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大阪市淀川区の不動産物件(2ページ目)
現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：247件 最終更新日：2025年07月11日》
大阪市淀川区について
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くから水陸の交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社が置かれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。区の南側中央に位置する阪急十三駅は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線の3線が集結するターミナル駅で、周辺には数多くの商店が立ち並び、その周りに住宅地が広がっています。淀川区では、これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺にマンションが多く分譲されており、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。一戸建ては、流通している物件数が少ないため、取引が活発とは言えませんが、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が一戸建ての取引が目立つことが特徴です。マンション、一戸建てともに、広さよりも利便性を重視される方に合うエリアです。
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大阪市淀川区の不動産物件の一覧
中古一戸建て 大阪市淀川区田川2丁目 中古一戸建て
『十三公園』近く、フルリフォーム済み・木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
大阪府大阪市淀川区田川2丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩13分
建物 50.99㎡ / 2LDK / 1977年築
土地 43.05㎡ / 東向き
田川小学校 / 新北野中学校
中古マンション ベラジオ新大阪北
第1種住居地域内にある総戸数32戸・9階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/9階建］
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 22.36㎡ / 1K / 2017年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション ベラジオ新大阪北
第1種住居地域内にある総戸数32戸・9階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/9階建］
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 22.36㎡ / 1K / 2017年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション グランカリテ塚本
第1種住居地域内にある総戸数54戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/10階建］
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩6分
建物 22.86㎡ / 1K / 2016年築 / 向き
塚本小学校 / 新北野中学校
中古マンション ベラジオ三国駅前
第1種住居地域内にある総戸数68戸・7階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/7階建］
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩4分
建物 22.04㎡ / 1K / 2020年築 / 西向き
三国小学校 / 三国中学校
中古マンション グリーンハイツ十三
国道176号線と十三バイパスの交差点に立つ、全戸南向きの11階建て ［11階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩8分
建物 61.32㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
神津小学校 / 新北野中学校
中古マンション 新大阪ホワイトコーポラス
2024年9月にリフォーム実施、居住空間を広く確保したプラン 『ライフ』徒歩8分 ［8階部分/10階建］
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 51.15㎡ / 3DK / 1977年築 / 東向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション レックスタウン新高2号棟
南向きで採光良好な2LDK、駐車場空き有り 『万代』徒歩1分 ［2階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区新高1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩10分
建物 57.62㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
中古マンション 新大阪スカイハイツ
全居室フローリング仕様・6帖以上の広さがあるリフォーム済み2DK 『グルメシティ』徒歩4分 ［2階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 55.25㎡ / 2DK / 1975年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション シャルム野中南公園
広々とした『野中南公園』に隣接した中規模マンション ［6階部分/7階建］
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 59.22㎡ / 2LDK / 1978年築 / 西向き
野中小学校 / 十三中学校
中古マンション 新大阪第２スカイハイツ
交通利便性にすぐれた立地、3方が接道した開放感のあるマンション ［4階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩10分
建物 66㎡ / 2LDK / 1977年築 / 西向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション 新大阪ホワイトコーポラス
新御堂筋に近い商業地、3方角地に建つ中規模マンション ［4階部分/10階建］
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 63.45㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション 新北野第2コーポ
眺望の優れた最上階のフルリフォーム物件 『十三公園』隣接 近隣に生活施設充実 ［14階部分/14階建］
大阪府大阪市淀川区新北野2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩7分
建物 73.31㎡ / 2SLDK / 1972年築 / 西向き
神津小学校 / 新北野中学校
中古マンション チサンマンション第２新大阪
南向きで採光良好、現況は事務所仕様 3沿線4駅利用可 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩7分
建物 61.76㎡ / 店舗事務所 / 1971年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区三津屋南2丁目 中古一戸建て
大型の屋根裏収納付き、風通しの良い3階建ての中古戸建 2025年3月リフォーム 『三津屋小学校』徒歩2分
大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩9分
建物 84.88㎡ / 4DK / 1997年築
土地 42.3㎡ / 東向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
中古マンション ファミール北大阪リバーサイドB棟
階下に住戸なし、専用庭付き 2024年6月にリフォーム実施 現在は空き部屋 ［1階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
建物 64.41㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南東向き
新高小学校 / 三国中学校
