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宝塚市の不動産物件

現在、売出し中の宝塚市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:498件 最終更新日:2025年12月29日》

宝塚市について

宝塚市は宝塚歌劇団の本拠地、『宝塚大劇場』があることで全国的に有名な街。市内の真ん中を武庫川が流れ、北部は山間部になっています。市内を3つの沿線が走っており、阪急今津線の西側と阪急宝塚線の北側には六甲山系、長尾連山の山があるため、傾斜のある高台。高台には、阪急、クラレにより分譲されたニュータウンがあります。宝塚市の特徴の1つは、平野部は20坪から30坪前後の一戸建てやマンションが多く、高台は45坪以上の一戸建てが多いこと。坂を許容するかどうかで探すエリアが決まります。最も住宅地として需要が多いのが阪急今津線以西エリア。仁川や逆瀬川の清流沿いに敷地の広い邸宅が多く立ち並ぶ住宅地が広がっています。マンションをお探しの方に人気なのが、宝塚南口駅から宝塚駅にかけてのエリア。3沿線利用できる利便性と山や川が近い自然環境が魅力。梅野町周辺には数多くのマンションが立ち並んでいます。

宝塚市

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現在の条件の非公開物件:732

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非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

宝塚市の不動産物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 16件、新価格物件が 33件追加されました。

中古マンション 中山五月台住宅7号棟

最上階の南向きで採光・通風・眺望良好 和室中心の落ち着いたプラン 空室 駐車場に空き有り [5階部分/5階建]

中古マンション 240万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県宝塚市中山五月台6丁目

中山五月台住宅7号棟

阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩6分

建物 66.01㎡ / 4DK / 1977年築 / 南向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

眺望有ペット可ニュータウン最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内
中山五月台住宅23号棟
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新価格 12/21

新価格 12/21中山五月台住宅23号棟

中古マンション 中山五月台住宅23号棟

高台のニュータウンにある兵庫県住宅供給公社の団地型 - 敷地北西側にある23号棟 [5階部分/5階建]

中古マンション 250万円 詳細

兵庫県宝塚市中山五月台6丁目

中山五月台住宅23号棟

阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩3分

建物 66.61㎡ / 4DK / 1977年築 / 南東向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ペット可ニュータウン南向き公園10分以内
宝塚西山住宅2号棟
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宝塚西山住宅2号棟

室内写真

中古マンション 宝塚西山住宅2号棟

最上階の南向きで採光・通風良好、続き間の多い3LDK 空き部屋 自然の多い環境 [5階部分/5階建]

中古マンション 250万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目

宝塚西山住宅2号棟

阪急今津線『逆瀬川駅』 バス6分・徒歩2分

建物 79㎡ / 3LDK / 1971年築 / 南向き

逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校

最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
中山五月台住宅8号棟
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中山五月台住宅8号棟

室内写真

中古マンション 中山五月台住宅8号棟

最上階・南東向きのワイドスパン、和室中心の4DK 駐車場空きあり、ペット可 [5階部分/5階建]

中古マンション 290万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県宝塚市中山五月台6丁目

中山五月台住宅8号棟

阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩5分

建物 66.01㎡ / 4DK / 1977年築 / 南東向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ペット可ニュータウン最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内
アピア2 シティライフ逆瀬川2
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アピア2 シティライフ逆瀬川2

オススメ

中古マンション アピア2 シティライフ逆瀬川2

低層階が店舗になった兵庫県住宅供給公社分譲の地上権のマンション [1階部分/10階建]

中古マンション 350万円 詳細

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目

アピア2 シティライフ逆瀬川2

阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩3分

建物 26.79㎡ / 店舗事務所 / 1987年築 / 向き

末広小学校 / 宝梅中学校

公園10分以内小学校10分以内
山崎 真奈

山崎 真奈

最寄り駅徒歩2分の店舗!

