保存する
新価格 2/09

池田市天神2丁目 中古一戸建て

3,480万円
すべての写真(37枚)を⾒る
所在
池田市 天神2丁目
交通
阪急宝塚線「 石橋阪大前 」駅徒歩10分
建物
129.03平米 / 4LDK / 2001年5月築
土地
132.33平米 / 南西向き
学校
北豊島小学校 / 北豊島中学校
池田市天神2丁目 中古一戸建ての地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

敷地面積約40坪、各部屋二面採光の中古戸建 ゆとり設計のこだわり注文住宅 生活施設が徒歩圏内に揃う住宅地
ポイント
★阪急宝塚線「石橋阪大前駅」徒歩10分!
★箕面川近くの住宅地!
★南西付け道路で採光良好!
★敷地面積約40坪!
★こだわりの注文住宅!
★全居室6帖以上のプラン!
★各部屋二面採光で開放感のある造り!
★収納スペース充実!
★現在は空き家!
★『北豊島小学校』徒歩8分!
★『北豊島中学校』徒歩11分!
★『フードネットマート石橋店』徒歩3分!
★『豊島野公園』徒歩7分!
チェックポイント ◇セットバック要

特徴

  • 新着
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「石橋阪大前駅」から南西へ徒歩10分、『池田市天神2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された店舗や事務所などが混在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側を国道171号、南側を府道10号大阪池田線が走っています。近くに木々に囲まれた『豊島野公園』があり、箕面川が流れる身近で緑の潤いを感じられる環境です。地名はかつて「天神の森」と呼ばれた森が存在していたことから(諸説あり)。また付近には「天神遺跡」があり、縄文時代後期の土器が出土しています。地勢は平坦で、標高は約30m。道幅3~4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。中国自動車道の中国池田インターチェンジや大阪中央環状線が近く、車での移動にたいへん便利です。阪急宝塚線「石橋阪大前駅」との高低差は約7m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約40坪。南西付け道路で採光良好。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は2001年5月築の木造3階建てです。間取りは延床面積129.03平米の4LDK。和室が中心の落ち着いたプラン。和室には板の間や仏間、広縁などが設けられており趣があります。水回りが集約した家事動線に優れた設計。トイレ・洗面台は2か所ずつあります。現況は空き家。再建築の際にセットバック要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『天神保育園』・『せんしん乳児園』・『宣真幼稚園』徒歩7分、『石橋文化幼稚園』徒歩13分、『北豊島小学校』徒歩8分、『北豊島中学校』徒歩11分。買物施設は『フードネットマート 石橋店』徒歩3分、『シェフカワカミ 池田店』徒歩7分、『阪急オアシス 石橋店』徒歩8分など…。その他『池田市民文化会館』が徒歩6分、『豊島野公園』が徒歩7分、『医療法人マックシール 巽病院』が徒歩8分の距離にあります。

担当者

久保田 紗英 久保田 紗英(くぼた さえ) 宅地建物取引士

不動産用語

セットバック
セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
第一種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
洪水浸水想定区域
洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
→ハザードマップを見る

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2001.05.19

    新築

  • 2024.10.22

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号680712R

ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「池田市天神2丁目 一戸建て 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅の外観

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅

池田市石橋2丁目18-1物件から 徒歩10分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス石橋店、タリーズコーヒー阪急石橋店、若菜そば阪急石橋店、ビアードパパ阪急石橋店、おしゃれ工房阪急石橋店、comma tea阪急石橋阪大前駅ナカ店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府池田市天神2丁目
10
阪急「石橋阪大前」駅物件から約 10
17
最終: 24時25分
物件から約 27

周辺環境

「池田市天神2丁目 一戸建て 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

便利な交通アクセスと都市生活の利便性、緑の潤いに包まれた郊外の暮らしやすさが魅力のエリア。威勢のいい売り声がこだまする賑やかな駅前商店街を抜けると、打って変わって静かな住宅街が広がっています。亀之森住吉神社、豊島野公園、石橋駅前公園など、自然と触れ合える憩いの場が数多く、成熟の住宅地ならではの、ゆったりと暮らせる住環境です。また、交通面でも、大阪に出やすく、通勤通学はもちろんのこと、都心でのショッピングも楽しめます。また国道176号線や国道171号線が通っている上に、中国自動車道、阪神高速道路など、高速道路網も充実しているので、ビジネス、レジャーの行動範囲も広がります。

