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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の吹田市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:239件 最終更新日:2026年05月23日》
吹田市について
吹田市のシンボルは岡本太郎作の太陽の塔。市内の北部は日本最初の大規模ニュータウン『千里ニュータウン』が占め、タウン内は遊歩道、陸橋などを用いた歩車分離の設計。街路樹や緑地が多く、敷地の広い一戸建てや駅周辺には規模の大きなマンションが立ち並んでいます。入居から50年を超え、古家付きの土地や団地の建替えマンションの供給がコンスタントにあります。また市内の北東部には日本万国博覧会の後、様々な木々を植え、自然の森を再生した大きな公園『万博記念公園』があります。市内の南東部エリアは、旧街道沿いに古くから栄えてきた所。道が入り組んだ場所が多いですが、旧西尾家住宅などの歴史的建造物が点在し趣があります。また南西部エリアには江坂駅があり、お洒落な都会暮らしが楽しめる場所。『江坂公園』は緑豊かで、図書館、市民サービスコーナーが併設されています。
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南付け道路で採光良好、木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》
大阪府吹田市岸部南3丁目
JR東海道本線『岸辺駅』 徒歩10分
建物 47.46㎡ / 3DK / 1973年築
土地 43.23㎡ / 南向き
岸部第一小学校 / 第二中学校
戸建て街に隣接する公社分譲の団地型の5階建て 中央にあるA-7棟 [5階部分/5階建]
大阪府吹田市山田西1丁目
阪急千里線『南千里駅』 バス7分・徒歩6分
建物 67.68㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南向き
山田第三小学校 / 西山田中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし・再建築不可》
大阪府吹田市天道町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩15分
建物 53.25㎡ / 2LDK / 1970年築
土地 40.31㎡ / 南西向き
千里第一小学校 / 片山中学校
閑静な丘陵地に建つ、スキップフロア構造のマンション 中央にあるB棟 [2階部分/5階建]
大阪府吹田市山手町3丁目
阪急千里線『関大前駅』 徒歩10分
建物 63.72㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
山手小学校 / 豊津中学校
両面バルコニーで通風良好、緑豊かで静かな住宅地 『山田第三小学校』徒歩4分 [3階部分/5階建]
大阪府吹田市山田西1丁目
阪急千里線『南千里駅』 バス7分・徒歩8分
建物 67.99㎡ / 3LDK / 1978年築 / 東向き
山田第三小学校 / 西山田中学校
南西向きで採光良好、現在は空き部屋 水回りに窓あり 駐車場に空き有り [5階部分/5階建]
大阪府吹田市山田西2丁目
阪急千里線『山田駅』 バス7分・徒歩3分
建物 77.81㎡ / 4DK / 1980年築 / 南西向き
西山田小学校 / 西山田中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府吹田市千里丘中
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩11分
建物 72.48㎡ / 4DK / 1978年築
土地 78.6㎡ / 西向き
山田第二小学校 / 千里丘中学校
南東向きで採光良好、公園・ゴルフ練習場付きマンション 緑豊かな住宅地 [5階部分/11階建]
大阪府吹田市千里山西6丁目
阪急千里線『南千里駅』 徒歩9分
建物 42.12㎡ / 1LDK / 1974年築 / 南東向き
桃山台小学校 / 竹見台中学校
最上階・南北両面バルコニーで日当たり・通風・眺望良好 フルリフォーム実施 自然豊かな高台の住宅地 [5階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市新芦屋上
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩17分
建物 68.4㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
『三保ケ池』に面した丘陵地に建つ全戸南向きの大規模マンション 東側の棟 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール線『宇野辺駅』 徒歩5分
建物 68.4㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
採光・通風良好な両面バルコニーの南向き3LDK、緑豊かな高台の住宅地 [3階部分/5階建]
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール線『宇野辺駅』 徒歩5分
建物 75.7㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
リフォーム歴あり、南西向き・両面バルコニーで採光良好 デイリーカナートイズミヤ徒歩5分 [3階部分/5階建]
大阪府吹田市山田西1丁目
阪急千里線『山田駅』 バス8分・徒歩3分
建物 73.76㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南西向き
山田第三小学校 / 西山田中学校
『江の木公園』に近い商業地、ブラウンタイルのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [11階部分/12階建]
大阪府吹田市江の木町
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩5分
建物 21.91㎡ / 1R / 2000年築 / 西向き
豊津第二小学校 / 豊津西中学校
広々バルコニー付きの南東・南西角部屋、採光・通風良好 ペット可のシニア向けマンション [3階部分/7階建]
大阪府吹田市長野東
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩7分
建物 35.78㎡ / 1LDK / 2009年築 / 南東向き
南山田小学校 / 山田中学校
緑の多い住宅地に建つ、大浴場・レストラン付きのシニア向けマンション [3階部分/7階建]
大阪府吹田市長野東
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩7分
建物 34.93㎡ / 1LDK / 2009年築 / 南東向き
