高槻市日吉台七番町 一戸建て
3,880万円 物件番号709719R

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新価格 3/11 新築

高槻市日吉台七番町 新築一戸建て（1号地）

3,880万円
外観 物件の外観（東側から）［2025年2月23日撮影］ 1/22
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外観 外観×22
間取り図 間取り図
ストリートV
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
所在
高槻市 日吉台七番町
交通
JR東海道本線「 高槻 」駅バス18分 徒歩4分
建物
90.67平米 / 3LDK / 2025年2月築
土地
91平米 / 南・西向き
学校
北日吉台小学校 / 芝谷中学校
高槻市日吉台七番町 新築一戸建ての地図

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第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
ポイント
★駅からバス乗車約18分・徒歩4分！
★第1種低層住居専用地域！
★全2区画の分譲地！
★角地につき採光・通風良好！
★『万代高槻インター店』徒歩11分！ チェックポイント ◇『北日吉台小学校』徒歩19分
◇『芝谷中学校』徒歩20分

特徴

  • 新着
  • 新築
  • 南道路
  • 低層住居地域
  • 角地
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「高槻駅」からバス乗車約18分・徒歩4分、『高槻市日吉台七番町』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。東側を新名神高速道路、南側を名神高速道路西宮線が走っています。府道79号伏見柳谷高槻線に沿って檜尾川が南北に流れる閑静な街並み。近い場所に『新日吉台北公園』などの小さな公園が点在し、子供の遊び場にぴったりです。「日吉台」は高槻市北部に昭和38年から昭和41年にかけて開発されました。地勢は丘陵地（緩やかな南斜面地）で、標高は60m前後。道幅6m前後の道路が多く、街路はおおよそ整っています。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。新名神・名神高速道路の高槻ジャンクション・インターチェンジが近く、車での移動にたいへん便利です。
敷地面積は約27坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。敷地の南と西が接道し、採光・通風良好。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積90.67平米の3LDK。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。現況は未完成です。
教育施設は『ひよしおひさま保育園』・『日吉幼稚園』徒歩11分、『北日吉台小学校』徒歩19分、『芝谷中学校』徒歩20分。買物施設は『万代　高槻インター店』徒歩11分、『いかり　高槻店』徒歩15分など…。その他『古曽部防災公園』が徒歩23分の距離にあります。

担当者

大川 裕介 大川 裕介（おおかわ ゆうすけ） 宅地建物取引士

不動産用語

第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2024.12.28

    本サイトに公開

  • 2025.02.28

    新築

  • 現在

  • 2025.03.24

    情報更新予定

※本サイトに公開：この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更：この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定：この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

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お問合せ

物件番号709719R

ウィル不動産販売 高槻営業所 詳細

フリーダイヤル0120-625-999
住所
高槻市紺屋町13-4
営業時間
10：00～19：00　定休日なし　
※年末年始除く

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交通

「高槻市日吉台七番町 一戸建て 3,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「高槻」駅の外観

JR東海道本線「高槻」駅

高槻市白梅町1-1物件から 徒歩4分・バス18分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機　5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり（高低差）

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市日吉台七番町
約 4分
バス停
約 18分
JR「高槻」駅物件から約 22分
約 16分
最終： 24時31分
物件から約 38分

周辺環境

「高槻市日吉台七番町 一戸建て 3,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

高槻市の北部に存する区画の整理された地域。約50坪～70坪の大きな区画の一戸建てが立ち並んでおり、閑静な住宅地となっております。弥生時代に高槻丘陵で屋根や急斜面を造成して100棟以上の竪穴式住居等が開発され、多くの土器や食料、農耕具も見つかったそうです。こうして2000年近く前に一旦開発され住宅地になっており、現代になってさらに大規模な開発が行われ再び住宅地となって多くの人が暮らすことになりました。ただ、病院は点在しているものの、地区計画の影響もあり商業施設が少ない地域となっておりますので、買い物施設は比較的少ないです。エリアの少し南側にいくと、スーパーやコンビニがあります。駅からは離れているため、車やバスなどを利用されている方が多いです。平成29年頃に高速道路のICが新設予定で、車での移動がさらに便利になりそう。地勢は丘陵地になっており、名神高速道路より北側にゆるやかに上り坂になっています。

