保存する
リフォーム済

大淀中スワローハイツ(2階 南東向き)

3,500万円
すべての写真(32枚)を⾒る
所在
大阪市北区 大淀中4丁目
交通
JR大阪環状線「 福島 」駅徒歩15分
建物
90.36平米 / 2LDK / 1980年4月築
学校
大淀小学校 / 大淀中学校
大淀中スワローハイツ(2階 南東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

準工業地域内にある総戸数30戸・6階建ての中古マンション [2階部分/6階建]
ポイント
★JR「福島駅」徒歩15分!
★阪神「福島駅」徒歩17分!
★JR「大阪駅」徒歩19分!
★専有面積90.36平米の2LDK!
★2024年5月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『大淀小学校』徒歩2分!
★『大淀中学校』徒歩7分!
★『ライフ』徒歩6分!
★『浦江公園』徒歩6分!
チェックポイント ◇準工業地域

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『大淀中スワローハイツ』は、JR大阪環状線「福島駅」から徒歩15分、『大阪市北区大淀中4丁目』にある総戸数30戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神本線「福島駅」からは徒歩17分、JR東海道本線「大阪駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造6階建てです。
この物件は2階部分。間取りは専有面積90.36平米の2LDK。バルコニー面積は25.24平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2024年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:<2024年5月>間取変更、全室床・クロス張替、キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面台・洗濯パン・インターフォン・クローゼット入替】
保育施設・学校は『中大淀幼稚園』徒歩2分、『大淀小学校』徒歩2分、『大淀中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『ライフ 大淀中店』徒歩6分。その他『浦江公園』が徒歩6分、『梅田スカイビル(空中庭園展望台)』が徒歩12分、『大阪中央病院』が徒歩19分の場所にあります。

担当者

辻 百花 辻 百花(つじ ももか) 宅地建物取引士

不動産用語

準工業地域
準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
工業地域
工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:12,320円
修繕積立金
月額:15,200円

ヒストリー

  • 1980.04.01

    新築

  • 2024.07.20

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号642732R

ウィル不動産販売 本町営業所 詳細

フリーダイヤル0120-750-755
住所
大阪市中央区本町1-4-13
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「大淀中スワローハイツ 3,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR大阪環状線「福島」駅の外観

JR大阪環状線「福島」駅

大阪市福島区福島7丁目1-3物件から 徒歩15分
停車する電車
普通、快速

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市北区大淀中4丁目
15
JR「福島」駅物件から約 15
1
最終: 24時02分
物件から約 16

周辺環境

「大淀中スワローハイツ 3,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
浦江公園 詳細
所在:大阪市北区大淀南3丁目3物件から徒歩 6

『浦江公園』はJR系「福島駅」から北西方向へ徒歩9分のところにある公園です。南側に『金蘭会保育園』や『金蘭会中学校・高等学校』が近接しています。公園の四方に桜の木が植えられており、お花見スポットとしてとても人気あり。遊具コーナーは傾斜の緩いすべり台や砂場が設置されており、幼児も楽しく遊ぶことができます。敷地内に『浦江運動場』や『浦江庭球場』が設けられており、野球やテニスをはじめとする球技や、運動会などが行われ賑やか。園内の中央部には、昭和34年に継宮明仁様と美智子様との御成婚を記念しての「皇太子殿下御成婚記念樹」が植樹されています。また公園の南側にはスサノオを祀る素盞烏尊神社が近接しているので、散策するのにもピッタリです。

注目スポット
梅田スカイビル(空中庭園展望台) 詳細
所在:大阪市北区大淀中1丁目1-88物件から徒歩 12

『梅田スカイビル(空中庭園展望台)』はJR系「大阪駅」から北西方向へ徒歩16分のところにある、地上40階地下2階建ての超高層ビルです。平成5年に完成し、新梅田シティを構成する一部。設計は、京都駅ビルや札幌ドームなどの作品で知られる原広司さんで、独特な形状が梅田のランドマークとされています。タワーイーストとタワーウエストの2棟構成で、その頂部を繋ぐように円形の『空中庭園展望台』が設置されています。展望台からは梅田の超高層ビル街を中心とした大阪の都心をはじめ、淀川、遠くに見える山々を眺めることができます。イギリスの出版社ドーリング・キンダースリーが選ぶ「TOP 20 BUILDINGS AROUND THE WORLD」の一つとされており、世界的に有名な建築物となっています。

買物施設

「大淀中スワローハイツ 3,500万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ 大淀中店

ライフ 大淀中店

大阪市北区大淀中3-18-22 物件から徒歩 6
営業時間:9:30~24:00 駐車場:有(44台)
阪急オアシス 大淀南店

阪急オアシス 大淀南店

大阪市北区大淀南2-2-25 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~22:00

教育施設

「大淀中スワローハイツ 3,500万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
中大淀幼稚園

中大淀幼稚園 詳細

大阪市北区大淀中4丁目10-21 物件から徒歩 2
大淀小学校

大淀小学校 詳細

大阪市北区大淀中4丁目10-33 物件から徒歩 2
『大阪市立大淀小学校』はJR系「福島駅」から北西方向へ徒歩16分、「大阪市北区大淀中4丁目」にある公立小学校です。昭和21年に『大阪市大仁国民学校』と『大阪市浦江国民学校』を統合し、昭和22年に『大阪市立浦江小学校』となりました。昭和48年に『大淀小学校』と改称。小学校と同じ敷地内に『大阪市立中大淀幼稚園』があります。また、少し北側へ歩くと淀川が流れています。
大淀中学校

大淀中学校 詳細

大阪市北区大淀中2丁目1-11 物件から徒歩 7
『大阪市立大淀中学校』はJR「福島駅」から北方向へ徒歩11分、「大阪市北区大淀中2丁目」にある公立中学校です。昭和22年に『大阪市立大淀第一中学校』として開校、昭和24年に『大淀中学校』に改称されました。中学校の東側に『大淀南公園』が近接しています。卒業生には漫才師の石田明さんや井上裕介さんがいます。

物件データ

「大淀中スワローハイツ 3,500万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
大淀中スワローハイツ
所在地
大阪府大阪市北区大淀中4丁目
交通
JR大阪環状線「福島」駅徒歩15分
→JR大阪環状線沿線の不動産
→JR大阪環状線「福島」駅の不動産
階数
6階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1980年4月
専有面積
90.36㎡
間取り
2LDK
バルコニー
25.24㎡ (方向:南東)
管理費
12,320円/月
修繕積立金
15,200円/月
駐車場
空無
総戸数
30戸
現況
空家
引渡
即時
設備
都市ガス/電気/下水道/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大淀小学校
→大淀小学校区内の不動産
中学校区
大淀中学校
→大淀中学校区内の不動産
物件番号
642732R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

検索条件が似た物件

Loading...

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 本町営業所

ウィル不動産販売 本町営業所詳細

フリーダイヤル

0120-750-755
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。
リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30%OFF

平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号を入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

必須

主な検討エリアを教えてください。(複数回答可)

任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。