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★大阪メトロ「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分！
★阪急「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分！
★JR「天満駅」徒歩12分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★高層階につき眺望良好！
★南東角部屋で日当たり・通風良好！
★二面採光で開放的なLDKのプラン！
★プライバシーに配慮された造り！
★ウォークインクロゼット付き！
★室内設備充実！
★『豊崎本庄小学校』徒歩4分！
★『豊崎中学校』徒歩12分！
★『業務用食品館』徒歩4分！
★『梅田芸術劇場』徒歩10分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇やや車の音あり
特徴
- 眺望有り
- ペット可
- タワー
- 角部屋
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『シティタワー梅田東』は、大阪メトロ谷町線「中崎町駅」から徒歩5分、『大阪市北区本庄西1丁目』にある総戸数501戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目駅」と阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」からは徒歩6分、JR大阪環状線「天満駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は商業地域・準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造44階建てで、施工は清水建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にフィットネスジム、ゲストルーム、スカイラウンジ付き。敷地内駐車場は245台（戸数に対する割合50%）で、屋内平面式、タワー式立体です（来客用駐車場5台あり）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は24階部分、南東角部屋で日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積75.84平米の3LDK。LDKが2面採光の明るく風通しの良いプラン。洋室約5.0帖の引き戸を開放してリビングをより広く使うことも出来ます。キッチンに窓があり、料理中に換気がしやすいのもポイント。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は13.76平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、ディスポーザー、洗浄便座、浴室乾燥機、ミストサウナ、追焚機能、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホン、24時間換気システムなど…。現況は居住中です。
保育施設・学校は『中崎はな保育園』・『IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン』徒歩2分、『豊崎本庄小学校』徒歩4分、『豊崎中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『業務用食品館 中崎町店』徒歩4分。その他『北区子ども・子育てプラザ』が徒歩3分、『行岡病院』が徒歩5分、『加納総合病院』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：17,025円
- 修繕積立金
- 月額：12,050円
ヒストリー
-
2016.12.01
新築
-
2025.01.11
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.19
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
推定相場価格
推定相場価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| シティタワー梅田東 | 2025.01 | 171万円 |
- 町名
- 大阪市中央区本庄西1丁目
- 築年月
- 2016年12月
- 交通
- 徒歩5分
- エントランス
- 優る
- セキュリティ
- 高度なセキュリティ設備
- 周辺環境
- 劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩4分
- 小学校
- 徒歩12分
- 評点合計
- 117点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「シティタワー梅田東 12,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ谷町線「中崎町」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「シティタワー梅田東 12,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『扇町公園・扇町プール』は大阪メトロ堺筋線「扇町駅」の西側へすぐのところにある、都市公園です。大正12年、大阪監獄跡地に開園されました。園内北側の遊具広場にはマウンテンスライダーが設置されており、夏は水遊びを楽しむ子どもで賑わいます。また『扇町プール』は屋内プール・ジャグジー・幼児用プールが完備されており、年間を通して水泳や教室を楽しむことができます。夏季に開放される屋外プールは、水深が30~120㎝までの4種類あり、小さな子どもから大人まで安心して利用可能。体育場や卓球場、トレーニングルームも充実し、さまざまなスポーツに取り組むこともできます。公園の東側には、さまざまなワークショップが楽しめる児童館である『キッズプラザ大阪』が近接しており、親子連れで一日楽しむことができそう。
買物施設
イオンフードスタイル 中崎町店
阪急オアシス 天六店
教育施設
豊崎本庄小学校 詳細
豊崎中学校 詳細
