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宝塚市の中古マンション

現在、売出し中の宝塚市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:188件 最終更新日:2026年09月22日》

宝塚市のマンションについて

宝塚市は、専有面積50平米台から100平米を超えるものまで、様々な広さ、プランのマンションが探せるエリアです。70平米台のマンションの価格は、1,000万円以下から3,500万円前後までと幅が広いのが特徴。駅徒歩圏内で昭和50年前後築の古いマンション、もしくはバス便のマンションは、その多くが1,000万円前後で成約しています。また2,500万円を超えるものは、築後10年以内で駅から歩ける範囲内のマンションがほとんどです。宝塚市内で最も有名な分譲マンションは、高台に立つ眺望が魅力の『ラ・ビスタ宝塚』。また最も人気のあるエリアは、近年、とくに街の成熟度が高まった阪急今津線「逆瀬川」駅~阪急今津線・JR福知山線「宝塚」駅の周辺エリア。武庫川や逆瀬川が流れ、六甲山にも近い自然環境と場所により2沿線、3沿線が利用できる交通利便性が魅力。分譲マンションのストックも多く、築年数、広さなど多くの選択肢の中から選ぶことができます。

宝塚市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)

築10年以内:3234万円 築10年~20年:2589万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】

宝塚市

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:207

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

宝塚市の中古マンションの一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 13件、新価格物件が 23件追加されました。
セレッソコート宝塚グランシア
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NEW 9/22

NEW 9/22セレッソコート宝塚グランシア

リフォーム済

中古マンション セレッソコート宝塚グランシア

採光面を広く取った横長リビングプラン、2026年11月にリフォーム実施 敷地内駐車場空有り [2階部分/7階建]

中古マンション 3,480万円 詳細

兵庫県宝塚市長尾町

セレッソコート宝塚グランシア

JR福知山線『中山寺駅』 徒歩11分

建物 64.7㎡ / 3LDK / 2001年築 / 西向き

長尾小学校 / 長尾中学校

ペット可買物施設10分以内公園10分以内ウィルの分譲
宝塚パインクレスト
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宝塚パインクレスト

室内写真

中古マンション 宝塚パインクレスト

センターリビングのプラン、雁行設計の住戸 現在は空き部屋 いかり徒歩3分 [3階部分/6階建]

中古マンション 1,200万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県宝塚市梅野町

宝塚パインクレスト

阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩4分

建物 64.8㎡ / 3LDK / 1973年築 / 北向き

宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校

ウィルの分譲
メゾン宝塚1号棟
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新価格 9/14

新価格 9/14メゾン宝塚1号棟

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション メゾン宝塚1号棟

上層階の南西向きで日当たり良好、連窓で開放的な20帖大のLDK フルリフォーム済み [4階部分/5階建]

中古マンション 680万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉西2丁目

メゾン宝塚1号棟

阪急宝塚線『宝塚駅』 バス11分・徒歩1分

建物 66.99㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南西向き

安倉小学校 / 安倉中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
玉川 希

玉川 希

現在は空き家で、即内覧できます。バス停まで徒歩1分と便利な立地で、過去にリフォーム履歴もあります。LDKは20帖超のゆとりがあり、家族でゆったり過ごせる住まいです。

ファミリープラザ宝塚D棟
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新価格 9/12

新価格 9/12ファミリープラザ宝塚D棟

オススメ室内写真

中古マンション ファミリープラザ宝塚D棟

南西角部屋で日当たり・通風良好、専有面積81.6平米の4LDK 高司小学校に隣接 [1階部分/6階建]

中古マンション 1,250万円 詳細

兵庫県宝塚市高司4丁目

ファミリープラザ宝塚D棟

阪急今津線『仁川駅』 バス8分・徒歩5分

建物 81.6㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き

高司小学校 / 高司中学校

角部屋南向き小学校10分以内
橋本 浩志

橋本 浩志

南西角部屋につき、日当たり・通風良好です。専有面積81.6平米の4LDKで、ゆとりある間取りが魅力。バス停まで徒歩5分、敷地内駐車場にも空きがあり、通勤や日々の移動にも便利です。

サンハイツ宝塚五月台A棟
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新価格 9/14

新価格 9/14サンハイツ宝塚五月台A棟

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション サンハイツ宝塚五月台A棟

眺望良好、東南角部屋の4LDK 2026年6月リフォーム実施 [7階部分/13階建]

