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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフシャンティー九条（5階 南西向き）
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★阪神「九条駅」徒歩2分！
★大阪メトロ「ドーム前千代崎駅」徒歩7分！
★南西向きで採光良好！
★『九条南小学校』徒歩4分！
★『西中学校』徒歩5分！
★『スーパー玉出』徒歩5分！
★『京セラドーム大阪』徒歩7分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『シャンティー九条』は、大阪メトロ中央線「九条駅」から徒歩5分、『大阪市西区九条1丁目』にある総戸数56戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神なんば線「九条駅」からは徒歩2分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。南東側を国道172号線（みなと通）、北西側を中央大通り、阪神高速16号大阪港線、大阪メトロ中央線が走っています。また東へ少し歩くと木津川が流れており、川沿いには野球場が併設された『松島公園』があります。この辺りは「松島新地」と呼ばれる花街。九条駅からはアーケード街「ナインモール九条」が東方向に伸びています。地勢は平坦で、標高は約0m。一部昭和38年に換地処分が公告された西地区の土地区画整理区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速16号大阪港線のインターチェンジが近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は大末建設株式会社です。敷地内駐車場は10台（戸数に対する割合20%）です。
この物件は5階部分の南西向き。採光良好です。間取りは専有面積43.89平米の1LDK。バルコニー面積は3.2平米（概算）です。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホンなど…。現在は月額賃料86,500円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『福音幼稚園』徒歩4分、『九条南小学校』徒歩4分、『西中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『スーパー玉出 九条店』徒歩5分。その他『京セラドーム大阪』が徒歩7分、『松島公園』が徒歩8分、『大阪掖済会病院』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- 土地区画整理区域
- 土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は（1）計画決定、（2）事業決定、（3）仮換地指定、（4）換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,840円
- 修繕積立金
- 月額：5,000円
ヒストリー
-
1973.11.01
新築
-
2024.09.08
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「シャンティー九条 1,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ中央線「九条」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「シャンティー九条 1,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『京セラドーム大阪』は阪神なんば線「ドーム前駅」から西側へ徒歩4分のところにある、多目的ドーム球場兼複合レジャー施設です。元々『大阪ドーム』として平成9年に大阪ガス工場跡地にて開場され、平成18年に施設命名権が売却されて現在の名称となりました。主にプロ野球試合やコンサート開催に利用され、最大収容人数はおよそ5万5千人。プロ野球ではパ・リーグのオリックス・バファローズが、本拠地としてドームを使用しています。車イスやベビーカーでも利用しやすいように、館内はバリアフリー化されており、車イスのまま利用可能な観客席や、専用トイレも設けられています。また授乳室やベビーベットも完備されており、小さな子ども連れでの利用も安心です。
『松島公園』は大阪メトロ長掘鶴見緑地線及び千日前線「西長掘駅」から東方向へ徒歩8分のところにある、大阪市立の公園です。公園のすぐ東側を木津川が流れています。昭和28年に開園。道路を挟んで南北2つのエリアに分断されており、北側に『大阪市立西屋内プール』が併設。桜の木が多数植えられており、春には花見をする人で賑わいます。園内には『松島野球場』と『松島少年グラウンド』の大小2つの野球場が設置され、球技の練習や試合が行われています。野球場を囲むようにウォーキングコースも完備。木津川に架かる松島橋や、かつて架かっていた梅本橋の顕彰碑など建てられており、橋や地域にまつわる歴史を感じながら巡ることができます。
『西屋内プール』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から南西方向へ徒歩9分のところにある、大阪市立の水泳施設です。『松原公園』の敷地内の北側に位置し、プールのすぐ東側を木津川が流れているので、周辺の散策も楽しめそう。屋内に設けられた温水プールのため、季節を問わず年中快適に利用することができます。またトレーニング場も併設されているので、水泳と組み合わせての運動も可能。プールは25mのコースが8レーン、幼児プール、ジャグジープールが設けられており、スイミングや水中ウォーキングに取り組む姿が見られます。水泳教室も開かれており、子どもたちで賑わう時間帯も。無料で利用できる駐車場や駐輪場が完備されています。
買物施設
成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店
グルメシティ 九条店
教育施設
九条南小学校 詳細
西中学校 詳細
