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コンドミニアム千里中央（8階 南向き）
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★緑豊かな住環境！
★南向きで採光良好！
★2026年1月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『第五中学校』徒歩10分！
★『サンディ』徒歩6分！
★『neu.cafe（ノイ カフェ）箕面船場店』徒歩3分！ チェックポイント ◇『中小学校』徒歩20分
◇やや音あり
特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『コンドミニアム千里中央』は、北大阪急行「箕面船場阪大前駅」から南西方向へ徒歩9分、『箕面市船場西2丁目』にある総戸数261戸の大規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側約270mを新御堂筋が走っており、近い場所に『杉谷公園』『新船場南公園』などの公園が点在しています。地勢は丘陵地で、標高は約100m。道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。街路樹や生け垣が点在し、町中の緑はやや多め。新御堂筋を通って、スムーズに各高速道路のインターチェンジにアクセスできます。北大阪急行「箕面船場阪大前駅」からの道のりにややアップダウン有り。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は一部雁行設計のSRC・RC造11階建てで、施工は大末建設。棟内（敷地内）に管理棟付き。敷地内駐車場は146台（戸数に対する割合60%）で、屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は8階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積73.29平米の3LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。個室3部屋中2部屋はLDKから出入りします。各個室に収納があり、主寝室（約6.3帖）には収納力の高いウォークインクロゼット付き。バルコニー面積は6.84平米です。付帯設備は食器洗浄機など…。2026年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6.3帖・洋室5.9帖・洋室4.9帖）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、フロアタイル張替え（玄関）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、配管更新、ハウスクリーニング。】
保育施設・学校は『稲保育所』徒歩8分、『中小学校』徒歩20分、『第五中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『サンディ 箕面船場西店』徒歩6分。その他『neu.cafe（ノイ カフェ）箕面船場店』と『杉谷公園』、『箕面船場～おしゃれなカフェのあるエリア～』が徒歩3分の場所にあります。
不動産用語
- 雁行設計
- 雁行設計とは、マンションの設計方法のひとつで、各住戸をななめにずらして配置する設計のこと。建物を上から見た際に、雁が群れで飛ぶときの隊列の形に似ていることからこう呼ばれています。見る角度や時間帯によって表情が変わる、個性的でおしゃれな雰囲気の外観が魅力。また多くの住戸が角部屋に近い構造となるため、各住戸の独立性が高く、採光や通風に優れています。ただし、窓やバルコニーの配置によっては、隣の住戸が見えやすくなったり、隣の住戸が出っ張っていることで日陰が生まれることもあるため注意が必要です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
- 床下収納庫
- エレベーター
費用
- 管理費
- 月額：6,150円
- 修繕積立金
- 月額：7,080円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- 146台（総戸数261戸に対して約56％）
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1979.12.01
新築
-
2025.11.14
本サイトに公開
-
2026.01
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6.3帖・洋室5.9帖・洋室4.9帖）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、フロアタイル張替え（玄関）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、配管更新、ハウスクリーニング。
-
現在
-
2026.05.11
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「コンドミニアム千里中央 3,690万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「コンドミニアム千里中央 3,690万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
会社や倉庫などが立ち並ぶ繊維問屋街の船場東とは異なり、このエリアは第2種中高層住居専用地域に指定されており、マンションと敷地面積30坪前後の戸建が混在しています。道幅は約6ｍのところがほとんとで、区画の整った街並です。エリア内のマンションの多くは昭和50年代に分譲されており、敷地に緑が配置され、明るく開放的な雰囲気。おしゃれなカフェやベーカリーショップが点在していることも、街の魅力となっています。北大阪急行線「千里中央」駅からのバス便となりますが、バスルートが新御堂筋ですので途中の停留所が少なく、アクセスがスムーズです。『船場西3丁目』の南側の一部では、駅まで歩く人も多いようです。エリア内には、「箕面市立病院」がある他、スーパーもあり、新御堂筋沿いの「みのおキューズモール」へのアクセスも良いため、生活利便性の高い場所であると言えます。 詳細
注目スポット
（1件の口コミ）
『neu.cafe 箕面船場店』は、船場西3丁目の閑静な住宅街にあるカフェ。玄関前の階段に這わせてある葡萄をはじめ、草木がいっぱいの外観は、緑豊かな周辺の街並みによく溶け込んでいます。店内は、色も形もさまざまなテーブルと椅子が並んでいます。ランチやケーキ、アルコールもあるため、平日でも昼から夜まで、多くの人が訪れています。住宅街の中でゆったりとした贅沢な時間を過ごしたい人にオススメです。 住所：箕面市船場西3-6-40 営業時間：11：00～22：00 TEL：072-796-3751 駐車場：有（11台） （2020.07.17時点）
『杉谷公園』は、船場西2丁目のマンションが多く立ち並ぶ住宅地の中にある広々とした公園です。広いグラウンドや遊具、トイレなどもあります。グラウンドでは、サッカーや野球などをやっている姿ををよく見かけます。小さな子供が遊ぶ、ブランコなどのあるスペースとグラウンドがきちんと分れいるのも、この公園のいい所です。（2020.07.17時点）
（1件の口コミ）
繊維問屋街で、もともとは殺風景だったエリアにおしゃれなカフェが点在しています。船場東から船場西にかけて、軒を連ねるのではなく、街を歩いているとポツンとカフェがあったりするところがポイント。発見する楽しみも味わえます。隠れ家的なカフェも多く、くつろいだ時間を過ごせます。（2020.07.17時点）
街の人の声
Bさま（当社のご契約者様）
箕面市船場西3丁目在住
男性／34歳／4人家族（うち子ども2人）
公園が近い！bbが近い！カフェが多い！ 自慢できること スーパーが近く、新御堂筋をつかって、梅田まで車通勤がしやすい。ちょっと不満なのは、（駅から）のぼり坂で15分ほどかかること。公園が近い！bbが近い！カフェが多い！
このエリアに暮らす人
買物施設
サンディ 箕面船場西店
サンディ 箕面船場西店
教育施設
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