中古マンション 1,280万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県宝塚市中山五月台7丁目

サンハイツ宝塚五月台A棟

阪急宝塚線『中山観音駅』 バス17分・徒歩3分

建物 80.1㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

眺望有ニュータウン角部屋南向き公園10分以内
清水 諒也

清水 諒也

空家のため即内覧可能。南東角部屋につき、採光・通風ともに良好な住まいです。7階部分のため眺望も良好。バス停まで徒歩3分の立地です。リフォーム済みのため、そのまま入居いただけます。

阪急逆瀬台アヴェルデ 3番館
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新価格 9/18

新価格 9/18阪急逆瀬台アヴェルデ 3番館

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 阪急逆瀬台アヴェルデ 3番館

南向きで採光良好、白瀬川と「宝塚ゴルフ倶楽部」に面した緑豊かな高台 [4階部分/10階建]

中古マンション 1,848万円 詳細

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目

阪急逆瀬台アヴェルデ 3番館

阪急今津線『逆瀬川駅』 バス8分・徒歩3分

建物 77.59㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き

逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校

南向き公園10分以内
橋本 浩志

橋本 浩志

最寄りのバス停徒歩3分!前を遮るものはなく、日当たり良好!リフォーム済みの為、すぐにお住まいいただけます。

ロイヤルコート逆瀬川
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NEW 9/12

NEW 9/12ロイヤルコート逆瀬川

オススメ

中古マンション ロイヤルコート逆瀬川

南西向き角部屋の4LDK、三面バルコニーの開放感ある住戸 駅・スーパー・小学校徒歩6分 [3階部分/8階建]

中古マンション 2,180万円 詳細

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目

ロイヤルコート逆瀬川

阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩6分

建物 85.8㎡ / 4LDK / 1986年築 / 南西向き

末広小学校 / 宝梅中学校

角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
清水 諒也

清水 諒也

南東角部屋につき、採光・通風ともに良好な住戸です。最寄り駅まで徒歩6分で、徒歩圏内に生活施設が揃う便利な住環境。全居室にエアコンを設置可能です。

宝塚ロジュマン
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NEW 9/22

NEW 9/22宝塚ロジュマン

オススメ

中古マンション 宝塚ロジュマン

南西向きで採光良好、全居室採光面のあるプラン 敷地内駐車場空き有り [3階部分/9階建]

中古マンション 2,999万円 詳細

兵庫県宝塚市売布東の町

宝塚ロジュマン

阪急宝塚線『売布神社駅』 徒歩5分

建物 65.17㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南西向き

売布小学校 / 宝塚中学校

ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内
サークコート宝塚
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新価格 9/13

新価格 9/13サークコート宝塚

オススメ室内写真

中古マンション サークコート宝塚

開放感のある約20帖LDK、室内リフォーム履歴あり WIC付き 駐車場空有り [4階部分/8階建]

中古マンション 3,200万円 詳細

兵庫県宝塚市栄町3丁目

サークコート宝塚

阪急今津線『宝塚駅』 徒歩7分

建物 76.8㎡ / 3LDK / 1995年築 / 西向き

宝塚小学校 / 御殿山中学校

買物施設10分以内
庭木 圭祐

庭木 圭祐

2駅3沿線が利用可能な利便性の高い立地。最寄り駅まで徒歩7分。エントランスにはオートロックを備えたマンションです。

グランドメゾン宝塚清荒神
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NEW 9/13

NEW 9/13グランドメゾン宝塚清荒神

オススメ室内写真

中古マンション グランドメゾン宝塚清荒神

南西向きワイドバルコニー、LDK21帖大・家事動線良好プラン 駐車場空き有り [2階部分/4階建]

中古マンション 4,480万円 詳細

兵庫県宝塚市清荒神3丁目

グランドメゾン宝塚清荒神

阪急宝塚線『清荒神駅』 徒歩3分

建物 81.94㎡ / 2LDK / 2011年築 / 南西向き

売布小学校 / 宝塚中学校

ペット可ハイグレード南向き小学校10分以内低層住居専用地域
岡村 希晴

岡村 希晴

最寄り駅まで徒歩3分の便利な立地です。2011年4月築、専有面積81.94平米のゆとりある2LDK。バルコニーは20.4平米の広さがあり、ペット飼育可能なマンションです。

ジオタワー宝塚WEST
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新価格 9/14

新価格 9/14ジオタワー宝塚WEST

オススメ

中古マンション ジオタワー宝塚WEST

タワーマンションの18階部分、東向き角部屋の3LDK 連窓サッシで開放的なLDK 小学校徒歩9分 [18階部分/33階建]

中古マンション 4,780万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県宝塚市武庫川町

ジオタワー宝塚WEST

阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩8分

建物 81.07㎡ / 3LDK / 2009年築 / 東向き

美座小学校 / 宝塚中学校

眺望有ペット可タワー角部屋小学校10分以内
玉川 希

玉川 希

33階建てのタワーマンション! 北・東側2面バルコニーあり! 18階バルコニーから眺望良好! ペット飼育可能!