中古マンション 東仁川団地4号棟

最上階の南向きで採光良好、県住宅供給公社分譲マンション スーパー徒歩5分 [5階部分/5階建]

中古マンション 350万円 詳細

兵庫県宝塚市鹿塩1丁目

東仁川団地4号棟

阪急今津線『仁川駅』 徒歩13分

建物 53.9㎡ / 3LDK / 1968年築 / 南向き

仁川小学校 / 宝塚第一中学校

南向き
中山五月台住宅8号棟
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中山五月台住宅8号棟

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 中山五月台住宅8号棟

南東向きで日当たり良好、浴室・キッチンに窓付き 敷地内駐車場に空き有り [2階部分/5階建]

中古マンション 380万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県宝塚市中山五月台6丁目

中山五月台住宅8号棟

阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩5分

建物 66.01㎡ / 4DK / 1977年築 / 南東向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ペット可ニュータウン南向き買物施設10分以内公園10分以内
清水 諒也

清水 諒也

空家!即内覧可能! リフォームのご提案致します。 高台の緑豊かな環境! ペット飼育可能(諸条件あり)

中古一戸建て 宝塚市安倉北2丁目 中古一戸建て

敷地面積約30坪、接道間口約19.2m 現在は空き家 『上の池公園』に近い住宅地 《駐車場なし》

中古一戸建て 398万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉北2丁目

JR福知山線『宝塚駅』 バス9分・徒歩4分

建物 80.22㎡ / 4DK / 1969年築 

土地 100.24㎡ / 北西向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

公園10分以内小学校10分以内
中山五月台住宅3号棟
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中山五月台住宅3号棟

オススメ

中古マンション 中山五月台住宅3号棟

高台のニュータウンにある兵庫県住宅供給公社の団地型 - 敷地東端の3号棟 [5階部分/5階建]

中古マンション 398万円 詳細

兵庫県宝塚市中山五月台6丁目

中山五月台住宅3号棟

阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩4分

建物 66.01㎡ / 4DK / 1977年築 / 南東向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

眺望有ペット可ニュータウン南向き公園10分以内
山崎 真奈

山崎 真奈

ペット飼育可能! 最上階南東向きバルコニーから眺望良好!

中古マンション 中山五月台住宅11号棟

高台のニュータウンにある兵庫県住宅供給公社の団地型 - 敷地北寄りにある11号棟 [5階部分/5階建]

中古マンション 400万円 詳細

兵庫県宝塚市中山五月台6丁目

中山五月台住宅11号棟

阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩5分

建物 66.61㎡ / 4DK / 1977年築 / 南東向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ペット可ニュータウン南向き公園10分以内

テラスハウス 宝塚市高司4丁目 テラスハウス

静かな住宅地に建つテラスハウス、現在空き家 リフォーム歴有り 小中学校徒歩10分圏内 《連棟住宅・オーナーチェンジ物件》

テラスハウス 420万円 詳細

兵庫県宝塚市高司4丁目

阪急今津線『仁川駅』 バス10分・徒歩7分

建物 47.28㎡ / 3DK / 1971年築 

土地 37.51㎡ / 西向き

高司小学校 / 高司中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンション 収益物件 宝塚西山住宅2号棟

南向きで採光良好、ワイドスパンの両面バルコニー 緑豊かな高台 《オーナーチェンジ》 [5階部分/5階建]

中古マンション 収益物件 440万円 詳細
利回り:約13.6%

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目

宝塚西山住宅2号棟

阪急今津線『逆瀬川駅』 バス6分・徒歩2分

建物 64.57㎡ / 3LDK / 1971年築 / 南向き

逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
宝塚光明住宅2号棟
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宝塚光明住宅2号棟

オススメ

中古マンション 宝塚光明住宅2号棟

近隣に買物施設が充実した住宅供給公社の団地型 - 敷地中央にある2号棟 [4階部分/5階建]

