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芦屋市翠ケ丘町 中古一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★阪神本線「打出駅」徒歩12分！
★阪急神戸線「夙川駅」徒歩17分！
★角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約50坪！
★接道間口約20.7m！
★約30平米のシャッター付きガレージ！
★安藤忠雄建築研究所旧設計！
★2階はガラス張りの開放感のある空間！
★ワークスペースあり！
★リフォーム向きの味わい有り！
★『岩園小学校』徒歩12分！
★『コープミニ大谷』徒歩5分！
★『夙川グリーンプレイス』徒歩6分！ チェックポイント ◇『山手中学校』徒歩30分
特徴
- 車2台以上
- リフォーム向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- 角地
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「芦屋駅」から北東へ徒歩13分、『芦屋市翠ケ丘町』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪神本線「打出駅」からは徒歩12分、阪急神戸線「夙川駅」からは徒歩17分の距離にあります。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。北側を阪急神戸線、南側をJR東海道本線が走っています。大正時代の終わりから昭和のはじめにかけて宅地造成が始まった場所。町内に4世紀後半に築造された直径約36メートル、高さ約3メートルの円噴『阿保親王塚』があります。またこの辺りは江戸の末期、海の防備の為に『打出陣屋』が設けられていた場所です。地勢は丘陵地で、標高は約30m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家、敷地の周囲に植栽スペースを設けた集合住宅が多く、町中は緑豊か。阪神高速3号神戸線の芦屋の出入口が近く、車での移動に便利です。JR東海道本線「芦屋駅」との高低差は約15m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約50坪。北東角地で採光・通風良好。車2台分のシャッター付きガレージがあります（車種による）。建物は1973年6月築のRC・木造3階建て。「安藤忠雄建築研究所」旧設計、最初期の戸建て住宅です。間取りは延床面積208.17平米（車庫面積約30平米含む）の5DK。ダイニングキッチン、浴室・トイレが2階に設けられたプラン。浴室・トイレは一体型です。2階のDKと洋室、洋室2部屋がそれぞれ続き間で、間仕切りを開放して空間をフレキシブルに使うことも可能。2階には外階段からもアクセス出来ます。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、IHクッキングヒーターなど…。現況は居住中です。
教育施設は『岩園保育所』徒歩6分、『芦屋みどり幼稚園』徒歩4分、『岩園小学校』徒歩12分、『山手中学校』徒歩30分。買物施設は『コープミニ 大谷』徒歩5分、『いかり 芦屋店』・『パル・ヤマト 夙川店』徒歩8分など…。その他『夙川グリーンプレイス』が徒歩6分、『仲ノ池緑地公園』が徒歩8分、『皿池公園』が徒歩9分の距離にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
- 床下収納庫
- エレベーター
ヒストリー
-
1973.06.30
新築
-
2025.12.10
本サイトに公開
-
現在
-
2026.07.06
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「芦屋市翠ケ丘町 一戸建て 12,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「芦屋」駅
- 停車する電車
- 新快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 6:30～23:00 みどりの券売機 5：00～23：00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「芦屋市翠ケ丘町 一戸建て 12,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『夙川グリーンプレイス』は、阪急神戸線「夙川」駅から南西方向へ徒歩約12分、JR東海道本線「さくら夙川」駅から西方向へ徒歩約19分、山手幹線沿いの「西宮市大谷町」にある買物施設やクリニック、レストラン、カフェなどが集まるショッピングセンターです。開設は2021年9月。JR西日本社宅跡地にあり、運営はJR西日本グループのJR西日本アーバン開発。2階建てと3階建ての全6棟の店舗が、広場を囲むように配置されています。敷地内にペットスポットもあり、お散歩がてらお買い物やお茶に立ち寄るにもピッタリの場所。もちろん駐車場や駐輪場、バイク置場も完備されています。
芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。（2020.07.16時点）
『皿池公園』は、大谷町の住宅地の中にある公園です。周りより一段低くなった場所に広場があり、南ひな壇の地勢ということもあって、日だまりの様な場所。のんびり家族で過ごせます。お弁当を広げられるような場所はありませんが、春には東側道路沿いの桜並木が見事。広場では子供たちがボール遊びをしたり、追いかけっこをしたり…思いっきり走り回ることのできる公園です。（2020.07.27時点）
街の人の声
tama さん（当社のご契約者）
芦屋市東芦屋町在住
女性／37歳／2人家族
別荘みたいと言われます！ 自慢できること 坂の上で、店がないエリアなので車がないと生活は不便だと思います。ですがそれも日頃の運動と思って、自然のジムとしてトレーニングがてら買い物や散歩に出ています。閑静な住宅街であることと地域性もあり、良識のある方が基本的には多いですが、中には、犬のフンの始末をしない方がいらっしゃるなど、ガッカリした点はあります。自然が多く、野鳥が庭に遊びにくるので動物を飼育できない分、鳥に癒されています。スーパーは離れていますがチェーン店では無い珍しい品揃えのお店も多く、隠れ家カフェなんかもあり、我が家に遊びに来た人たちは口々に別荘みたいと言ってくれます。 気になること 特にありません。
買物施設
コープミニ 大谷
パル・ヤマト 夙川店
教育施設
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（1件の口コミ）
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