リーデンススクエア宝塚リバージュ
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NEW 9/12

NEW 9/12リーデンススクエア宝塚リバージュ

リフォーム済オススメ

中古マンション リーデンススクエア宝塚リバージュ

武庫川沿い、開放的な横長リビングのリフォーム物件 LDK18.1帖 [13階部分/14階建]

中古マンション 5,798万円 詳細

兵庫県宝塚市栄町3丁目

リーデンススクエア宝塚リバージュ

阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩5分

建物 81.2㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南西向き

宝塚小学校 / 御殿山中学校

ペット可南向き
岡村 希晴

岡村 希晴

最寄り駅まで徒歩5分、2駅3沿線が利用できる便利な立地です。13階部分につき眺望良好で、専有面積81.2平米のゆとりある3LDK。2026年11月にリフォーム実施予定です。

アピア1 シティライフ逆瀬川1
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NEW 9/16

NEW 9/16アピア1 シティライフ逆瀬川1

中古マンション アピア1 シティライフ逆瀬川1

駅前立地の商業施設が入った兵庫県住宅供給公社分譲のマンション [1階部分/15階建]

中古マンション 280万円 詳細

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目

アピア1 シティライフ逆瀬川1

阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩2分

建物 24.96㎡ / 1R / 1987年築 / 向き

末広小学校 / 宝梅中学校

公園10分以内小学校10分以内
中山五月台住宅7号棟
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新価格 9/11

新価格 9/11中山五月台住宅7号棟

中古マンション 中山五月台住宅7号棟

高台のニュータウンにある兵庫県住宅供給公社の団地型 - 敷地北東側にある7号棟 [5階部分/5階建]

中古マンション 290万円 詳細

兵庫県宝塚市中山五月台6丁目

中山五月台住宅7号棟

阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩6分

建物 66.01㎡ / 4DK / 1977年築 / 南東向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ペット可ニュータウン南向き公園10分以内
逆瀬川パークマンション
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新価格 9/19

新価格 9/19逆瀬川パークマンション

中古マンション 逆瀬川パークマンション

緑豊かな高台にある一部雁行設計のマンション [6階部分/12階建]

中古マンション 598万円 詳細

兵庫県宝塚市逆瀬台2丁目

逆瀬川パークマンション

阪急今津線『逆瀬川駅』 バス7分・徒歩2分

建物 62.7㎡ / 2LDK / 1980年築 / 東向き

逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校

公園10分以内小学校10分以内
宝梅アーバンライフ
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新価格 9/11

新価格 9/11宝梅アーバンライフ

中古マンション 宝梅アーバンライフ

高台の閑静な住宅地に佇む、ひな壇型に棟配置された低層マンション [6階部分/8階建]

中古マンション 1,180万円 詳細

兵庫県宝塚市宝梅2丁目

宝梅アーバンライフ

阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩15分

建物 85㎡ / 4LDK / 1983年築 / 東向き

西山小学校 / 宝梅中学校

低層住居専用地域
宝塚セントポリア
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新価格 9/21

新価格 9/21宝塚セントポリア

リフォーム済室内写真

中古マンション 宝塚セントポリア

近隣にスーパーが充実した買い回りが楽しめる立地 [3階部分/6階建]

中古マンション 1,498万円 詳細

兵庫県宝塚市光明町

宝塚セントポリア

阪急今津線『小林駅』 徒歩10分

建物 63.91㎡ / 3LDK / 1976年築 / 東向き

光明小学校 / 宝塚第一中学校

小学校10分以内
ローレルハイツ宝塚2号棟
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NEW 9/19

NEW 9/19ローレルハイツ宝塚2号棟

リフォーム済

中古マンション ローレルハイツ宝塚2号棟

南向きで採光良好、2026年9月リフォーム実施 末成小学校徒歩1分 [6階部分/7階建]