中古マンション 460万円 詳細

兵庫県宝塚市光明町

宝塚光明住宅2号棟

阪急今津線『小林駅』 徒歩15分

建物 73.64㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

光明小学校 / 宝塚第一中学校

南向き小学校10分以内
山崎 真奈

山崎 真奈

南向きバルコニーで日当たり良好! 駅まで平坦な地勢のため、自転車での移動も快適です。

中古マンション ハイツ花屋敷マンション

第1種低層住居専用地域内の緑豊かな高台にある低層3階建て [2階部分/3階建]

中古マンション 480万円 詳細

兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目

ハイツ花屋敷マンション

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩10分

建物 61.03㎡ / 3DK / 1971年築 / 東向き

長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校

低層住居専用地域
宝塚市高司3丁目 一戸建て
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新価格 12/19

新価格 12/19宝塚市高司3丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 宝塚市高司3丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》

中古一戸建て 480万円 詳細

兵庫県宝塚市高司3丁目

阪急今津線『小林駅』 徒歩20分

建物 49.26㎡ / 3K / 1973年築 

土地 48.31㎡ / 西向き

高司小学校 / 高司中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンション 宝塚西山住宅1号棟

採光良好な南向き住戸、空室 2025年11月ハウスクリーニング実施 トイレ・浴室に窓あり [3階部分/5階建]

中古マンション 480万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目

宝塚西山住宅1号棟

阪急今津線『逆瀬川駅』 バス5分・徒歩6分

建物 64.57㎡ / 4DK / 1971年築 / 南向き

逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 宝塚市旭町3丁目 中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》

中古一戸建て 480万円 詳細

兵庫県宝塚市旭町3丁目

阪急宝塚線『清荒神駅』 徒歩13分

建物 32.95㎡ / 3DK / 1967年築 

土地 58.5㎡ / 南向き

美座小学校 / 宝塚中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
宝松苑ハイツ
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宝松苑ハイツ

オススメ

中古マンション 収益物件 宝松苑ハイツ

高台の第1種低層住居専用地域内に建つ全戸南向きのマンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/7階建]

中古マンション 収益物件 490万円 詳細
利回り:約14.2%

兵庫県宝塚市宝松苑

宝松苑ハイツ

阪急今津線『逆瀬川駅』 バス11分・徒歩1分

建物 69.11㎡ / 1LDK / 1970年築 / 南向き

宝塚第一小学校 / 宝梅中学校

ペット可南向き低層住居専用地域
山崎 真奈

山崎 真奈

オーナーチェンジ物件です! お住まいいただけません。 高台の静かな環境にあります。

テラスハウス 宝塚市雲雀丘山手1丁目 テラスハウス

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 499万円 詳細

兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩12分

建物 59.5㎡ / 3SDK / 1963年築 

土地 72.72㎡ / 北西向き

長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校

小学校10分以内低層住居専用地域
アピア2 シティライフ逆瀬川2
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アピア2 シティライフ逆瀬川2

室内写真

中古マンション アピア2 シティライフ逆瀬川2

低層階が店舗になった兵庫県住宅供給公社分譲の地上権のマンション [1階部分/10階建]

中古マンション 500万円 詳細

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目

アピア2 シティライフ逆瀬川2

阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩3分

建物 115.31㎡ / 店舗事務所 / 1987年築 / 向き

末広小学校 / 宝梅中学校

公園10分以内小学校10分以内
宝塚市山本台2丁目 土地
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宝塚市山本台2丁目 土地

建築条件無動画

土地 宝塚市山本台2丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約102坪の建築条件の無い土地

土地 580万円 詳細

兵庫県宝塚市山本台2丁目

阪急宝塚線『山本駅』 徒歩13分

土地 338.04㎡ / 東向き

山手台小学校 / 山手台中学校

買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

中古マンション 収益物件 アピア1 シティライフ逆瀬川1

駅直結ショッピングモール内店舗の収益物件、延床面積は29.87平米

中古マンション 収益物件 599万円 詳細
利回り:約30.4%

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目

アピア1 シティライフ逆瀬川1

阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩2分

建物 29.87㎡ / 店舗事務所 / 1987年築 / 向き

末広小学校 / 宝梅中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンション ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟

