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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフプラネ・ルネ スプリングスタワー大阪（3階 東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★大阪メトロ「玉造駅」徒歩6分！
★大阪メトロ「森ノ宮駅」徒歩7分！
★JR「森ノ宮駅」徒歩7分！
★ホームセンターの向かい側！
★オートロックあり！
★北東角部屋で採光・通風良好！
★LDKと洋室1室が2面採光！
★続き間が多く回遊性のある設計！
★2024年12月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『玉造小学校』徒歩6分！
★『KOHYO（コーヨー）』徒歩6分！
★『森ノ宮ピロティホール』徒歩8分！ チェックポイント ◇やや電車の音あり
◇準工業地域
◇『東中学校』徒歩24分
特徴
- ペット可
- タワー
- 角部屋
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『プラネルネスプリングスタワー大阪』は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造駅」から徒歩6分、『大阪市中央区玉造1丁目』にある総戸数269戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ中央線「森ノ宮駅」とJR大阪環状線「森ノ宮駅」からは徒歩7分、JR大阪環状線「玉造駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は商業地域・準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。東側がJR大阪環状線の線路に面しています（やや電車の音あり）。敷地は所有権。建物はRC造35階建てで、施工は株式会社奥村組です。エントランスにオートロック付き。
この物件は3階部分、北東角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積72.37平米の3LDK。全居室洋室仕様・縦長リビングのプラン。洋室約4.5帖はLDKと、隣接する洋室約5.9帖とそれぞれ続き間になっています。キッチンに窓があり、料理中に換気がしやすいのもポイント。バルコニー面積は9.52平米です。2024年12月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：壁・床張替（全室）、建具交換（一部）、キッチン交換、トイレ交換、浴室水栓交換など。】
保育施設・学校は『うれしい保育園 玉造』徒歩4分、『玉造小学校』徒歩6分、『東中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『KOHYO（コーヨー） JR森ノ宮店』徒歩6分。その他『森ノ宮ピロティホール』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：9,040円
- 修繕積立金
- 月額：18,890円
ヒストリー
-
2006.01.01
新築
-
2024.10.31
本サイトに公開
-
2024.12
リフォーム壁・床張替（全室）、建具交換（一部）、キッチン交換、トイレ交換、浴室水栓交換など。
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「プラネ・ルネ スプリングスタワー大阪 6,970万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「プラネ・ルネ スプリングスタワー大阪 6,970万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『森ノ宮ピロティホール』はターミナル駅「森ノ宮駅」から南方向に徒歩1分のところにある、多目的ホールです。縄文・弥生時代から江戸時代初期の遺構や遺物を保存するために、特殊梁によるピロティ方式にて建てられた、全国でも数少ない劇場です。昭和54年に当時の大阪市立労働会館に併設されましたが、大阪市の財政改革の一環で平成20年に一旦閉館。その後改修工事を経て、民間企業と定期建物賃貸借契約を結んで平成22年に再開場されました。最大席数はおよそ1000席。サブホールも設置されており、ダンスや演劇のリハーサルや、小規模なイベント開催に利用されています。館内には身障者用エレベーターや、車イスのまま利用できるスペースが設けられ、バリアフリー化されています。また盲導犬を伴っての観劇も可能です。
買物施設
KOHYO（コーヨー） JR森ノ宮店
ライフ セントラルスクエア森ノ宮店
教育施設
玉造小学校 詳細
東中学校 詳細
