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ユニライフ山崎3号棟(1階 南東向き)

1,480万円
所在
三島郡 島本町山崎3丁目
交通
JR東海道本線「 山崎 」駅徒歩13分
建物
71.12平米 / 4LDK / 1984年2月築
学校
第二小学校 / 第二中学校
ユニライフ山崎3号棟(1階 南東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

第1種住居地域内にある総戸数323戸・5階建ての中古マンション [1階部分/5階建]
ポイント
★JR「山崎駅」徒歩13分!
★南東向きで採光良好!
★現在は空き部屋!
★『第二小学校』徒歩15分!
★『フレスコ』徒歩2分!
★『水無瀬川緑地公園』徒歩6分!
チェックポイント ◇『第二中学校』徒歩16分

特徴

  • 南向き
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ユニライフ山崎3号棟』は、JR東海道本線「山崎駅」から徒歩13分、『三島郡島本町山崎3丁目』にある総戸数323戸の大規模マンションです。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北側をJR京都線が走っており、JRを挟んでサントリーウイスキー発祥の地『サントリー 山崎蒸溜所』があります。南側を水無瀬川が流れており、川沿いには幅広い年代に人気の『水無瀬川緑地公園』と『東大寺公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約15m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。緑地や田畑、庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑は多め。約2.5kmの距離に山崎インターチェンジがあります。敷地は所有権。建物はSRC造5階建てで、施工はユニチカ興産株式会社です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積71.12平米の4LDK。LDK約14帖のプラン。バルコニー面積は13.98平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『山崎保育園』徒歩4分、『第二小学校』徒歩15分、『第二中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『フレスコ 山崎店』徒歩2分。その他『水無瀬川緑地公園』が徒歩6分、『東大寺公園』と『水無瀬神宮』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

久保 瞳 久保 瞳(くぼ ひとみ) 宅地建物取引士

不動産用語

第一種住居地域
第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:5,340円
修繕積立金
月額:8,400円
専用庭
月額:810円

ヒストリー

  • 1984.02.01

    新築

  • 2025.01.23

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号713417R

ウィル不動産販売 高槻営業所 詳細

フリーダイヤル0120-625-999
住所
高槻市紺屋町13-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ユニライフ山崎3号棟 1,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「山崎」駅の外観

JR東海道本線「山崎」駅

乙訓郡大山崎町大山崎西谷物件から 徒歩13分

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府三島郡島本町山崎3丁目
13
JR「山崎」駅物件から約 13
0
最終:
物件から約 13

周辺環境

「ユニライフ山崎3号棟 1,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

街の人の声

この街ボイス画像:読書子 さん(当社のご契約者)

読書子 さん(当社のご契約者)

三島郡島本町山崎3丁目在住

男性/69歳/2人家族

便利な立地なのに緑豊かで住みやすい! 自慢できること 京都へ15分、河原町へも20分、大阪へは25分は掛からない程度。なのに、緑が豊かで、住みやすい。テレビで紹介されるような食事処とか、大型店はそばにはないけれど、十分な住環境は揃っています。線路から山側に歩けば、5分から10分で山道に入れます。又、逆に南東に向けば淀川の堤防と河川敷が広々として、山崎の運動公園だけでなく、健全に遊べる場所に事欠きません。マンションのそばには有名?なお風呂屋さんがあります。国道沿いにあるようなのと違って、古くから知られた、島本の水を使ったお風呂です。たまに遊び気分で行くと面白いです。 気になること ちょっと前まで田んぼもそこら中にあって、蛙の声も賑やかでしたけど、今や、大きなマンションの建設ラッシュ。病院なども増えては来てますし、その点はそれほどは気にならないと思いますけど、道は171と西国街道しかなく、車もかなり増えるでしょうから、交通の渋滞や安全面が気になっています。

教育施設

「ユニライフ山崎3号棟 1,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
山崎幼稚園

山崎幼稚園 詳細

三島郡島本町山崎5丁目3-1 物件から徒歩 9
『山崎幼稚園』は、JR京都線「山崎駅」から西方向へ徒歩8分、「山崎5丁目」にある私立のプライマリースクールです。南方向へ約110m歩いたところを物集女街道が走り、北東方向へ約340m歩いたところに『宝積寺』があります。1969年に開園。運営法人は学校法人山崎学園です。「自然の中でのびのび遊ぶ」を教育方針としています。
第二小学校

第二小学校 詳細

三島郡島本町東大寺4丁目167 物件から徒歩 15
『第二小学校』は、JR京都線「島本駅」から北西方向へ徒歩14分、「東大寺4丁目」にある公立の小学校です。敷地東側は名神高速道路に面し、北方向へ約220m歩いたところに『島本町立第二中学校』があります。1964年に開校。「基礎学力の充実を図り、自分の考えをもつ児童を育成する」を教育目標としています。
第二中学校

第二中学校 詳細

三島郡島本町東大寺4-150 物件から徒歩 16
JR「島本」駅の西口から北へ約1.7kmのところにあります。1977年(昭和52年)4月1日に現在の『第一中学校』から分離する形で開校。異文化理解を目的に、1年生は11月に大阪市生野区のコリアタウンでフィールドワークを行います。 (2019.02.25 時点)

物件データ

「ユニライフ山崎3号棟 1,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ユニライフ山崎3号棟
所在地
大阪府三島郡島本町山崎3丁目
交通
JR東海道本線「山崎」駅徒歩13分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「山崎」駅の不動産
階数
5階建
所在階
1階部分
構造
SRC造
築年月
1984年2月
専有面積
71.12㎡
間取り
4LDK
バルコニー
13.98㎡ (方向:南東)
管理費
5,340円/月
修繕積立金
8,400円/月
駐車場
空無
総戸数
323戸
現況
空家
引渡
即時
設備
上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
第二小学校
→第二小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校
→第二中学校区内の不動産
物件番号
713417R
※高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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フリーダイヤル

0120-625-999
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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