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- 766232R
ファミールハイツ城東A棟（10階 東向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
- 所在
- 大阪市城東区 放出西1丁目
- 交通
- 大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩13分
- 建物
- 61.92平米 / 3LDK / 1988年3月築
- 学校
- 放出小学校 / 放出中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★大阪メトロ「蒲生四丁目駅」徒歩14分！
★オートロックあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★眺望良好！
★2025年7月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『放出小学校』徒歩2分！
★『放出中学校』徒歩11分！
★『サンディ』徒歩9分！
★『西放出公園』徒歩7分！ チェックポイント ◇準工業地域
特徴
- 新着
- 眺望有り
- ペット可
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ファミールハイツ城東A棟』は、大阪メトロ今里筋線「鴫野駅」から徒歩13分、『大阪市城東区放出西1丁目』にある総戸数218戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」からは徒歩14分、大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は株式会社熊谷組です。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は10階部分の東向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積61.92平米の3LDK。バルコニー面積は8.36平米です。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機など…。2025年7月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、全室フローリング・クロス・CF張替、建具新調、ハウスクリーニング 】
保育施設・学校は『成徳保育園』徒歩4分、『放出小学校』徒歩2分、『放出中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『サンディ 今福店』徒歩9分。その他『西放出公園』が徒歩7分、『城東区子ども・子育てプラザ』が徒歩10分、『城東商店街』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：6,500円
- 修繕積立金
- 月額：8,690円
ヒストリー
-
1988.03.01
新築
-
2025.05.02
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.19
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
買物施設
サンディ 今福店
ではらストアー
教育施設
放出幼稚園
放出小学校
放出中学校