目の前が『中山中央公園』の全戸南西向きのマンション [8階部分/12階建]

中古マンション 600万円 詳細

兵庫県宝塚市中山桜台6丁目

ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟

阪急宝塚線『中山観音駅』 バス15分・徒歩2分

建物 46.62㎡ / 2DK / 1984年築 / 南西向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ペット可ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 収益物件 中山五月台住宅26号棟

南向きで採光良好、専有面積83.5平米の4LDK 駐車場空き有り 《オーナーチェンジ》 [5階部分/5階建]

中古マンション 収益物件 650万円 詳細
利回り:約12.9%

兵庫県宝塚市中山五月台6丁目

中山五月台住宅26号棟

阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩2分

建物 83.52㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ペット可ニュータウン南向き公園10分以内
逆瀬川ハイツ3号棟
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逆瀬川ハイツ3号棟

リフォーム済

中古マンション 収益物件 逆瀬川ハイツ3号棟

採光・通風・眺望良好、全個室6帖以上・フルリフォーム済み2LDK 閑静な高台の住宅地 [4階部分/5階建]

中古マンション 収益物件 680万円 詳細
利回り:約9.7%

兵庫県宝塚市宝梅2丁目

逆瀬川ハイツ3号棟

阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩13分

建物 65.08㎡ / 2LDK / 1969年築 / 南東向き

西山小学校 / 宝梅中学校

眺望有南向き低層住居専用地域
逆瀬川ハイツ1号棟
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逆瀬川ハイツ1号棟

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 収益物件 逆瀬川ハイツ1号棟

第1種低層住居専用地域内、高台の住宅地に建つ団地型マンション 〜 北東側にある1号棟 [5階部分/5階建]

中古マンション 収益物件 680万円 詳細
利回り:約9.7%

兵庫県宝塚市宝梅2丁目

逆瀬川ハイツ1号棟

阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩13分

建物 65.08㎡ / 2LDK / 1969年築 / 南向き

西山小学校 / 宝梅中学校

南向き低層住居専用地域
山崎 真奈

山崎 真奈

高台の閑静な住宅地に建つマンションです!2022年10月リフォーム済みのお部屋です。

宝塚市中州2丁目 一戸建て
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新価格 12/20

新価格 12/20宝塚市中州2丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 宝塚市中州2丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》

中古一戸建て 680万円 詳細

兵庫県宝塚市中州2丁目

阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩9分

建物 63.74㎡ / 4K / 1968年築 

土地 75.07㎡ / 南向き

宝塚第一小学校 / 宝梅中学校

眺望有南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 宝塚市長尾台1丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》

中古一戸建て 680万円 詳細

兵庫県宝塚市長尾台1丁目

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 バス10分・徒歩4分

建物 47.01㎡ / 2LDK / 1969年築 

土地 61.76㎡ / 北向き

長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンション 収益物件 マンション雲雀丘

第1種低層住居専用地域内の閑静な高台にある鉄骨造の低層3階建て 《オーナーチェンジ》 [2階部分/3階建]

中古マンション 収益物件 680万円 詳細
利回り:約10.5%

兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目

マンション雲雀丘

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩3分

建物 50.44㎡ / 2LDK / 1972年築 / 東向き

長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校

ペット可角部屋低層住居専用地域

中古マンション ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟

南西向きで採光良好 各個室と廊下に収納スペースあり 駐車場に空き有り [4階部分/12階建]

中古マンション 720万円 詳細

兵庫県宝塚市中山桜台6丁目

ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟

阪急宝塚線『中山観音駅』 バス15分・徒歩2分

建物 61.6㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南西向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ペット可ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内
1〜30件 / 498件

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西宮市・川西市の売出中の物件

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街の人の声

この街ボイス画像:KH さん(当社のご契約者)

KH さん(当社のご契約者)

