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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフエスリード福島第2（6階 ）
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★JR「海老江駅」徒歩9分！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『海老江西小学校』徒歩5分！
★『スーパーマルハチ』徒歩4分！
★『福島区民センター』徒歩13分！ チェックポイント ◇工業地域
◇オーナーチェンジ（賃貸中）
◇『八阪中学校』徒歩16分
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『エスリード福島第2』は、阪神本線「淀川駅」から徒歩3分、『大阪市福島区海老江8丁目』にある総戸数80戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR東西線「海老江駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は工業地域内の工場や倉庫が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は安藤建設株式会社/池田建設株式会社です。
この物件は6階部分。間取りは専有面積16.2平米の1K。バルコニー面積は3.24平米です。現在は月額賃料41,500円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は23,000円です（2024年10月時点）。
保育施設・学校は『海西ひばりこども園』徒歩3分、『海老江西小学校』徒歩5分、『八阪中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ 大開店』徒歩4分。その他『福島区子ども・子育てプラザ』が徒歩8分、『福島区役所』が徒歩10分、『えびえ記念病院』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：6,900円
- 修繕積立金
- 月額：11,130円
ヒストリー
-
1994.06.01
新築
-
2024.10.13
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「エスリード福島第2 680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「淀川」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「エスリード福島第2 680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『福島区民センター』は大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」から南東方向へ徒歩4分のところにある、大阪市立の多目的施設です。ホールや大小の会議室、和室、簡易防音仕様の部屋など様々な部屋（計9部屋）があり、市民の交流や活動の場として利用可能。年間を通してイベントやコンサート、健康体操・英会話・書道教室などの講座が開催されています。同じ建物内には『福島スポーツセンター』や『福島図書館』が併設されています。施設の付近には『大阪府福島警察署』や『大阪市消防局福島消防署』、『大阪市立西野田幼稚園』など公立の施設が充実。また施設のすぐ東側には『江成公園』があり、季節によって梅や桜や藤の花を眺めて楽しむことができます。
買物施設
スーパーマルハチ 大開店
食品館アプロ 海老江店
教育施設
海老江西小学校 詳細
八阪中学校 詳細
