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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市明野町 土地（1号地）
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★全3区画の分譲地！
★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約14坪！
★現況更地！
★『松原小学校』徒歩4分！
★『第六中学校』徒歩9分！
★『KOHYO(コーヨー)高槻南店』徒歩7分！
★『高槻センター街』徒歩18分！ チェックポイント ◇建築条件付き
特徴
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「高槻市駅」から徒歩16分、『高槻市明野町』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された店舗や事務所が点在する住宅地です。東側を山陽新幹線が走っており、近い場所に『明野町あべりあ児童遊園』などの小さな公園が点在しています。地勢は平坦で、標高は約6m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約2.5kmの距離に新名神高速道路の高槻インターチェンジがあります。
敷地面積は約14坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路で採光良好。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。
教育施設は『高槻双葉幼稚園』徒歩8分、『松原幼稚園』徒歩4分、『松原小学校』徒歩4分、『第六中学校』徒歩9分。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 高槻南店』徒歩7分、『業務スーパー 高槻店』・『卸売ひろば 高槻宮野店』徒歩12分など…。その他『第一東和会病院』が徒歩15分、『大阪医科大学附属病院』が徒歩16分、『高槻センター街』が徒歩18分の距離にあります。
不動産用語
- 第二種中高層住居専用地域
- 第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。マンションや住居、病院、大学のほか、1500平方メートルまでの店舗や事務所、ガソリンスタンド、オフィスビルなどを建てることができます。マンションを中心とした中高層住宅に日常生活に必要な利便施設が混在する地域です。利便施設が混在していますが、住むことを目的としているため、日当たりや日影など一定の条件が設けられています。
費用
- 外構費用
- 月額：1,100,000円
ヒストリー
-
2024.09.27
本サイトに公開
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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交通
「高槻市明野町 土地 2,050万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「高槻市」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「高槻市明野町 土地 2,050万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急高槻駅徒歩圏内で、駅周辺には百貨店や、商業施設が揃う便利な立地です。JR高槻駅までも徒歩9分ほどで、JR高槻駅との間にも商業施設が揃っています。また、国道171号線にもお店が揃っており、国道171号線にすぐ出ることができるので、車での移動も便利。ただ、国道171号線を通って小学校に行くエリアもあり、懸念されることもあります。駅から近いですが、一戸建ての住宅地が多く、団地や高層住宅もあります。阪急が当時分譲していたエリアもあり、区画が整っているところもあれば、下町のようななつかしい雰囲気の残っているエリアもあります。基本的に平坦な道が多いので、自転車での移動がスムーズ。駅から少し離れていても自転車で駅までいけるので安心です。
注目スポット
（5件の口コミ）
『高槻センター街』はJR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅の間に位置し、東西約300mに渡って約100の店舗が立ち並ぶ商店街です。毎月第4金曜日はお買い得のサンクスディとなり、賑わいを見せています。またセンター街ビルではカルチャースクールや催しに利用できる貸ホールも設けられており、市民のコミュニティスペースとなっています。（2020.07.30時点）
（2件の口コミ）
『淀川』は高槻市の南部を流れています。高槻市と枚方市の市堺になっています。河川敷には淀川河川公園（三島江地区）が整備されており、散歩やジョギング、スポーツをする人々で賑わいます。またバーベキューを楽しむこともでき、市民の憩いの場となっています。（2020.07.30時点）
街の人の声
524 さん（当社のご契約者）
高槻市宮野町在住
男性／33歳／3人家族（うち子ども1人）
子育て向きの立地です！ 自慢できること 交通便利バス停が近く、駅まで歩こうとすれば歩ける距離。学校が近くにあって子育てには最適かと思う。近くに大きな病院もあり、またこども専門の医院も何ヵ所かある。スーパーも色々あって買い物に困ることはない。 気になること 歩道が狭いのが特に気になる。ベービーカーで通る時たまに難しい時がある。その他特に気になることはない。自治会については参加したことがないので分からないが、多分希望すればできそう。最近近くにマンションが出来て町の雰囲気がにぎやかになってる気がする。
かぼ さん（当社のご契約者）
高槻市宮野町在住
女性／65歳／2人家族
日々の必要なものは揃う生活しやすい町 自慢できること コンビニやスーパー、飲食店が近くにあって日々の生活には困らない。公園が多くあり、子育てにはいい所だと思う。個人病院が少ないが総合病院はある。生活しやすい町だと思う。 気になること 近くにあったドラッグストアが無くなり、生活雑貨(トイットペーパー、オムツ、ペット用品他いろいろ)が選べなくなった。頭痛薬一つ買うにもバスに乗って駅前まで行かないといけない。かさばる物、重いものはネットで買うしかないと諦めている。
あややん さん（当社のご契約者）
高槻市松原町在住
女性／37歳／3人家族（うち子ども1人）
交通アクセスや買物が便利！ 自慢できること JR、阪急、各種バスにのることがてき交通の利便性が高い。一般的な食料品、日用品、家電用品などの購入に困ることがない。子どもに必要なオムツやおもちゃ、離乳食の食材などもすぐ買うことができ、とても便利に暮らしている。 気になること 交通の利便性が高いかわりに電車や近くの道路を走る車やバイクの音が聞こえる。子どもの寝かしつけの際などは少し気になることもある。町内会の決まり事があり、月1回以上回覧板が回ってきたり、定期的にゴミ集積所の清掃担当などかある。
買物施設
KOHYO(コーヨー) 高槻南店
業務スーパー 高槻店
教育施設
松原幼稚園 詳細
松原小学校 詳細
第六中学校 詳細
