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ネオコーポ茨木（9階 東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★自然豊かな住環境！
★のどかな雰囲気の住宅地！
★宅配ボックスあり！
★眺望のとれる上層階！
★玄関先から室内を見通しにくい造り！
★キッチンに洗濯機置場有り！
★洗面室に大型の物入付き！
★LDKと和室が続き間仕様！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『豊川中学校』徒歩4分！
★『郡山公園』徒歩14分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇『豊川小学校』徒歩25分
◇『アル・プラザ』徒歩16分
特徴
- 眺望有り
- リフォーム向き
担当者のコメント
『ネオコーポ茨木』はJR東海道本線「茨木駅」からバス約18分、『茨木市藤の里1丁目』にあるマンション。周辺は準工業地域内の住宅、倉庫、店舗などが混在する住宅地。田畑も多くのどかな雰囲気。小学校までは距離がありますが、近くを国道171号線が走っており、車での移動に便利です。敷地に隣接して公園あり。エントランスに宅配ボックスが設置されています。
この物件は9階部分の東向き。上層階につき採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積76.33平米の3LDK。プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターインのプラン。バルコニーは2面あり、LDKを含む3部屋がバルコニーに面しています（バルコニー面積は14.97平米）。洗面室に大きな収納付き。キッチンに勝手口があるのもポイントです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機など…。現況は居住中です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は9,600円です（2025年11月時点）。
保育施設・学校は『うたさくこども園』徒歩6分、『豊川小学校』徒歩25分、『豊川中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『アル・プラザ 茨木』徒歩16分。その他『北大阪ほうせんか病院』が徒歩8分、『郡山公園』が徒歩14分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
- 床下収納庫
- エレベーター
費用
- 管理費
- 月額：6,180円
- 修繕積立金
- 月額：8,940円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：9,600円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1980.04.01
新築
-
2025.11.08
本サイトに公開
-
現在
-
2026.06.22
情報更新予定
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交通
「ネオコーポ茨木 1,150万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「茨木」駅
- 停車する電車
- 快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「ネオコーポ茨木 1,150万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
国道171号線が通り、西側に箕面市が隣接しているエリア。道沿いには工場が建ち並び、昔ながらの戸建てと一部市営団地が建っています。モノレール豊川駅があり、万博記念公園駅で乗り換えて、千里中央駅へアクセスすることが可能。車で移動する場合は名神高速道路の茨木ICが近くにあるため、遠出し易く、帰省などにも便利です。 詳細
注目スポット
『郡山公園』は、新郡山の住宅地に隣接する公園です。山林に囲まれ、たいへん緑豊か。野鳥の姿も多く見かけます。公園内には広場とテニスコートがあり、ブランコやジャングルジムなどの子供用遊具、健康遊具も設置され、大人から子供まで体を動かすことが出来ます。（2020.07.24時点）
街の人の声
獅子丸 さん（当社のご契約者）
茨木市豊川2丁目在住
女性／27歳／4人家族（うち子ども2人）
EXPOCITYへのアクセス◎ 自慢できること 最寄りのモノレール一本でショッピングモールに行けたり、おしゃれなカフェがある 気になること JR線へのアクセスがしずらい
こゆき さん（当社のご契約者）
茨木市豊原町在住
女性／27歳／2人家族
自然豊かで、近隣施設が綺麗！ 自慢できること 自然もあって交通もそこそこ便利。快速も止まる駅なのでとても便利です。駅前にショッピングセンターがあるのも嬉しい。子育て支援や近隣施設も綺麗です。 気になること すこしだけバス停から遠いのでそこは気になります。動物がよく出没するのでそこは少し心配なところです。不審者情報もそれなりにあります。詐欺電話などが多いようです。近所に歩いて行けるスーパーがないのがとても残念です。
ヴィアンコ さん（当社のご契約者様）
茨木市豊原町在住
女性／41歳／3人家族（うち子ども1人）
子育てしやすい町です。 自慢できること 規模は小さいですが、自宅から徒歩3分のところにスーパーがあるので便利です。トイザらスも近いので、子ども用品などが入手しやすいです。公園で子どもを見守ってくださる方がいて安心します。少し歩くと宿久庄の集落があり、自然の中で虫取りや散策ができます。 気になること 10年間住んできて不便に感じたことがなく、デメリットになるようなことは思いつきません。子どもが生まれてからはベビーカーで移動する機会も多かったですが、道路に歩道がありますし、周辺に環境を悪くするような人もいないように思います。
買物施設
アル・プラザ 茨木
教育施設
郡幼稚園 詳細
豊川小学校 詳細
豊川中学校 詳細