宝塚市武庫川町在住

男性/80歳/2人家族

花のみちや武庫川に面した素敵な場所 自慢できること このマンションの右側には宝塚「花のみち」遊歩道があり歌劇につながっている。いつも散歩すると心が和らぎます。また、マンションの左側には武庫川がゆったりと流れています。このような素敵な場所はどこにもないと思います。 気になること 華やかで賑わっていた宝塚南口が衰退してしまい寂しいです。一方、宝塚駅周辺が賑やかに充実してきたことは嬉しいことです。

この街ボイス画像:masa さん(当社のご契約者)

masa さん(当社のご契約者)

宝塚市武庫山2丁目在住

男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

交通・買い物便利で雰囲気も良く住みやすい 自慢できること JRと阪急の2路線利用可。近くにはカフェや大きなスーパー、無印、ユニクロなどが揃い、必要なものはほぼ近隣で入手可能。宝塚だけあって週末は音楽が聞こえる。本当に住みやすい街。 気になること やや土地が高騰しつつあること。

この街ボイス画像:つぐみ さん(当社のご契約者)

つぐみ さん(当社のご契約者)

宝塚市清荒神3丁目在住

女性/41歳/2人家族(うち子ども1人)

参道からのハイキング道の景色が自慢! 自慢できること 清荒神清澄寺方面へ参道を上ると、中山寺へ抜けるハイキング道(所要時間2時間ほど)があり、景色も良く運動に最適。また、駅前に図書館があり、読書好きにはありがたい。 気になること 徒歩5分程度には小さなスーパーしかなく。生鮮食品や、日用品などをまとめて安く購入するには自転車で10分かかる。

この街ボイス画像:やまさき さん(当社のご契約者)

やまさき さん(当社のご契約者)

宝塚市千種4丁目在住

男性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

宝塚の山手を一望!静かで穏やかに過ごせる 自慢できること 宝塚の山手を一望できるマウンテンビュー。目に優しいです。静かなエリアなので子育てに適している点も嬉しいです。近隣住民も騒がしい方があまりいないので、穏やかに暮らしたい人には適しているエリアだと思います。二つの駅にアクセスできるのも嬉しい点です。 気になること 地域の高齢化が気になります。子育て世代が少ないわけではないですが、近くのスーパーや病院などで高齢者の多さが目立ちます。日本の多くの地区が似たような状況であることは存じておりますが、少し将来的にどうなっていくか不安です。

この街ボイス画像:Susu さん(当社のご契約者)

Susu さん(当社のご契約者)

宝塚市野上6丁目在住

女性/50歳/1人家族

穏やかで自然も多く、住みやすい街 自慢できること 全体的に穏やかでゆったりした街。知らない人でもすれ違い時には自然に挨拶する雰囲気で、不快な思いをすることがない。自然に囲まれていて、気分転換に気軽に出かけられる。必要以上にごちゃごちゃしておらず住みやすい。 気になること 有馬山系の一部で縦走路になっていることもあり、時折夜間にバイクの暴走音が響くことがある。バス道にも関わらず幅員が狭く、停留所での乗降含めて歩行者にとって安全とは言い難い。拡幅工事が計画されているとのことだが、いつになるかは不明。

この街ボイス画像:ぐるみっと さん(当社のご契約者)

ぐるみっと さん(当社のご契約者)

宝塚市山本中2丁目在住

男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

造園業が盛んで緑が多く、アクセス便利な街 自慢できること 造園業が盛んな街で、緑が多くて雰囲気が良い。坂もあまりなく、駅までフラットな道のり。JR・阪急の2線が使え、大阪(梅田)まで約30分で到達できる。川西能勢口も近く、また車があれば、長尾トンネル経由で西谷地区や三田まで渋滞なくアクセス出来る。 気になること 住宅街で静かだが、狭い道が多く、離合が困難な時がある。また、夜に暗い道もある。伊丹空港からの離陸機や、南風が強い時の北側からの着陸時に、飛行機の音が大きく聞こえるときがある。大きな図書館が近くには無い。

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ウィル不動産販売 宝塚本店

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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