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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の尼崎市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:458件 最終更新日:2026年04月07日》
尼崎市について
尼崎市は兵庫県の最も東の位置にあり、神崎川を挟んで大阪市と隣接しています。市の西側には武庫川が流れ、広い河川敷には公園やグラウンド、サイクリングロードが整備され、休日(日・祝)になると土手沿いの道は歩行者天国になります。地勢は市内全域で平坦。駅から離れたエリアが多いですが、阪神バス、阪急バス、伊丹市営バスの3つの会社が市内でバスを運行しており、バスでの移動は便利です。尼崎市は人口密度の高い場所で、工業地域のイメージもありますが、近年、阪神尼崎駅、JR尼崎駅周辺エリアで大規模な再開発事業が進み、工場の跡地に住宅が多く建設されました。これらのエリアは大阪市内への利便性を重視する人に高い人気があります。阪急塚口駅と武庫之荘駅の北側エリアは、昭和初期から住宅開発が始まり、整然とした区画に生垣に囲まれた邸宅も多く立ち並んでいます。阪急沿線のマンションは小規模で、専有面積70平米以下のものが多く、規模が大きく専有面積の広いマンションは、JR尼崎駅、JR塚口駅周辺で多く供給されています。
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第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩14分
建物 48.12㎡ / 2DK / 1972年築
土地 32.6㎡ / 東向き
武庫南小学校 / 南武庫之荘中学校
家賃保証中のワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩7分
建物 14.84㎡ / 1R / 1984年築 / 南向き
武庫庄小学校 / 武庫東中学校
『北雁替公園』に近い静かな住宅地、ホワイトタイルのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩8分
建物 16.57㎡ / 1R / 1984年築 / 南向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
『北雁替公園』に近い静かな住宅地、ホワイトタイルのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩8分
建物 16.57㎡ / 1R / 1984年築 / 南向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》
兵庫県尼崎市口田中2丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩20分
建物 48.4㎡ / 3K / 1967年築
土地 41.03㎡ / 南向き
園田南小学校 / 小園中学校
採光・通風良好な南北両面バルコニー、現在空き部屋 駐車場空きあり 小学校徒歩3分 [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市常光寺2丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩10分
建物 54.12㎡ / 4DK / 1969年築 / 南向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
準工業地域内にある鉄骨造3階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
兵庫県尼崎市名神町2丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩14分
建物 67.71㎡ / 3DK / 1977年築
土地 39.57㎡ / 南向き
名和小学校 / 大成中学校
阪神本線沿いの商業地に建つ大規模マンション [3階部分/14階建]
最上階の南向きで採光良好なメゾネット、駐車場空き有り 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市今福1丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩10分
建物 57.41㎡ / 3LDK / 1968年築 / 南向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
阪急・JRの2沿線利用可、付近に買物施設充実 《オーナーチェンジ》 [1階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩9分
建物 14.98㎡ / 1R / 1984年築 / 西向き
立花小学校 / 立花中学校
区画の整った住宅地、約15平米・2面採光のワンルーム オートロック有り サンディ徒歩3分 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩6分
建物 15.93㎡ / 1K / 1984年築 / 北向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
清寺 結実子
阪急「武庫之荘駅」から徒歩6分のオーナーチェンジ物件です!現在は月額39,000円で賃貸中!エントランスはオートロック付きです♪買物施設が付近にあり、生活に大変便利です!
区画の整った静かな住宅地、4階建てのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩9分
建物 13.24㎡ / 1R / 1984年築 / 向き
立花小学校 / 立花中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数40戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩8分
建物 16.19㎡ / 1R / 1989年築 / 西向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
『大井戸公園』に近い区画の整った住宅地に建つ、ブラウンタイルのワンルーム 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩6分
建物 18.09㎡ / 1R / 1984年築 / 西向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
『大井戸公園』に近い区画の整った住宅地に建つ、ブラウンタイルのワンルーム 《オーナーチェンジ》 [4階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩6分
建物 18.09㎡ / 1K / 1984年築 / 南向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
南付け道路で採光良好な木造2階建てのテラスハウス、スーパー徒歩2分 《連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県尼崎市立花町3丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩9分
建物 36.22㎡ / 3K / 1974年築
土地 24.36㎡ / 南向き
立花北小学校 / 立花中学校
区画の整った静かな住宅地、4階建てのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩9分
建物 15.12㎡ / 1R / 1984年築 / 西向き
立花小学校 / 立花中学校
南向きで採光良好のワンルームマンション 《賃貸中》 [1階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩6分
建物 16.53㎡ / 1K / 1984年築 / 南向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
南東角部屋で日当たり良好、回遊性ある続き間の3DK 敷地内駐車場空き有り [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市御園2丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩13分
建物 47.58㎡ / 3DK / 1966年築 / 南向き
園田小学校 / 園田中学校
前川 樹理愛
JR「塚口駅」から徒歩13分!南東角部屋のため日当たり良好です♪教育施設・買物施設が充実しており、生活に大変便利な立地です!室内大変丁寧にお使いです!
