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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフアルス心斎橋（2階 北向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★大阪メトロ「長堀橋駅」徒歩5分！
★大阪メトロ「心斎橋駅」徒歩8分！
★近鉄「近鉄日本橋駅」徒歩9分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★『南小学校』徒歩1分！
★『南中学校』徒歩7分！
★『イオンフードスタイル』徒歩4分！
★『心斎橋筋商店街』徒歩4分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『アルス心斎橋』は、大阪メトロ堺筋線「長堀橋駅」から徒歩4分、『大阪市中央区東心斎橋1丁目』にある総戸数65戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」からは徒歩5分、大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」からは徒歩8分、近鉄難波線「近鉄日本橋駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は東亜建設工業です。敷地内駐車場は27台（戸数に対する割合40%）です。
この物件は2階部分の北向き。間取りは専有面積44.21平米の1LDK。バルコニー面積は6.08平米です。現在は月額賃料79,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『ドレミインターナショナルスクール 心斎橋校』徒歩4分、『南小学校』徒歩1分、『南中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『イオンフードスタイル 東心斎橋店』徒歩4分。その他『心斎橋筋商店街』が徒歩4分、『島之内図書館』と『中央会館』、『中央スポーツセンター』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：11,700円
- 修繕積立金
- 月額：12,490円
ヒストリー
-
2002.03.01
新築
-
2025.02.18
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「アルス心斎橋 3,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅
- 停車する電車
- 各駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「アルス心斎橋 3,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『心斎橋筋商店街』は大阪メトロ長掘鶴見緑地線及び御堂筋線「心斎橋駅」から南東方向へ徒歩6分のところにある、アーケード商店街です。およそ180もの加盟店が軒を連ね、その長さは約580m。北は鰻谷北通から、南は宗右衛門町通まで伸びています。心斎橋筋は江戸時代からすでに芝居小屋や劇場、遊郭を結ぶ道として栄えており、その後、現在の大丸である呉服店松屋が出店した頃には買い物の町として発展。明治以降も大阪市とともに繁栄し続け、東京・銀座と肩を並べるほどの知名度となりました。特にファッション業界では、重要視されている地域で、その影響か、現在も繊維問屋が多く残っています。現代のチラシやダイレクトメールの先駆けとなる「引札」が作られるようになったのも、この商店街が発端です。
『中央会館』は大阪メトロ堺筋線「長堀橋駅」から南東方向へ徒歩4分のところにある、大阪市立の多目的施設です。ホールをはじめ、会議室や和室が整備されています。年間を通してさまざまなイベントや講座が開かれており、地域の交流の場として大人から子どもまで多くの人に利用されています。トイレにはオムツを替えるためのベッドも設置されているので、小さな子ども連れでも利用しやすくなっています。施設のある建物内の3階には『島之内図書館』が、また4階には『中央スポーツセンター』も併設されており、利便性に長けています。有料駐車場も完備されており、施設の東側には阪神高速1号環状線も走っているので、車でのアクセスも便利です。
『中央スポーツセンター』は大阪メトロ堺筋線「長堀橋駅」から南東方向へ徒歩4分のところにある、運動施設です。『中央会館』の4階にあり、大小2つの体育館が設けられています。第一体育館ではバスケットボールやバレーボール、バドミントンなどの球技を行うことができます。一方小さめの第二体育館では柔道や剣道、エアロビクスなどの運動ができるようになっています。『中央スポーツセンター』のある建物は多目的施設となっており、1階から2階は様々なイベントや講座が実施されている『中央会館』、また3階には『島之内図書館』が併設されています。有料駐車場も完備されており、施設の東側には阪神高速1号環状線も走っているので、車でもアクセスしやすい立地です。
買物施設
イオンフードスタイル 東心斎橋店
大丸 心斎橋店
教育施設
南小学校 詳細
南中学校 詳細