中古マンション ユニライフ北大阪２号棟
南西向きで採光良好、フルリフォーム済み3LDK 神崎川沿いに立地 ［2階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩9分
建物 69.63㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南西向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
中古マンション ユニライフ北大阪１号棟
神崎川と小学校に面した開放感ある立地、南向きで日当たり良好 フルリフォーム実施 ［2階部分/7階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩9分
建物 71.25㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
中古マンション ユニライフ北大阪2号棟
神崎川に面した上層階の南東向き2SLDK、一部リフォーム実施 小中学校・スーパー徒歩6分以内 ［14階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩9分
建物 67.03㎡ / 2SLDK / 1987年築 / 南西向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
中古マンション アービング野中南公園
南向きバルコニーで日当たり良好、2025年1月にリフォーム済み 『万代』徒歩7分 ［3階部分/13階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 70.87㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
野中小学校 / 十三中学校
中古マンション 新大阪ファイナンス
2025年4月フルリフォーム実施、全室洋室仕様の3LDK 『マックスバリュ』徒歩3分 ［5階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩10分
建物 70.48㎡ / 3LDK / 1980年築 / 西向き
宮原小学校 / 宮原中学校
土地 大阪市淀川区三津屋北2丁目 土地
南付け道路で採光良好、敷地面積約32坪の建築条件無し土地 『阪急オアシス』徒歩5分 《古家付き》
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩6分
土地 108.83㎡ / 西・南向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
中古マンション ライオンズマンション新大阪第6
JRの車両基地に近い、3方角地に建つブラウンタイルの大規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［15階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩13分
建物 70.34㎡ / 3LDK / 1988年築 / 向き
木川小学校 / 十三中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区野中南2丁目 中古一戸建て
南東角地で採光・通風良好、車2台駐車可・4LDKのロフト付き中古戸建 リフォーム済み
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩13分
建物 99.13㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 49.81㎡ / 東・南向き
野中小学校 / 十三中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区加島1丁目 中古一戸建て
令和6年5月築の中古戸建、全居室二面採光の3LDK+WIC 水回りは1階に集約 小中学校徒歩4分
大阪府大阪市淀川区加島1丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩10分
建物 93.32㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 93.04㎡ / 東向き
加島小学校 / 美津島中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区西宮原2丁目 中古一戸建て
敷地面積約43坪、日当たり良好の中古戸建・鉄骨造3階建て 全居室6帖以上の3SLDK、裏庭付き 小学校徒歩6分
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩9分
建物 108.28㎡ / 3SLDK / 1988年築
土地 144.71㎡ / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
大阪市淀川区東三国2丁目 収益物件
第1種住居地域内にある鉄骨造5階建ての収益物件
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩3分
建物 438.5㎡ / 1棟売 / 1982年築
土地 124.2㎡ / -向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
大阪市淀川区野中北1丁目 収益物件
準工業地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩14分
建物 384.21㎡ / 1棟売 / 1970年築
土地 165.25㎡ / 東・南向き
野中小学校 / 十三中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区野中北2丁目 中古一戸建て
準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
大阪府大阪市淀川区野中北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩11分
建物 52.56㎡ / 3DK / 1982年築
土地 38.4㎡ / 南西向き
野中小学校 / 十三中学校
中古マンション 財形第３新大阪ハイツ
続き間が多く間取りのアレンジがしやすい67平米の南西角部屋 徒歩圏内に買物施設が充実 ［4階部分/7階建］
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩8分
建物 67.1㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
検索条件が似た物件
街の人の声
なみ さん（当社のご契約者）
大阪市淀川区西三国2丁目在住
女性／53歳／1人家族
交通アクセスが良好です。 自慢できること 交通アクセスが良い。飛行機を結構近くで見ることができる。 気になること 区画整理中なので、工事箇所が多い。一方通行が意外と多い。曇りの日は飛行機の音が大きくなる。気になることは他にありません。
てつ さん（当社のご契約者）
大阪市淀川区西宮原1丁目在住
男性／60歳／2人家族
車がなくても生活できる！ 自慢できること JR・地下鉄新大阪駅と阪急三国駅へのアクセスが便利です、徒歩圏内に三国商店街、良品のスーパーから安売りのスーパーまでありホームセンターもあります、大きな病院も近くにあります。日常生活に車は必要ありません。 気になること 線路から離れており隣のマンションで防いでくれてはいるものの新幹線と貨物列車の音が聞こえます、音に過敏な方は夜間早朝の貨物列車の通過音は気になるかと思います。風向きによっては伊丹空港発着の航空機の音が気になるかもしれません。
ひろ22 さん（当社のご契約者）
大阪市淀川区西中島2丁目在住
女性／59歳／1人家族
自然環境と利便性が共存 自慢できること 駅近くで交通アクセスが良い。地下鉄と阪急の2路線が利用出来て、梅田へもすぐ出れます。淀川河川敷まですぐなので、散歩にもすぐ行けるし夏は虫の声が聞こえて季節を感じます。大通りから少しだけ入るので、周りも住宅街で比較的静かです。 気になること 大阪霊廟があるので、気になる方は気になるようです。地域の自治会とは揉めているのか反対するのぼりがたくさん立っているのは気になります。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
大阪市淀川区在住
男性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
交通の便が良く、買物も便利です。 自慢できること 駅から近く、梅田に移動しやすいため交通の便が良いです。スーパーやコンビニなど買物施設が近くにあります。夜も明るく、交番も近くにあるため安心です。居酒屋やパチンコ屋が多いのがちょっと騒がしいですけどね。
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