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建築条件無

高槻市唐崎西1丁目 土地

1,680万円
所在
高槻市 唐崎西1丁目
交通
阪急京都線「 高槻市 」駅バス21分 徒歩3分
土地
70.03平米 / 北西・南東向き
学校
玉川小学校 / 柳川中学校
高槻市唐崎西1丁目 土地の地図

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準工業地域内にある約21坪の建築条件無し土地
ポイント
★駅からバス乗車約21分・徒歩3分!
★南東付け道路で採光良好!
★敷地面積約21坪!
★更地渡し予定!
★建築条件なし!
★『玉川小学校』徒歩7分!
★『マルヤス玉川店』徒歩9分!
★『高槻市牧田運動広場』徒歩14分!
チェックポイント ◇準工業地域
◇『柳川中学校』徒歩18分

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪急京都線「高槻市駅」からバス乗車約21分・徒歩3分、『高槻市唐崎西1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。準工業地域に指定されています。
敷地面積は約21坪。敷地の北西と南東が接道し、採光・通風良好。現況は古家付きですが、古家取り壊し後、更地渡しの予定です。諸事情により変更になる場合があります(2025年2月時点)。
教育施設は『玉川橋保育園』徒歩10分、『玉川幼稚園』徒歩6分、『玉川小学校』徒歩7分、『柳川中学校』徒歩18分。買物施設は『マルヤス 玉川店』徒歩9分、『サンディ 高槻川添店』・『阪急オアシス 富田店』徒歩10分など…。その他『大阪医科大学三島南病院』が徒歩6分、『芝生図書館』が徒歩9分、『高槻市牧田運動広場』が徒歩14分の距離にあります。

担当者

大川 裕介 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ) 宅地建物取引士

不動産用語

準工業地域
準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
工業地域
工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。

ヒストリー

  • 2025.02.03

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号724419R

ウィル不動産販売 高槻営業所 詳細

フリーダイヤル0120-625-999
住所
高槻市紺屋町13-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「高槻市唐崎西1丁目 土地 1,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「高槻市」駅の外観

阪急京都線「高槻市」駅

高槻市城北町2丁目1-18物件から 徒歩3分・バス21分
停車する電車
特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
サービス施設
アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市唐崎西1丁目
3
バス停
21
阪急「高槻市」駅物件から約 24
21
最終: 24時10分
物件から約 45

周辺環境

「高槻市唐崎西1丁目 土地 1,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

高槻市の南部に位置し、寝屋川市・摂津市との市境になります。淀川と芥川に囲まれています。明治22年当時三箇牧村と呼ばれていた地域で、淀川右岸に設置された古代の近都牧を上・中・下に三分した伝承に由来しています。淀川を航行する旅人らに食品を売るくわらんか船という煮売船がおこった地域。現在でも市街化調整区域がほとんどで田畑が多く残っており、工場・団地・住宅街が混在する地域です。市域の南半分は大阪平野の北部を形成する淀川低地にあたり、大部分が標高10m以下の低湿地で占められているため、基本的に平坦地。JR高槻駅までバスも通っていますが、自転車での移動も可能です。府道16号線沿いに飲食店やコンビニ等が点在していますが、比較的買い物施設は少ないエリアになります。

注目スポット

注目スポット
高槻市牧田運動広場 詳細
所在:高槻市牧田町26-1物件から徒歩 14

『牧田運動広場』は、旧牧田小学校の跡地を利用した運動場。平成19年にオープンしています。高いフェンスに囲まれた広々としたスペース。周りは住宅地です。軟式野球、ソフトボール、ゲートボール、グラウンドゴルフなどさまざまなスポーツが楽しめます。また駐車場も完備しています。(2020.07.30時点)

買物施設

「高槻市唐崎西1丁目 土地 1,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マルヤス 玉川店

マルヤス 玉川店

高槻市玉川2丁目1-1 物件から徒歩 9
営業時間:8:00~21:00 駐車場:有(20台) 概要:『マルヤス玉川店』は、阪急京都線「総持寺」駅から南東方向へ徒歩約35分、「玉川2丁目」にあるスーパーです。『UR都市機構玉川橋団地』に隣接しています。駐車場は20台分。朝8時から夜9時まで営業しています。
阪急オアシス 富田店

阪急オアシス 富田店

高槻市牧田町7-53 物件から徒歩 10
営業時間:9:30~20:30 駐車場:有 概要:(2020.07.14時点)

教育施設

「高槻市唐崎西1丁目 土地 1,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
玉川幼稚園

玉川幼稚園 詳細

高槻市牧田町8-2 物件から徒歩 6
『玉川幼稚園』は、阪急京都線「茨木市」駅から東方向へ約3.0km、「牧田町」にある幼稚園です。『玉川小学校』の一角に位置しており、周囲は区画の整った住宅街。「きらきら・はきはき・ほのぼのと」が園の教育目標です。
玉川小学校

玉川小学校 詳細

高槻市牧田町8-1 物件から徒歩 7
『玉川小学校』は茨木市との市境近くに位置し、周辺は団地や一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街です。昭和46年に創設されました。教育目標は「互いの価値を認め合い,多様な人々と協働し,自律できる子どもの育成」です。豊かな心と健やかな体の育成を目指します。
柳川中学校

柳川中学校 詳細

高槻市川添1丁目1-5 物件から徒歩 18
『柳川中学校』は、阪急京都線「富田」駅からバス乗車9分徒歩2分、「川添1丁目」にある中学校です。茨木市との市境近くの閑静な住宅地に立地。周辺は一戸建てやハイツが立ち並びます。昭和48年に創設。教育目標は「自分らしく生きる力の創造」です。

物件データ

「高槻市唐崎西1丁目 土地 1,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市唐崎西1丁目
交通
阪急京都線「高槻市」駅バス21分 徒歩3分
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「高槻市」駅の不動産
接道状況
北西側幅員約7.6mの公道に約6.4m接道
南東側幅員約7.7mの公道に約6.4m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
70.03㎡
現況
古家付
引渡
相談
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
玉川小学校
→玉川小学校区内の不動産
中学校区
柳川中学校
→柳川中学校区内の不動産
物件番号
724419R
※景観法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別地区、準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 高槻営業所

ウィル不動産販売 高槻営業所詳細

フリーダイヤル

0120-625-999
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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