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アズループレシオ（7階 南向き）
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★平成15年2月築！
★静かな住環境！
★オール電化！
★オートロック有り！
★ペット可（諸条件有り）！
★最上階！
★南向きで採光良好！
★ルーフバルコニー付き！
★2025年8月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『摂陽小学校』徒歩7分！
★『笹原中学校』徒歩8分！
★『フレッシュマルチュウ』徒歩7分！
★『がおさん家のぱん屋』徒歩10分！
特徴
- ペット可
- ルーフバルコニー付
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『アズループレシオ』は阪急「新伊丹駅」から西方向へ徒歩19分、『美鈴町4丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。道幅が狭く、入り組んでいますが、静かな住環境。小中学校、スーパーなどが徒歩10分圏内に揃っています。オール電化仕様で、エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。
この物件は最上階・7階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積60.12平米の2LDK。ルーフバルコニー付き、LDK約30.57帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は15.98平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホン、スロップシンクなど…。2025年8月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は9,500円～13,000円です（2025年8月時点）。【リフォーム内容：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器・建具交換、壁・床貼りなど。】
保育施設・学校は『ひかり保育園』徒歩5分、『摂陽小学校』徒歩7分、『笹原中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『フレッシュマルチュウ 昆陽店』徒歩7分。その他『人権啓発センター』が徒歩3分、『がおさん家のぱん屋』が徒歩10分、『市立伊丹病院』が徒歩17分の場所にあります。
不動産用語
- オール電化
- 『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：5,500円
- 修繕積立金
- 月額：20,300円
- ルーフバルコニー使用料（60.3平米）
- 月額：900円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：9,500円〜13,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外機械式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2003.02.28
新築
-
2025.08.30
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.15
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細
フリーダイヤル0120-733-899- 住所
- 伊丹市宮ノ前1-4-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「アズループレシオ 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急伊丹線「新伊丹」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「アズループレシオ 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急伊丹線の西側に広がる、バス便のエリアです。阪急・JR「伊丹」駅以外にも、阪急神戸線「塚口」駅へもバスでアクセスすることができます。また、地勢が平坦で坂道がないため、駅まで自転車で移動する人も多くいます。道幅が狭く入り組んでいる昔ながらの街並みが残る場所と、田畑とアパートや一戸建てが混在する区画整理の行われたすっきりとした街並みの場所とがあります。国道171号線、県道142号線、道意線に面するエリアのため、車での移動が大変スムーズ。また、駅まで行かずとも、近隣に買物施設や医療施設などの生活施設が多く揃う生活利便性の良いエリアです。 詳細
注目スポット
『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい！」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に！それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。 所在地：兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6 営業時間：9：00～12：00 定休日：日、火、木、金 その他不定休あり TEL：072-743-4429 駐車場：無し （2020.08.07時点）
街の人の声
ののの さん（当社のご契約者）
伊丹市昆陽泉町2丁目在住
女性／35歳／4人家族（うち子ども2人）
自治会の子ども向けイベントが盛ん！ 自慢できること 思っていた以上に静かで住みやすいです。近くに大きなスーパーはありませんが、マルチュウでも必要なものは十分揃います。自治会が子どもたちを大切にしてくれ、ラジオ体操、盆踊り、お神輿、クリスマス会などなど、楽しい企画をたくさん用意してくれています。お花もきれいに植えられており、素敵な場所に引っ越して来れたと思います。 気になること 駅までの距離は近いとは言い難いです。歩いて行ける距離に児童館や大きなスーパーがないのは残念ですが、その分静かな気がします。自転車や車があれば、笹原公園、昆陽池公園にもすぐ行けますし、伊丹イオンモールもイオンモール伊丹昆陽も近いです。市役所まで近いのもありがたいです。
芝 恭太 さん（当社のご契約者様）
伊丹市美鈴町5丁目在住
男性／34歳／4人家族（うち子ども2人）
いろんな世代の方がいる、安心の街。 自慢できること 周りにご高齢の方も多いですが、子供へのコミュニケーションもあり、見守ってくれている感じがするのが嬉しいです。近くに病院、スーパーもあり、利便性には問題ありません。伊丹市が町の各所に監視カメラもをつけてくれていて、安心を感じます。近所付き合いも良好です。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
伊丹市昆陽南5丁目在住
男性／40歳／5人家族（うち子ども3人）
子育てしやすい立地です。 自慢できること 駅から少し遠いですが、緑が多く、道が広く、スーパーが近い。昆陽南公園は子どもが遊ぶのに丁度良い公園です。
買物施設
フレッシュマルチュウ 昆陽店
教育施設
美鈴月影幼稚園 詳細
摂陽小学校 詳細
（1件の口コミ）
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