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- 765130R
メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート（14階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
- 所在
- 大阪市天王寺区 上本町8丁目
- 交通
- 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩8分
- 建物
- 133.16平米 / 3LDK / 2005年1月築
- 学校
- 五条小学校 / 夕陽丘中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★近鉄「大阪上本町駅」徒歩7分！
★大阪メトロ「谷町九丁目駅」徒歩12分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★バルコニーに囲まれた三方角部屋で日当たり・通風良好！
★専有面積133.16平米の3LDK！
★ルーフバルコニー付きのプラン！
★約25.2帖の広々としたLDK！
★クランクインの玄関！
★収納スペース充実！
★2025年6月フルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『五条小学校』徒歩3分！
★『夕陽丘中学校』徒歩2分！
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩7分！
★『新歌舞伎座』徒歩7分！ チェックポイント ◇やや車の音あり
特徴
- 新着
- ペット可
- 角部屋
- ルーフバルコニー付
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート』は、大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘駅」から徒歩8分、『大阪市天王寺区上本町8丁目』にある総戸数35戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、近鉄大阪線「大阪上本町駅」からは徒歩7分、近鉄難波線「大阪上本町駅」からは徒歩8分、大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は商業地域・第二種中高層住居専用地域内のお店や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は野村建設工業です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は12台（戸数に対する割合30%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は14階部分、東・南・西の三方角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積133.16平米の3LDK。広々とした約25.2帖のLDKが魅力のプラン。個室もそれぞれ6.4帖以上の広さを確保しています。ファミリークローク・パントリー・ウォークインクロゼット・シューズインクロゼットなど収納充実。3方向に引き回しバルコニーが展開された開放的な造りです。付帯設備はTV付きインターホンなど…。2025年6月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（壁・天井）、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、システムキッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、シューズボックス交換、洗濯パン・洗濯水栓・全室ダウンライト・全室コンセントプレート交換など。】
保育施設・学校は『四天王寺夕陽丘保育園』徒歩3分、『五条小学校』徒歩3分、『夕陽丘中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 上本町店』徒歩7分。その他『天王寺区役所』と『クレオ大阪中央』が徒歩5分、『大阪警察病院』と『天王寺図書館』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- 第二種中高層住居専用地域
- 第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。マンションや住居、病院、大学のほか、1500平方メートルまでの店舗や事務所、ガソリンスタンド、オフィスビルなどを建てることができます。マンションを中心とした中高層住宅に日常生活に必要な利便施設が混在する地域です。利便施設が混在していますが、住むことを目的としているため、日当たりや日影など一定の条件が設けられています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：14,780円
- 修繕積立金
- 月額：29,300円
- 町内会費
- 月額：250円
ヒストリー
-
2005.01.01
新築
-
2025.04.29
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.19
情報更新予定
-
2025.06
リフォームクロス張替え（壁・天井）、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、システムキッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、シューズボックス交換、洗濯パン・洗濯水栓・全室ダウンライト・全室コンセントプレート交換など。
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
買物施設
KOHYO(コーヨー) 上本町店
ハーベス 上本町店
教育施設
五条幼稚園
五条小学校
夕陽丘中学校
