空港周辺には飛行機が眺められる施設が増えましたが、もっとも近い距離で見られる場所です。また他のスポットとの違いは、待機中の飛行機の周りで働く様々な空港作業車両の姿も見られること。なかなか見飽きません。デッキテラスにはベンチや自動販売機なども備えられ、近所の公園感覚でゆっくりくつろげます。開場時間は6：00～22：00（最終入場は21：30）で、年中無休・入場無料です。（2020.08.06時点）

街の人の声

なななおさん（当社のご契約者様）

豊中市清風荘1丁目在住

女性／37歳／3人家族（うち子ども1人）

車、電車、飛行機と交通アクセスがとてもよく便利です。自慢できること実際に住んでみて車、電車、飛行機と交通アクセスがとてもよく出張や旅行などにとても便利です。周辺は住宅地だが、駅近くまで行けばスーパーや病院などあり自転車があればかなり便利に生活できる範囲です。蛍池と石橋の中間のためどちらにも行けます。気になること国道176号が走っており車道、歩道が狭く自転車もスピードを出して通るので、子供が通るのにはかなり危険です。中環や高速道路も通っているので騒音はあります。小さな公園はありますが広々とした公園が近くにないので車がないと不便。 2018年2月

どんくんさん（当社のご契約者様）

豊中市清風荘1丁目在住

女性／36歳／4人家族（うち子ども2人）

3駅（蛍池、石橋、柴原）から同じ距離にある為、使い分けられるのは便利です。自慢できること 3駅（蛍池、石橋、柴原）から同じ距離にある為、使い分けられるのは便利です。最寄り駅として利用する蛍池駅までは、フラットアクセスの為、自転車移動もスムースです。また、高速道路の入り口がすぐ近くにあり、伊丹空港も近いので、車や飛行機でのお出掛けには、とても便利です。気になることスーパーが、駅までの道の途中にあるのは便利ですが、欲を言えば、もう少し近いと急な買い出しが発生した時に安心できます。小学校に行くまでに大きな道路を渡る必要があるのは、子どもだけで下校させるには少し心配です。 2018年2月

いろはさん（当社のご契約者様）

豊中市清風荘1丁目在住

男性／41歳／1人家族

便利で住みやすく、治安もよいです。自慢できること交通のアクセスがよく、梅田へもすぐに出られます。大阪空港が近く、大変便利です。高速道路の入口も近く、車での遠出がしやすいです。店が多く、買い物には困りません。物価も高くないので住みやすいです。治安もよく、特にトラブルにあったこともありません。気になること幹線道路も走っているため、トラックなどの大型車が通ることも多いでも。お子さまのいるご家庭では注意が必要と思われます。個人差があると思いますが、車や飛行機の音が気になる場合があるかもしれません。街中のため、自然は少ないです。 2017年2月