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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ大阪市淀川区東三国4丁目 新築一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★JR東海道本線「東淀川駅」徒歩14分！
★阪急宝塚線「三国駅」徒歩16分！
★区画の整った静かな住宅地！
★『北中島小学校』徒歩5分！
★『宮原中学校』徒歩7分！
★『業務スーパーTAKENOKO新大阪三国店』徒歩5分！
★『サンティフルみくに』徒歩9分！
特徴
- 新築
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」から徒歩7分、『大阪市淀川区東三国4丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「東淀川駅」からは徒歩14分、阪急宝塚線「三国駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域、第二種住居地域、商業地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側を新御堂筋が走っており、近い場所に『北中島公園』『東三国西公園』などの公園が点在しています。地名の由来は三国島という小字地名から三国駅と駅名を定めたことから。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。新御堂筋を通って大阪市内や各高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。
敷地面積は約12坪。北付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積86.56平米（車庫面積約13.87平米含む）の1LDK+N。リビング階段・2階リビングのプラン。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーター、洗浄便座、床暖房など…。現況は空き家です。
教育施設は『かいせいプチ保育園 東三国園』徒歩2分、『西中島幼稚園』徒歩22分、『北中島小学校』徒歩5分、『宮原中学校』徒歩7分。買物施設は『業務スーパーTAKENOKO 新大阪三国店』徒歩5分、『スーパーナショナル 三国店』徒歩8分、『ショッピングプラザ新大阪』徒歩9分など…。その他『貴生病院』が徒歩3分、『サンティフルみくに』が徒歩9分、『メルパルクホール』が徒歩10分の距離にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2024.11.01
新築
-
2025.02.02
本サイトに公開
-
現在
-
2025.04.21
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大阪市淀川区東三国4丁目 一戸建て 4,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大阪市淀川区東三国4丁目 一戸建て 4,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
阪急宝塚線「三国」駅の北口から東へ徒歩2分（約150m）のところから東に約500ｍほどにわたって続く商店街です。商店街の原型ができたのは大正3年（1914年）。アーケードがなかった時代を経て、昭和42年（1967年）の「新道商店街」に始まり「三進商店街」・「新三商店街」と3つの商店街ができました。そして平成5年（1993年）に、3つの商店街の愛称「サンティフルみくに」が一般応募により決定。「サン」は太陽という意味と、商店街の数「3」をもじったもの。「ティフル」は「ビューティフル」をイメージしているそうです。昔ながらの懐かしい雰囲気のある商店街はいつも人で賑わっています。 （2020.08.17時点）
JR・大阪メトロ「新大阪」駅の4番出口から北西へ徒歩5分（約400m）のところにある1010名収容の多目的ホールです。旧郵政省により設置された当初は『郵便貯金会館』という名称でしたが、郵政民営化を期に、愛称の『メルパルク』が正式名称に。演奏会やミュージカルなどが上演されたり、シンポジウムや各種説明会など様々な用途に利用されています。 （2020.08.17時点）
（2件の口コミ）
神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.11時点）
買物施設
業務スーパーTAKENOKO 新大阪三国店
スーパーナショナル 三国店
教育施設
西中島幼稚園 詳細
北中島小学校 詳細
宮原中学校 詳細