注目スポット

注目スポット
古曽部防災公園 詳細
所在：高槻市古曽部町3丁目物件から徒歩 23分

（3件の口コミ）

『古曽部防災公園』はJR「高槻」駅から北方向へ約1.6km、敷地面積約4.5ヘクタールの広々とした公園です。名前の通り防災機能を兼ね備えており、災害時には市民の避難地となり、救援物資の供給を行う拠点となります。大型複合遊具や健康遊具などが設置された多目的広場や、体育館、野球場が整備されており、市民の活動の場となっています。（2020.07.30時点）

街の人の声

この街ボイス画像:Kazu さん（当社のご契約者）

Kazu さん（当社のご契約者）

高槻市日吉台六番町在住

男性／61歳／2人家族

ファミリーに適した街です。 自慢できること 大阪・京都へのアクセスが便利。車でも高速道路や幹線へのアクセスもよいです。休日に自然に触れ合うような山川へも車で30分以内で行けます。学校の校区や環境も良いのでファミリーにも適した所です。フレンドリーな方が多く、安心して住めます。 気になること 坂が多い街なので、高齢者には少し大変かもしれません。高齢になり車の運転ができなくなった後は、買い物やその他日用品の手配が大変になります。また病院や医院も車がないと通えないと思います。車の有無で生活の利便性が大きく変わります。

買物施設

「高槻市日吉台七番町 一戸建て 3,880万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代 高槻インター店

万代 高槻インター店

高槻市成合東の町25-1 物件から徒歩 11分
営業時間：9:00~22:00 駐車場：有
いかり 高槻店

いかり 高槻店

高槻市真上町6丁目13-11 物件から徒歩 15分
営業時間：10:00~21:00 駐車場：有 概要：（2020.07.20時点）

教育施設

「高槻市日吉台七番町 一戸建て 3,880万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
北日吉台小学校

北日吉台小学校 詳細

高槻市日吉台三番町4-20 物件から徒歩 19分
『北日吉台小学校』はJR東海道本線「高槻」駅から北へ約3.5km、駅との高低差約75mの高台の「日吉台三番町」にあります。一戸建てが整然と立ち並ぶ区画の整った住宅地の中に立地し、敷地の北東側には山林が広がる自然豊かな環境。平成元年に創設されました。
芝谷中学校

芝谷中学校 詳細

高槻市芝谷町3-1 物件から徒歩 20分
『芝谷中学校』は、JR京都線「高槻」駅から北方向へバス乗車9分徒歩3分、「芝谷町」にある中学校です。区画の整った住宅地に立地。北側には芝谷古墳があり、道路には街路樹が整備された緑豊かな環境。昭和57年創設です。「笑顔に会える学校づくり」をテーマにした教育をしています。

物件データ

「高槻市日吉台七番町 一戸建て 3,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市日吉台七番町
交通
JR東海道本線「高槻」駅バス18分 徒歩4分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「高槻」駅の不動産
建物建築年月
2025年2月
構造・階数
木造　2階建
土地面積
91㎡
建物面積
90.67㎡
間取り
3LDK
接道状況
南側幅員約4.8mの公道に約4.62m接道
西側幅員約4.8mの公道に約9.82m接道
セットバック
無
私道負担面積
ー
駐車場
有（1台）
路地状部分
無
傾斜地部分
無
現況
完成済
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第KS124-0410-63363号（R6.10.25）
販売戸数
2区画
総戸数
2区画
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
北日吉台小学校
→北日吉台小学校区内の不動産
中学校区
芝谷中学校
→芝谷中学校区内の不動産
物件番号
709719R
※物件所在地（番地）：5（1号地）

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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フリーダイヤル

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営業時間
10：00～19：00　定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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