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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ西宮市津門住江町 新築一戸建て
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★阪急今津線「今津駅」徒歩6分！
★2階リビング！
★完成済み！
★『今津小学校』徒歩9分！
★『今津中学校』徒歩5分！
★『A-プライス今津店』徒歩4分！
★『津門中央公園』徒歩1分！
特徴
- 新着
- 新築
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は阪神本線「今津駅」から徒歩5分、『西宮市津門住江町』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪急今津線「今津駅」からは徒歩6分の距離にあります。
『津門住江町』は国道43号線の南側に位置する町。マンションや一戸建て、ビルなどが混在しています。地勢は平坦。津門川、東川、六湛寺川がすぐ近くを流れており、川沿いは木々が多く緑豊か。町中に広がる『津門中央公園』内には野球場があり、スコアボードや内野観客席などもある立派な造りで、元は川崎製鉄が西宮に寄贈した歴史を感じる施設です。『津門』とは港の入口を指し、かつてはこのあたりは港として栄えていた場所。川の運ぶ土砂が堆積して徐々に港は埋まっていき、徐々に農村へと変わっていったそう。阪神本線「今津駅」、阪急今津線「今津駅」の2駅が徒歩圏内。また、国道43号線、阪神高速3号神戸線の出入口が近い交通便利な立地です。
敷地面積は約13坪。東付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積85.84平米（車庫面積約11.25平米含む）の1LDK+2N。2階リビングのプラン。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、ミストサウナなど…。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『コスモチャイルド保育園西宮今津園』徒歩5分、『こひつじ幼稚園』徒歩9分、『今津小学校』徒歩9分、『今津中学校』徒歩5分。買物施設は『A-プライス 今津店』徒歩4分、『ライフ 今津駅前店』徒歩6分、『関西スーパー 浜松原店』徒歩8分など…。その他『津門中央公園』が徒歩1分、『谷向病院』と『今津医療センター』が徒歩6分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2025.01.01
新築
-
2025.04.04
価格変更 -
2025.04.05
本サイトに公開
-
2025.05.19
価格変更4,180万円
-
現在
-
2025.06.02
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「西宮市津門住江町 一戸建て 4,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「今津」駅
- 停車する電車
- 区間特急、快速急行、急行、普通
※区間特急は梅田方面平日7～8時台のみ
※快速急行は土日休日のみ - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「西宮市津門住江町 一戸建て 4,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『今津・浜甲子園周辺エリア』は、『阪神甲子園球場』を中心として、ゴルフ場、ボウリング場などのレジャー施設が多くあるにぎやかなエリアです。中でも、2004年に『甲子園阪神パーク』跡地にオープンした大型ショッピングセンター『ららぽーと甲子園』は、170の専門店と飲食店、子供が学びながら遊べる「キッザニア」があり、連日多くの人で賑わっています。大型スーパーも充実しており、利便性が高いことがこのエリアの特徴です。阪神と阪急の連絡駅である「今津」駅周辺も、スーパーや飲食店など商業施設がたくさんあります。エリア内を通る道路は区画がすっきりと整理されていて、マンションや一戸建てが混在しています。国道43号線や中津浜線などの幹線道路に近く、車でのアクセスが良いことも魅力です。 詳細
注目スポット
『津門中央公園』は川に挟まれた三角州のような地形に広がる、大きな公園です。『酒蔵通り』を挟み北側には津門中央公園野球場とグラウンド、南側には遊具のある公園があります。野球場はスコアボードや内野観客席などもある立派な造りで、元は川崎製鉄が西宮に寄贈した、歴史を感じる施設です。春には桜が満開になり、お花見スポットとしても地域の人々に親しまれています。（2020.07.27時点）
『東三公園』は、『市立用海幼稚園』の南側、『交通公園』に隣接している緑豊かな公園です。公園内にはソメイヨシノだけでなく、様々な種類の桜が植えられており、3月下旬から5月上旬にかけてきれいな花を咲かせるようです。遊具はあまり多くなく、木陰で休んだり、広場を思い切り走り回ったりして過ごすのに適しています。（2020.07.27時点）
（1件の口コミ）
『阪神西宮駅』から南側へ、『マックスバリュ』の東側にあります。本物そっくりの信号機や道路標識を使って、遊びながら正しい交通ルールを学ぶことができます。「赤信号のときはどうする？黄色信号のときは？」などと話しながら、自転車や子供用の車を持ち込んで遊んでいらっしゃるご家族をよく見かけます。子供は大人の真似をできるのが楽しいようです。ブランコなど普通の遊具もあり、普通の公園としても使えます。（2020.07.27時点）
街の人の声
れいれい さん（当社のご契約者）
西宮市浜甲子園2丁目在住
女性／61歳／2人家族
交通アクセス良好です！ 自慢できること 交通のアクセスが非常に良いので通勤通学お出かけもラクラクです。また近くにスーパーや大型商業施設もあり、学校も近いので日常生活も快適てす。公園も近く散歩も楽しめます。静かな住宅街で落ち着いた日々か過ごせます。 気になること 環境か良いので特に気になる事はありませんが、強いて言えば、甲子園球場でプロ野球の試合がある時は駅及び周辺道路が人と車で渋滞する時間帯かあるので、それに巻き込まれないよう気をつけて行動するようにしています。
もう帰る汽船 さん（当社のご契約者）
西宮市甲子園七番町在住
女性／31歳／5人家族（うち子ども3人）
ファミリー層に特におすすめ！ 自慢できること 大阪、三宮まで15分と交通のアクセスが良いのはもちろん、大きな商業施設が２つ、なんと言っても甲子園まで徒歩8分。公園や歩道も美しく整備されており、ここに住んで不便を感じたことはありません。人気の学校区でもありファミリー層に特におすすめです。 気になること 甲子園球場の近くということもあり、試合が行われている日は駅の周りがとても賑やかで、試合観戦後ごく稀に飲食したゴミをポイ捨てする人などがいます。次の日には清掃員の方などが掃除してくれていることが多いのですが、ファンの方々のマナーが気になることがあります。
ゆう さん（当社のご契約者）
西宮市浜甲子園1丁目在住
男性／34歳／4人家族（うち子ども2人）
良し悪しはあります 自慢できること 交通アクセスがよい。周りが静か。買いしやすい。洋菓子が美味しく海もあって夜景も綺麗なところ。東経135度子午線がある。甲子園球場がある。適度に都会でありながら、六甲山系や有馬温泉など自然にも親しめるところ。異国情緒あふれるオシャレな神戸の街並みや海、山と自然にも恵まれ住みやすい環境な所。 気になること つながりを拒否する高齢者がいる。異世代交流の場が少ない。町会と障害者の関係がない。ボランティアや町会活動に参加する人が少ない。若者が世代を超えたつながりを求めていない。オートロックマンションが増え、気楽に声かけができない。
このエリアに暮らす人
買物施設
A-プライス 今津店
ライフ 今津駅前店
教育施設
こひつじ幼稚園 詳細
今津小学校 詳細
今津中学校 詳細