注目スポット

注目スポット
豊島野公園 詳細
所在:池田市天神1丁目物件から徒歩 7

『豊島野公園』は、『アゼリアホール』に隣接した公園です。真ん中に広いグラウンド、遊具もあって、子供を思う存分遊ばせることができます。この公園の特徴は、公園に向かって、オープンになったカフェがあること。子供の遊ぶ姿を横目で見ながら、ゆっくり過ごすことが出来ます。(2020.07.20時点)

注目スポット
石橋商店街 詳細
所在:池田市石橋1物件から徒歩 9

(2件の口コミ)

『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋阪大前」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。 こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。(2020.07.18時点)

注目スポット
池田市立総合スポーツセンター 詳細
所在:池田市荘園2-7-30物件から徒歩 9

『池田市立総合スポーツセンター』は、石橋駅から西へ徒歩15分ほどの距離にあるスポーツ施設です。体育館や柔剣道場、トレーニング室があり、バレーボール、バスケットボール、バトミントン、卓球、空手、柔道、合気道など様々なスポーツが楽しめます。各種大会が開催されている他、スポーツ教室も行われていて、初心者の人も気軽にスポーツが始められます。 【開館時間】 平日・土曜日:9:00~21:00、日曜日・祝日:9:00~18:30 【休館日】 第2火曜日、12月28日~1月4日 (2020.07.20時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

池田市天神2丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

便利な場所です。 自慢できること 便利な場所そうだったので、住もうと思いました。実際、交通の便がよく、スーパーも近い。また静かで公園も近いところが気に入っています。

この街ボイス画像:Kさん(当社のご契約者様)

Kさん(当社のご契約者様)

池田市住吉2丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

どこに行くのにもアクセスがよい。 自慢できること どこに行くのにもアクセスがよい。待機児童がゼロです。

買物施設

「池田市天神2丁目 一戸建て 3,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フードネットマート 石橋店

フードネットマート 石橋店

池田市豊島北2-4-6 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~20:00 概要:(2020.07.24時点)
シェフカワカミ 池田店

シェフカワカミ 池田店

池田市住吉1-1-10 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~20:00 駐車場:有(約30台) 概要:阪急「石橋阪大前」駅から南西方向、国道171号線(旧)沿いにあります。 (2020.07.25時点)

教育施設

「池田市天神2丁目 一戸建て 3,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
石橋文化幼稚園

石橋文化幼稚園 詳細

池田市石橋2丁目12-12 物件から徒歩 13
『石橋文化幼稚園』は、阪急宝塚線「石橋阪大前」駅から北東方向へ徒歩2分、「石橋2丁目」にある私立の幼稚園です。駅前に加えて国道176号線沿いの便利な立地です。昭和23年に創設されました。隣接して「石橋文化保育園」もあります。(2021.10.28時点)
北豊島小学校

北豊島小学校 詳細

池田市豊島北2丁目12-1 物件から徒歩 8
『北豊島小学校』は、阪急宝塚線・箕面線「石橋阪大前」駅から西方向へ徒歩13分、「豊島北2丁目」の住宅地の中にある小学校です。国道176号線と中国自動車道が近くを通り、付近にはダイハツ工業の本社や大阪空港もあります。箕面川も近くを流れ、緑豊かです。
北豊島中学校

北豊島中学校 詳細

池田市豊島北1丁目1-1 物件から徒歩 11
『北豊島中学校』は、阪急宝塚線・箕面線「石橋阪大前」駅から西方向へ徒歩17分、「豊島北1丁目」にある中学校。国道171号線沿いの立地で、北側には『大阪府立園芸高等学校』の農園があり緑豊か。昭和23年に創設されています。

物件データ

「池田市天神2丁目 一戸建て 3,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府池田市天神2丁目
交通
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩10分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「石橋阪大前」駅の不動産
建物建築年月
2001年5月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
132.33㎡
建物面積
129.03㎡
間取り
4LDK
接道状況
南西側幅員約3.9mの公道に接道
セットバック
11.36平米㎡
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北豊島小学校
→北豊島小学校区内の不動産
中学校区
北豊島中学校
→北豊島中学校区内の不動産
物件番号
680712R
※高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 箕面営業所

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

池田市の戸建の売却をお考えの方へ

下記ページにて、池田市の戸建の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2025年01月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。
リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30%OFF

平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号を入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

必須

主な検討エリアを教えてください。(複数回答可)

任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。