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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフセレッソコート梅田東（4階 東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★大阪メトロ「天神橋筋六丁目駅」徒歩10分！
★長柄中通に面す！
★宅配ボックスあり！
★『豊仁小学校』徒歩3分！
★『新豊崎中学校』徒歩6分！
★『サボイ』徒歩8分！
★『毛馬桜之宮公園』徒歩10分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『セレッソコート梅田東』は、阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」から徒歩12分、『大阪市北区長柄中3丁目』にある総戸数36戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は古久根建設です。エントランスに宅配ボックス付き。
この物件は4階部分の東向き。間取りは専有面積18.06平米の1K。バルコニー面積は3.12平米です。現在は月額賃料42,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『ポポラー大阪長柄園』徒歩3分、『豊仁小学校』徒歩3分、『新豊崎中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『サボイ 天六味道館』徒歩8分。その他『加納総合病院』と『毛馬桜之宮公園』、『長柄東公園』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：6,860円
- 修繕積立金
- 月額：9,030円
ヒストリー
-
1998.02.01
新築
-
2024.12.25
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「セレッソコート梅田東 860万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅
- 停車する電車
- 普通、準急
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「セレッソコート梅田東 860万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『毛馬桜之宮公園』は大川（旧淀川）沿いに広がる、長さ4.2kmの公園です。大川の流れに沿った通りには桜並木が続いており、桜の季節になるとお花見を楽しむ多くの人でにぎわいます。右岸沿いには造幣局、泉布観などの明治初期を代表する建物が並んでいます。（2018.06.18時点）
『長柄東公園』はターミナル駅「天神橋筋六丁目駅」から北東方向へ徒歩9分のところにある公園です。公園のすぐ東側に『大川グラウンド』や『長束東河川グラウンド』が近接し、阪神高速12号守口線が走っています。その横を大川が流れており、川の向こうには背の高い建物が並んでいます。たくさんの桜の木が植えられており、桜が咲き誇る時期にはたくさんの人が訪れる、お花見スポット。報道やドラマなどの撮影スポットとしてもよく利用されています。敷地中央にフェンスで囲まれた大きめのグラウンドが設置されており、キャッチボールやサッカーなども安心して楽しむことができます。園内の北西部には有料駐車場が完備されており、車でのアクセスも便利です。
買物施設
サボイ 天六味道館
C&Cエンド 天六店
教育施設
豊仁小学校 詳細
新豊崎中学校 詳細