中古マンション 1,498万円 詳細

兵庫県宝塚市亀井町

ローレルハイツ宝塚2号棟

阪急今津線『小林駅』 徒歩15分

建物 69.3㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

末成小学校 / 高司中学校

南向き小学校10分以内
逆瀬川向陽ハイツ
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NEW 9/16

NEW 9/16逆瀬川向陽ハイツ

中古マンション 逆瀬川向陽ハイツ

敷地内に小さな庭園がある低層3階建て [2階部分/3階建]

中古マンション 1,500万円 詳細

兵庫県宝塚市野上2丁目

逆瀬川向陽ハイツ

阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩3分

建物 62.58㎡ / 2SLDK / 1973年築 / 西向き

宝塚第一小学校 / 宝梅中学校

角部屋小学校10分以内
宝塚御殿山マンション
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新価格 9/12

新価格 9/12宝塚御殿山マンション

リフォーム済室内写真

中古マンション 宝塚御殿山マンション

南西向きで採光良好、駐車場権利付き・フルリフォーム実施 閑静な住宅地 [4階部分/5階建]

中古マンション 1,590万円 詳細

兵庫県宝塚市御殿山2丁目

宝塚御殿山マンション

阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩11分

建物 70.85㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南西向き

宝塚小学校 / 御殿山中学校

ヴィンテージ南向き小学校10分以内低層住居専用地域
ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟
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新価格 9/13

新価格 9/13ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟

リフォーム済室内写真

中古マンション ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟

緑豊かな高台のニュータウン内にある全戸南東向きのマンション [8階部分/14階建]

中古マンション 1,780万円 詳細

兵庫県宝塚市中山桜台6丁目

ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟

阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩4分

建物 79.75㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南東向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ペット可ニュータウン南向き公園10分以内
宝塚エリー
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NEW 9/19

NEW 9/19宝塚エリー

室内写真

中古マンション 宝塚エリー

武庫川沿いに建つ、パーティールームなど共用施設充実の大規模マンション [6階部分/15階建]

中古マンション 1,980万円 詳細

兵庫県宝塚市弥生町

宝塚エリー

阪急宝塚線『宝塚駅』 バス12分・徒歩8分

建物 68.7㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南向き

安倉小学校 / 安倉中学校

ペット可南向き公園10分以内
ダイアパレス宝塚クォリテージ1
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新価格 9/20

新価格 9/20ダイアパレス宝塚クォリテージ1

リフォーム済室内写真

中古マンション ダイアパレス宝塚クォリテージ1

ワンフロア2邸に1基のエレベーターを設けたマンション [1階部分/10階建]

中古マンション 2,280万円 詳細

兵庫県宝塚市口谷西3丁目

ダイアパレス宝塚クォリテージ1

阪急宝塚線『山本駅』 バス3分・徒歩10分

建物 83.42㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き

丸橋小学校 / 南ひばりガ丘中学校

南向き小学校10分以内
パルメーラ宝松苑
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NEW 9/14

NEW 9/14パルメーラ宝松苑

リフォーム済

中古マンション パルメーラ宝松苑

専有面積86平米の4LDK・南西向きの角部屋、フルリフォーム実施 『宝梅中学校』徒歩3分 [2階部分/3階建]

中古マンション 2,499万円 詳細

兵庫県宝塚市宝松苑

パルメーラ宝松苑

阪急今津線『逆瀬川駅』 バス10分・徒歩5分

建物 86.35㎡ / 4LDK / 2001年築 / 南西向き

宝塚第一小学校 / 宝梅中学校

ペット可角部屋南向き低層住居専用地域
宝塚エリー
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新価格 9/18

新価格 9/18宝塚エリー

リフォーム済室内写真

中古マンション 宝塚エリー

武庫川沿いに建つ、パーティールームなど共用施設充実の大規模マンション [1階部分/15階建]

中古マンション 2,590万円 詳細

兵庫県宝塚市弥生町

宝塚エリー

阪急宝塚線『宝塚駅』 バス12分・徒歩8分

建物 71.37㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南東向き

安倉小学校 / 安倉中学校

ペット可南向き公園10分以内
ローズハイツ宝塚
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新価格 9/11

新価格 9/11ローズハイツ宝塚

リフォーム済

中古マンション ローズハイツ宝塚

武庫川を望む最上階南西向きのフルリフォーム物件 便利な駅前立地 [12階部分/12階建]

