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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ大阪市福島区福島8丁目 中古一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★JR大阪環状線「福島駅」徒歩8分！
★阪神本線「福島駅」徒歩8分！
★阪神本線「野田駅」徒歩8分！
★駅からの道のりは平坦！
★平成31年1月築！
★家事動線の優れたプラン！
★3階は両面バルコニー！
★車庫内にトランクルームあり！
★食洗機・浴室乾燥機など設備充実！
★『上福島小学校』徒歩6分！
★『下福島中学校』徒歩12分！
★『阪急オアシス福島ふくまる通り57店』徒歩5分！
★『下福島運動場・下福島プール』徒歩8分！ チェックポイント ◇電車の音あり
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR東西線「新福島駅」から北西へ徒歩4分、『大阪市福島区福島8丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、JR大阪環状線「福島駅」と阪神本線「福島駅」、阪神本線「野田駅」からは徒歩8分の距離にあります。
周辺は店舗や事務所が混在する住宅地。第2種住居地域に指定されています。JR東西線「新福島駅」との高低差は約0m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約12坪。北西付け道路。南東側は大阪環状線の線路があるため、電車が通ると音がします。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2019年1月築の木造ストレートぶき3階建て。間取りは延床面積90.04平米の3SDK。2階に水回りが集約した、家事動線の優れたプラン。ダイニングキッチンと洋室4.9帖は続き間のため、扉を開放して広々使用することも可能です。3階バルコニーは東側と西側の二面に設けられており、風通しの良い造り。車庫スペース内にトランクルームが付いているのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。現況は居住中です。
教育施設は『優心保育園』徒歩2分、『福島幼稚園』徒歩8分、『上福島小学校』徒歩6分、『下福島中学校』徒歩12分。買物施設は『阪急オアシス 福島ふくまる通り57店』徒歩5分、『KOHYO(コーヨー) 鷺洲店』徒歩7分、『ライフ 堂島大橋店』徒歩8分など…。その他『JCHO大阪病院』と『下福島運動場・下福島プール』が徒歩8分、『関西電力病院』が徒歩10分の距離にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2019.01.15
新築
-
2025.05.04
本サイトに公開
-
現在
-
2025.06.02
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大阪市福島区福島8丁目 一戸建て 5,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東西線「新福島」駅
- 停車する電車
- 普通、区間快速、快速
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大阪市福島区福島8丁目 一戸建て 5,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『下福島運動場・下福島プール』は京阪電車中之島線「中之島通駅」から西方向へ徒歩4分のところにある、大阪市立の都市公園です。昭和17年に開園された区内で2番目に古い公園。園内には、この辺りが発祥と言われ、また福島区の花にも指定されているノダフジが植えられており、見頃の時期は多くの人が公園へ訪れます。球場としてのグラウンドが2面設置されており、野球をはじめとした球技が行われています。園内の南側には『下福島プール』が設置されており、夏季は屋外プールも開かれるので、子どもたちで賑わいます。プール施設内にはトレーニングルームやスタジオも設けられ、さまざまなニーズに合わせた運動に取り組むことが可能。公園には有料駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。
『中之島リバークルーズ』は京阪電車中之島線「中之島駅」から北方向へ徒歩4分のところにある、遊覧船乗場です。堂島川の北岸沿いに設置されており、「ほたるまち港」と呼ばれています。一本松海運株式会社によって、ミニクルーズが運営されています。クルーズは一周およそ20分ほどで、堂島川沿いの景色を楽しむことができます。春には川沿いに植えられた桜が満開に咲き誇り、川面から眺める桜並木は圧巻。また、クリスマスシーズンになるとイルミネーションが光り、より一層きれいな夜景が広がります。橋のライトアップも美しく、音楽とのコラボはとても人気。食べ物の持込みもできるので、おやつや軽食とともにクルージングを堪能できます。
『浦江公園』はJR系「福島駅」から北西方向へ徒歩9分のところにある公園です。南側に『金蘭会保育園』や『金蘭会中学校・高等学校』が近接しています。公園の四方に桜の木が植えられており、お花見スポットとしてとても人気あり。遊具コーナーは傾斜の緩いすべり台や砂場が設置されており、幼児も楽しく遊ぶことができます。敷地内に『浦江運動場』や『浦江庭球場』が設けられており、野球やテニスをはじめとする球技や、運動会などが行われ賑やか。園内の中央部には、昭和34年に継宮明仁様と美智子様との御成婚を記念しての「皇太子殿下御成婚記念樹」が植樹されています。また公園の南側にはスサノオを祀る素盞烏尊神社が近接しているので、散策するのにもピッタリです。
買物施設
阪急オアシス 福島ふくまる通り57店
KOHYO(コーヨー) 鷺洲店
教育施設
上福島小学校 詳細
下福島中学校 詳細