南山田小学校 / 山田中学校
通りに面した1階部分にある専有面積41.8平米の店舗事務所 ロフト有り [1階部分/5階建]
大阪府吹田市長野東
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩11分
建物 41.8㎡ / 店舗事務所 / 1985年築 / 北向き
南山田小学校 / 山田中学校
フルリフォーム実施・南向きの三方角部屋、駐車場空き有り ショッピングセンター目の前 [4階部分/5階建]
大阪府吹田市新芦屋上
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩18分
建物 75.7㎡ / 4LDK / 1978年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
『新芦屋中央公園』に隣接する高台に建つ、スキップフロア構造の大規模マンション [3階部分/15階建]
大阪府吹田市新芦屋上
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩17分
建物 70.53㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
緑豊かで閑静な住宅地に建つ4棟構成の大規模マンション 南東側前列のA棟 《オーナーチェンジ》 [5階部分/9階建]
大阪府吹田市山田西3丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩13分
建物 61.6㎡ / 3DK / 1978年築 / 南東向き
西山田小学校 / 西山田中学校
背面が収納棚になったTVウォールあり 最上階につき採光・通風良好 現在は空き部屋 [5階部分/5階建]
大阪府吹田市山田西1丁目
阪急千里線『南千里駅』 バス7分・徒歩4分
建物 63.16㎡ / 2LDK / 1972年築 / 東向き
山田第三小学校 / 西山田中学校
南東角地につき採光・通風良好、ロフト付きオール電化住宅 《駐車場なし》
大阪府吹田市南正雀2丁目
阪急京都線『正雀駅』 徒歩6分
建物 67.9㎡ / 2DK / 1998年築
土地 30.09㎡ / 南・東向き
吹田東小学校 / 第五中学校
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Hiro さん(当社のご契約者)
吹田市山田東4丁目在住
女性/56歳/1人家族
EXPOCITYが徒歩圏内!治安も良く安心 自慢できること 大阪モノレールと阪急電鉄の2路線が最寄り駅になるので、市内だけでなく色々な方面へのアクセスが便利な環境だと思います。また大型商業施設(ららぽーとEXPOCITY)が徒歩圏内にあり、日用品の買物からレジャーまで気軽に楽しむことが出来ます。万博公園では四季折々のイベントが常に開催されているのも魅力の一つです。車がなくても生活に不便を感じることもなく地域の方たちも親切で治安も良いので安心して生活が出来ます。 気になること 大型商業施設が近いので休日などは道路が混むことが多いようです。千里万博公園では大きな音楽フェスや花火大会も開催されるので音に敏感で苦手な方には少し気になるかもしれません(私自身は華やかで綺麗な花火が無料で見られるので楽しみの一つですが⋯)。
sanmaru さん(当社のご契約者)
吹田市佐井寺4丁目在住
男性/65歳/3人家族(うち子ども1人)
買い物や教育施設、公園が近くて子育てに◎ 自慢できること 歩ける距離に「千里山駅」「南千里駅」が有り、駅前はもちろんですが、それ以外にも関西スーパーやマックスバリュ等があり、買い物には非常に便利な立地です。また小学校や中学校も徒歩圏内にあり、近隣には大小様々な公園もあり、お子さんを育てるのに非常に良い環境です。また、車で少し行くと万博公園、ららぽーと、サッカースタジアムがあります。 気になること マイナス要因はあまり見当たらないのですが、千里山から佐井寺界隈までの道が少々狭い事と、場所によっては坂が多い事でしょうか。
わんわんにいぬ さん(当社のご契約者)
吹田市江坂町3丁目在住
男性/71歳/2人家族
低層住宅が多く、日当たり良く静かで快適 自慢できること 今年2月に新築にて引っ越したところ。大阪市内よりかなり静かだし、周りの喧噪もない。以前の家はマンションの陰になっていたが、こちらは低層住宅ばかりなので日当たりも良くなったし、マンションによる風の突風も吹かないので快適に暮らせそうだ。 気になること 最寄り駅まで地下鉄江坂駅まで約15分、阪急服部天神までも15分と、以前の大阪市内の家より5分ぐらい遠くなった。年をとって足腰が弱ってくると出かけるのが大変になるかもしれない。周りが緑が多いので、散歩をたくさんして長く歩けるように努めたい。
ヨッシー さん(当社のご契約者)
吹田市山田西4丁目在住
男性/55歳/3人家族(うち子ども1人)
歴史ある雰囲気の落ち着いた街並み 自慢できること 阪急とモノレールの二路線が利用出来るため、交通利便性はよい。山田は歴史ある街並み。万博記念公園やエキスポシティまで徒歩で行ける。駅前の商業施設で日常の商品はそろえることが出来る。高級スーパーの「いかり」があるため、目的によってお店を選べる。総じて町の雰囲気は落ち着いており、満足度は高い。 気になること 交通利便性は良いが、千里中央と比較すると大阪市内へのアクセスは劣ってしまう。歴史ある街のため、近隣のニュータウンと比較すると、街並みが少し雑然としている様に感じる。大阪中央環状線が近いため、場所によっては騒音や排気ガスが気になる。吹田インターチェンジまでの直線距離は近いのに、遠回りしないと利用できない。
ドガン さん(当社のご契約者)
吹田市津雲台3丁目在住
男性/73歳/2人家族
行政・教育・医療・消防署すべて近隣にあり安心 自慢できること 交通のアクセスが良く、近くに大きな公園もあり、小学校、中学校、高校も近く、かつ行政、郵便局も近くにあり、老若男女ともに住みよい環境にあります。特に救急医療施設、消防署も近いことが、安心・安全な住環境として申し分ないと思います。 気になること 坂が多く、電動アシスト自転車は必須です。その点では、比較的高齢かつ障害の有る方にはおすすめできかねる場所かもしれないと思います。また公共交通機関では、最寄りの路線が少ないのがちょっと気にかかるかもしれません。
あおさん さん(当社のご契約者)
吹田市藤白台1丁目在住
男性/58歳/2人家族
電車・車ともアクセス良く、万博記念公園も近い! 自慢できること 阪急電車の始発駅やモノレールの駅まで徒歩圏内にあり、中国自動車道や近畿自動車道のインターにも近い。万博記念公園もすぐ近く、便利さと緑豊かな環境が両立しています。また、周辺道路や住宅の並びなどもゆったりしていて生活しやすいです。 気になること 最寄り駅の北千里駅周辺の店舗が古い、あるいはいくつかの空き店舗がそのままになっているなど、街として再開発の時期に来ていると感じます。
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