中古マンション 2,880万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県宝塚市栄町2丁目

ローズハイツ宝塚

阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩1分

建物 66.64㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南西向き

宝塚小学校 / 御殿山中学校

眺望有ヴィンテージ最上階南向き
サンメゾン宝塚エルド
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新価格 9/18

新価格 9/18サンメゾン宝塚エルド

中古マンション サンメゾン宝塚エルド

南東向きで日当たり良好、連窓で開放的な横長リビング 『万代』徒歩1分 武庫川沿い [2階部分/10階建]

中古マンション 3,700万円 詳細

兵庫県宝塚市東洋町

サンメゾン宝塚エルド

阪急今津線『逆瀬川駅』 バス6分・徒歩4分

建物 72.87㎡ / 3LDK / 2016年築 / 南東向き

末成小学校 / 高司中学校

ペット可南向き公園10分以内
宝塚ガーデンヴィレッジ
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新価格 9/18

新価格 9/18宝塚ガーデンヴィレッジ

リフォーム済室内写真

中古マンション 宝塚ガーデンヴィレッジ

菰池沿いの閑静な住宅地に佇む、建築家「長谷川逸子」設計のデザイナーズマンション [3階部分/3階建]

中古マンション 3,790万円 詳細

兵庫県宝塚市売布4丁目

宝塚ガーデンヴィレッジ

阪急宝塚線『売布神社駅』 徒歩4分

建物 76.65㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き

売布小学校 / 宝塚中学校

デザイナーズ南向き小学校10分以内低層住居専用地域
ローズハイツ宝塚
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新価格 9/11

新価格 9/11ローズハイツ宝塚

リフォーム済室内写真

中古マンション ローズハイツ宝塚

武庫川に面す、引き回しバルコニーで開放的な角部屋 2026年3月にリフォーム実施 [9階部分/12階建]

中古マンション 3,990万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県宝塚市栄町2丁目

ローズハイツ宝塚

阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩1分

建物 89.25㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南西向き

宝塚小学校 / 御殿山中学校

眺望有ヴィンテージ角部屋南向き
ローレルコート宝塚武庫川町
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新価格 9/11

新価格 9/11ローレルコート宝塚武庫川町

リフォーム済

中古マンション ローレルコート宝塚武庫川町

武庫川を望む南向きバルコニー、横長リビングの住戸 フルリフォーム実施 [5階部分/14階建]

中古マンション 4,580万円 詳細

兵庫県宝塚市武庫川町

ローレルコート宝塚武庫川町

阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩11分

建物 75.53㎡ / 3LDK / 2011年築 / 南向き

美座小学校 / 宝塚中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内
1〜30件 / 188件

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西宮市・川西市の売出中の物件

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【予告広告】■特設サイト■新築戸建■西宮浜甲子園で余白のある暮らしを。

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兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅

建物 103.67㎡〜107.73㎡ / / -年築 

土地 118.86㎡〜128.07㎡ / -向き

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新築一戸建て 西宮市浜甲子園1丁目 一戸建て

広い土間スペース付き、車2台並列駐車可能の新築戸建て 長期優良住宅・耐震等級3 全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,930万円 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』 徒歩20分

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南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

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新築一戸建て 西宮市浜甲子園1丁目 一戸建て

敷地面積約36坪・車2台並列駐車可、中庭付きの新築戸建て 広々19帖大のLDK 全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,980万円 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』 徒歩20分

建物 104.84㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 119.77㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内公園10分以内ウィルの分譲2区画以上

宝塚市の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、宝塚市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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宝塚市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,022万円 37
70平米台 2,877万円 28
80平米台 3,418万円 26

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 1 0 1 2
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 4 4
~8,000 0 0 0 0 0 0 3 5 8
~7,000 0 0 1 0 1 5 13 12 32
~6,000 1 0 0 1 19 25 24 16 86
~5,000 0 0 2 15 96 70 43 37 263
~4,000 0 1 12 80 231 132 51 29 536
~3,000 3 8 42 131 273 89 40 16 602
~2,000 4 12 70 198 148 61 21 12 526
~1,000 23 31 52 89 34 4 0 0 233
万円 31 52 179 514 802 387 195 134 2294
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 849万円 41
70平米台 1,545万円 33
80平米台 1,442万円 37

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 1 20 2 7 18 48
~3,000 0 0 0 8 49 34 33 62 186
~2,000 0 0 4 58 208 120 45 39 474
~1,000 0 2 7 156 76 48 16 6 311
万円 0 2 11 223 353 204 101 125 1019
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

