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リフォーム済

日商岩井京橋ハイツ(5階 南向き)

2,280万円
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所在
大阪市城東区 中央1丁目
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩6分
建物
62.1平米 / 3LDK / 1974年2月築
学校
聖賢小学校 / 蒲生中学校
日商岩井京橋ハイツ(5階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南向きで日当たり良好なフルリフォーム済み3LDK、バス停目の前 センターリビング [5階部分/11階建]
ポイント
★大阪メトロ「蒲生四丁目駅」徒歩6分!
★大阪メトロ「蒲生四丁目駅」徒歩6分!
★京阪「野江駅」徒歩10分!
★JR「JR野江駅」徒歩11分!
★国道1号線・京阪国道沿い!
★区役所や各施設が近隣に揃う生活便利な立地!
★大阪駅前行きのバス停が目の前!
★オートロックあり!
★南向きで日当たり良好!
★家族が集まりやすいセンターリビングのプラン!
★全居室に収納あり!
★2024年12月にフルリフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★『聖賢小学校』徒歩7分!
★『蒲生中学校』徒歩9分!
★『業務用食品館』徒歩2分!
★『城東区民センター』徒歩7分!
チェックポイント ◇車の音あり

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『日商岩井京橋ハイツ』は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」から徒歩6分、『大阪市城東区中央1丁目』にある総戸数263戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目駅」からは徒歩6分、京阪本線「野江駅」からは徒歩10分、JRおおさか東線「JR野江駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、施工は株式会社長谷川工務店です。敷地内駐車場は37台(戸数に対する割合10%)です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の南向き。日当たり良好です。間取りは専有面積62.1平米の3LDK。家族が集まりやすいセンターリビングのプラン。全室洋室仕様で各部屋にクロゼットが設けられています。付帯設備は浴室乾燥機、追焚機能など…。2024年12月にフルリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LDK・洋室全室)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、建具交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換(温水洗浄機能付き)、ユニットバス交換、給湯器交換、、洗濯防水パン交換、玄関収納交換、照明器具交換、コンセント・スイッチ交換、TV付きインターホン新設、各部塗装工事など。】
保育施設・学校は『がもう保育園』徒歩4分、『聖賢小学校』徒歩7分、『蒲生中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『業務用食品館 城東中央店』徒歩2分。その他『東大阪病院』が徒歩3分、『城東区役所』と『城東区民センター』、『蒲生公園』が徒歩7分の場所にあります。

担当者

庭木 圭祐 庭木 圭祐(にわき けいすけ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:9,380円
修繕積立金
月額:8,310円

ヒストリー

  • 1974.02.01

    新築

  • 2024.12

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LDK・洋室全室)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、建具交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換(温水洗浄機能付き)、ユニットバス交換、給湯器交換、、洗濯防水パン交換、玄関収納交換、照明器具交換、コンセント・スイッチ交換、TV付きインターホン新設、各部塗装工事など。

  • 2025.01.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.03.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号714393R

ウィル不動産販売 本町営業所 詳細

フリーダイヤル0120-750-755
住所
大阪市中央区本町1-4-13
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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買物施設

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パントリー 蒲生店

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大阪市城東区中央1-9-33 物件から徒歩 4
マックスバリュ 京橋店

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大阪市城東区蒲生2-1-32 物件から徒歩 7

教育施設

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蒲生幼稚園

蒲生幼稚園

大阪市城東区蒲生4丁目13番9号 物件から徒歩 7
蒲生中学校

蒲生中学校

大阪市城東区中央3丁目9-2 物件から徒歩 9
『大阪市立蒲生中学校』は京阪本線「野江駅」から南東方向へ徒歩3分、「大阪市城東区中央3丁目」にある公立中学校です。昭和22年に『大阪市立城東第二中学校』として開校。昭和24年に蒲生中学校に改称されました。中学校のすぐ南側に『蒲生公園』が隣接し、北西には『大阪府立成育小学校』が近接しています。また東側には国道1号線(京阪国道)が走り、交通量が多い環境に位置しています。

物件データ

「日商岩井京橋ハイツ 2,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
日商岩井京橋ハイツ
所在地
大阪府大阪市城東区中央1丁目
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩6分
階数
11階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1974年2月
専有面積
62.1㎡
間取り
3LDK
バルコニー
5.4㎡ (方向:南)
管理費
9,380円/月
修繕積立金
8,310円/月
駐車場
総戸数
263戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
聖賢小学校
中学校区
蒲生中学校
物件番号
714393R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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