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松屋町グランドハイツ（9階 東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★大阪メトロ「谷町六丁目駅」徒歩10分！
★大阪メトロ「長堀橋駅」徒歩10分！
★大阪メトロ「日本橋駅」徒歩11分！
★松屋町筋沿いの商業地！
★オートロックあり！
★上層階の12階部分！
★全室洋室仕様！
★リビングを含む全部屋にクロゼット付き！★『中央小学校』徒歩2分！
★『上町中学校』徒歩9分！
★『スーパー玉出』徒歩4分！
★『高津公園』徒歩5分！
特徴
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『松屋町グランドハイツ』は、大阪メトロ「松屋町駅」から南方向へ徒歩6分、『大阪市中央区瓦屋町2丁目』にある総戸数263戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「谷町六丁目駅」と大阪メトロ「長堀橋駅」からは徒歩10分、大阪メトロ「日本橋駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。西側約80mを東堀川が流れており、川の上を阪神高速1号環状線が走っています。南東方向には古典落語の舞台としても知られる『高津宮』があり、近い場所に子どもの遊び場にピッタリの『瓦屋町公園』や『高津公園』、『道仁公園』などの公園が点在しています。この辺りはかつて徳川綱吉以降4人の将軍に老中として仕えた土屋政直の蔵屋敷があった場所。町名の由来は、江戸時代に瓦生産が行われていたことから。地勢は丘陵地（上町台地の西端）で、標高は約7m。道幅は広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速1号環状線の出入口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「松屋町駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、棟内に店舗部分あり。施工は長谷川工務店。エントランスにオートロック付き。敷地は開放感のある南西角地です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は12階部分の東向き。間取りは専有面積58.88平米の2LDK。全居室洋室仕様のプラン。LDKと洋室1部屋が続き間になっており、間仕切りを開放しておけば、キッチンで家事をしながら個室の様子が伺えます。玄関は防犯性に優れた内開きドア。バルコニー面積は14平米（概算）。現況は居住中です。
保育施設・学校は『あゆみ保育園』・『HUGキッズ 長堀橋園』・『AIAI NURSERY 長堀橋』徒歩6分、『中央小学校』徒歩2分、『上町中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『スーパー玉出 周防町店』徒歩4分。その他『島之内図書館』と『中央区子ども・子育てプラザ』、『高津公園』、『中央会館』が徒歩5分の場所にあります。
不動産用語
- 土砂災害警戒区域
- 土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域で、「イエローゾーン」とも呼ばれます。土砂災害の危険があると見込まれる場所を基礎調査し、災害時に住民の生命や身体に危害が及ぶ恐れがあると判断された場合に指定されます。指定されると、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設での警戒態勢の整備」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」などが行われ、災害発生時の警戒・避難態勢が整備されます。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,700円
- 修繕積立金
- 月額：8,700円
ヒストリー
-
1983.02.01
新築
-
2024.08.08
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「松屋町グランドハイツ 3,400万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「松屋町グランドハイツ 3,400万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『高津公園』は地下鉄「谷町九丁目」駅から北西方向へ徒歩2分のところにある、高津宮に隣接する公園です。滑り台・ブランコなどの遊具や多目的広場が設けられています。また、昭和30年代から当時の宮司たちによって園内や高津宮に桜の木が植えられ、毎年春に行われる「桜まつり」には多くの花見客でにぎわっています。 （2018.06.18時点）
『中央会館』は大阪メトロ堺筋線「長堀橋駅」から南東方向へ徒歩4分のところにある、大阪市立の多目的施設です。ホールをはじめ、会議室や和室が整備されています。年間を通してさまざまなイベントや講座が開かれており、地域の交流の場として大人から子どもまで多くの人に利用されています。トイレにはオムツを替えるためのベッドも設置されているので、小さな子ども連れでも利用しやすくなっています。施設のある建物内の3階には『島之内図書館』が、また4階には『中央スポーツセンター』も併設されており、利便性に長けています。有料駐車場も完備されており、施設の東側には阪神高速1号環状線も走っているので、車でのアクセスも便利です。
『中央スポーツセンター』は大阪メトロ堺筋線「長堀橋駅」から南東方向へ徒歩4分のところにある、運動施設です。『中央会館』の4階にあり、大小2つの体育館が設けられています。第一体育館ではバスケットボールやバレーボール、バドミントンなどの球技を行うことができます。一方小さめの第二体育館では柔道や剣道、エアロビクスなどの運動ができるようになっています。『中央スポーツセンター』のある建物は多目的施設となっており、1階から2階は様々なイベントや講座が実施されている『中央会館』、また3階には『島之内図書館』が併設されています。有料駐車場も完備されており、施設の東側には阪神高速1号環状線も走っているので、車でもアクセスしやすい立地です。
街の人の声
スヌーピー さん（当社のご契約者）
大阪市中央区南船場2丁目在住
女性／55歳／2人家族（うち子ども1人）
とにかく駅が近く便利！ 自慢できること とにかく駅が近いので、何をするにも便利です。 気になること たまに車の音がうるさい
買物施設
スーパー玉出 周防町店
スーパー玉出 日本橋店
教育施設
中央小学校 詳細
上町中学校 詳細