宝塚市は、専有面積50平米のものから100平米超えのものまで、様々な広さ・プランのマンションを選ぶことが出来るエリアです。その中でもボリュームゾーンは70平米台となっております。70平米台の中古マンションの価格は、500万円前後から3,500万円前後までとかなり幅広く分布しており、1,000万円前後では駅徒歩圏内で昭和50年前後築のものか、バス便のマンションが多く成約しています。また2,500万円を超えるものは、築後10年以内で駅徒歩圏内のマンションがほとんどです。宝塚市内で最も知名度の高いマンションは、『ラ・ビスタ宝塚』が挙げられます。年間70戸前後が取引され、平成築ながら1,000万円台が中心の価格帯で、70平米台や80平米以上のゆとりのある住戸が購入可能です。また最も人気のあるエリアは、近年、街の成熟度もますます高まった阪急「逆瀬川」駅から阪急「宝塚」駅の間のエリア。マンションのストックも多く、築年数、広さなど様々なタイプの中から選択できます。

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街の人の声

この街ボイス画像:にょあぞう さん(当社のご契約者)

にょあぞう さん(当社のご契約者)

宝塚市鹿塩2丁目在住

男性/64歳/3人家族(うち子ども1人)

アクセス・買い物便利で、自然も豊か 自慢できること 交通の便がよく、買い物も便利。近くに池や川が有り自然が豊かです 気になること 自然が多いぶん、虫がいる。夜になると静かだが、ひと通りが割と少ない。

この街ボイス画像:ぶるるん さん(当社のご契約者)

ぶるるん さん(当社のご契約者)

宝塚市山本野里1丁目在住

女性/40歳/5人家族(うち子ども3人)

園児から高校生まで、子どもが多い町。 自慢できること 子育て向きの地域だと感じます。静かでゆったりしているので、そういう環境が好きな方にはもってこいな地域です。園児から小学生、中学生、高校生といった学生が多い町なので安心できると思います。 気になること 公園が古いのが気になります。

この街ボイス画像:野上の茄子 さん(当社のご契約者)

野上の茄子 さん(当社のご契約者)

宝塚市野上5丁目在住

男性/78歳/3人家族(うち子ども1人)

自治会活動が活発で、安心して暮らせる環境 自慢できること 緑が多くて散歩するには最適な環境です。町内の自治会活動も活発で、高齢者宅への安全確認パトロールも定期的に実施され、安心して暮らせる環境です。 気になること 野上地区は六甲山の東側斜面地に位置しているため、緩やかですが坂道が多い。

この街ボイス画像:moufu さん(当社のご契約者)

moufu さん(当社のご契約者)

宝塚市宝梅3丁目在住

女性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

落ち着いた環境で、通学・通園も安心 自慢できること 小学校、幼稚園ともに落ち着いた環境で、子どもが過ごしやすそうです。距離も遠すぎる程ではなく、通学しやすいです。街も静かで騒音やゴミ問題などもなく、快適です。ご近所さんも落ち着いている方ばかりで、安心して過ごせます。 気になること 坂が急なところがあり、徒歩や自転車では少し登りづらいです。また車のスピードがよく出ている道路があり、見通しも悪いため子連れでは少し怖い時もあります。自然も多いが故、蜂やムカデなどの害虫もよく見かけます。

この街ボイス画像:テラス さん(当社のご契約者)

テラス さん(当社のご契約者)

宝塚市高司4丁目在住

男性/31歳/2人家族

自転車での買い回りが楽しい! 自慢できること スーパーなど買物施設が多く、自転車での移動ならサイクリングも楽しめる。 気になること 坂も多いので、電動自転車移動が比較的おすすめですが、それさえ問題なければ、いろいろなお店やスポットに行けます。

この街ボイス画像:Suumo24 さん(当社のご契約者)

Suumo24 さん(当社のご契約者)

宝塚市今里町在住

男性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

アクセス便利かつ、適度に自然がある環境 自慢できること 交通アクセスが良く、大阪や神戸に行きやすい。適度に自然があり、都会のようにゴミゴミしていない。出産や子育てに関して、有名な寺がある。高速道路へのアクセスもいい。駅前の商業施設が便利で品ぞろえもいい。 気になること 水路や溜池が多く、虫が多い。最寄り駅の路線が遅延や運休になりやすい。保育園の空きが少ない。小学校の位置が遠い。校区がいまひとつ。駅前の開発が進んでいるが、住宅ばかりで商業施設がもう少しほしい。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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