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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ中津グランドハイツ（4階 西向き）
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★阪急「中津駅」徒歩11分！
★オートロックあり！
★西向きの角部屋で採光・通風良好！
★2025年2月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『豊崎小学校』徒歩7分！
★『豊崎中学校』徒歩15分！
★『goody』徒歩6分！
★『中津公園』徒歩2分！
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『中津グランドハイツ』は、大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から徒歩7分、『大阪市北区豊崎7丁目』にある総戸数117戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急神戸線「中津駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第二種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工はフジタ工業です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は24台（戸数に対する割合20%）です。
この物件は4階部分、西向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積68.7平米の2LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は8.85平米です。2025年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器新調、間取り変更（3LDK→2LDK）、フローリング・クロス・CF張替、ハウスクリーニング。】
保育施設・学校は『中津保育園 』徒歩3分、『豊崎小学校』徒歩7分、『豊崎中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『goody』徒歩6分。その他『中津公園』が徒歩2分、『本庄公園』が徒歩9分、『北スポーツセンター』と『梅田芸術劇場』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,450円
- 修繕積立金
- 月額：9,977円
ヒストリー
-
1979.04.01
新築
-
2025.03.01
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「中津グランドハイツ 2,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「中津グランドハイツ 2,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『中津公園』は大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から北方向へ徒歩11分のところにある、都市公園です。昭和47年に開園されました。公園のすぐ北側を淀川が流れ、周囲を団地に囲まれています。敷地は東西に細長く、樹木が整然と立ち並んでいます。ソメイヨシノや八重桜、梅が植えられており、花壇には色とりどりの花。四季折々、自然に触れながら散歩するのにピッタリです。近隣には『中津東公園』や『豊崎中公園』があり、周辺を散策するのも楽しそう。代表作「女の一生」や「華々しき一族」などで知られる森本薫さんの文学碑が、園内に設置されています。公園の入口は広くつくられているためベビーカーも通りやすく、小さな子ども連れでも安心して訪れることができます。
『北スポーツセンター』は阪急系「中津駅」のすぐ北側にある、スポーツ複合施設です。施設の周囲には『中津中央公園』や『中津福祉会館』が近接しています。淀川からも程近く、近隣を散策するのにもピッタリ。第1体育場ではバスケットボールは1面、バレーボールは2面、バドミントンは4面で取り組むことができます。第2体育場は柔道や剣道、卓球などが利用可能。多目的室ではジャズダンスやエアロビクスなどが盛んに行われています。年間を通してさまざまな教室が開かれており、多くの人が参加。シャワーも完備されているので、汗をかきやすい暑い日でも快適に利用できます。施設の入口にはスロープが設置され、多目的トイレや車イス貸し出しもあり、バリアフリー化されています。
買物施設
goody
サンプラザ 本店
教育施設
豊崎小学校 詳細
豊崎中学校 詳細