第2種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県尼崎市東大物町2丁目
阪神本線『大物駅』 徒歩5分
建物 49.7㎡ / 4DK / -年築
土地 33.09㎡ / 東向き
明城小学校 / 成良中学校
洋室7帖のワンルーム、風通しの良い三方角部屋 《オーナーチェンジ》 [1階部分/5階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩14分
建物 16.33㎡ / 1R / 1988年築 / 東向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
第1種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県尼崎市長洲東通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩14分
建物 44.2㎡ / 3K / 1968年築
土地 43.75㎡ / -向き
長洲小学校 / 小田中学校
東南角部屋、二面採光のワンルーム 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩7分
建物 17.4㎡ / 1K / 1984年築 / 東向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
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seiji さん(当社のご契約者)
尼崎市東塚口町1丁目在住
男性/58歳/2人家族
市役所の支所や買物施設が徒歩圏に揃う! 自慢できること 交通のアクセスが良い。電車で大阪、神戸に15分程度で行ける。空港へのアクセスも便利。高速道路のICも近くにあり便利。市役所の出先サービスセンターがあり便利。大型ショッピングセンターやスーパーも徒歩で行ける。 気になること 交通量が多いため騒音がうるさい。歩道が狭い。自転車が多い。
よねちゃん さん(当社のご契約者)
尼崎市東塚口町1丁目在住
女性/67歳/2人家族
温室もある植物園が自慢の住みやすい街 自慢できること 阪急神戸線やJR宝塚線などの交通機関に近く、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。また、温室を備えた公立の植物園があり、散歩コースとして有名です。安心して通わせることのできる小学校があり、子供たちもよく挨拶してくれます。住民は気さくな人が多く、温かい雰囲気で、全体的に住みやすい街と言えます。 気になること 交通機関に近いという便利さがある反面、騒音が気になります。隣を通る県道は交通量が多く、渡るのに苦労する時もあります。街全体に緑が少なく、自然に恵まれているとは言えません。最近、外国の人の自転車数が増えて来たものの、治安の悪さは感じられません、
HIRO さん(当社のご契約者)
尼崎市西昆陽3丁目在住
男性/65歳/5人家族(うち子ども3人)
徒歩圏内に大型スーパーあり!景色がきれい 自慢できること 桜が綺麗で六甲山がよく見えて、癒されます。徒歩圏内に大型スーパーもあります。公共交通機関はバスになりますが、環境は良く住みやすいです 気になること 交通機関が少ないのが物足りないです。
なな さん(当社のご契約者)
尼崎市栗山町1丁目在住
女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)
子育て世帯も安心! 自慢できること JRと阪急の両方が利用でき、目的地に応じて路線を選べるのが大きな魅力です。自転車があれば行動範囲が一気に広がり、買い物や通勤・通学もとても便利です。少し歩けばバス停もあり、複数の駅へアクセスできるため移動の選択肢が多いのも助かっています。小学校や公園が多く、町全体が落ち着いた雰囲気で、子育て世帯にも安心して暮らせる住み心地の良い街だと感じています。 気になること 全体的に落ち着いていて住みやすい町ですが、日常生活の面では少し不便に感じる点もあります。町内にコンビニがないため、急な買い物の際にやや不便さを感じます。また、スーパーが町内にあれば、日々の買い物がよりしやすくなると思います。あわせて、病院やクリニックなどの医療施設が増えると、子どもや高齢者もより安心して暮らせる町になると感じています。
nov さん(当社のご契約者)
尼崎市蓬川町在住
女性/65歳/2人家族
生活便利な立地! 自慢できること 歩いて行ける範囲に商店街やスーパーマーケットが沢山あります。交通の便も良く、電車の駅がとても近いです。川や公園もすぐ側にあり、春には桜が大変綺麗です。 家の周りは共住者以外の車はあまり入って来ないので静かです。 気になること 川が側にあるので、最近のゲリラ豪雨があると少し心配になります。窓を開けていると風向きによっては、センタープールのボートの音が聞こえることがあります。西側の部屋には、お昼から15時頃まで西陽が差し込みます。
biomjunior さん(当社のご契約者)
尼崎市東難波町4丁目在住
男性/57歳/2人家族
アクセス良好、買い物便利! 自慢できること 梅田、難波、神戸、関空などアクセスが良い。大きな商店街があり物価が安い。買い物、病院には困らない。 気になること モラルが低い。
AI住まい提案
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