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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ川西市平野1丁目 土地
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★能勢電鉄妙見線「多田駅」徒歩10分！
★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約82坪！
★建築条件なし！
★『多田東小学校』徒歩4分！
★『万代多田店』徒歩9分！
★『医療法人協和会 協立温泉病院』徒歩9分！ チェックポイント ◇古家付き
◇『多田中学校』徒歩20分
特徴
- 新着
- 建築条件無
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は能勢電鉄妙見線「平野駅」から徒歩9分、『川西市平野1丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、能勢電鉄妙見線「多田駅」からは徒歩10分の距離にあります。
周辺は第二種中高層住居専用地域、準工業地域、近隣商業地域に指定された一部店舗や事務所、工場、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。西側を能勢電鉄妙見線と国道173号線が走っており、国道に沿って猪名川の支流、塩川が流れています。緑地や山林に近い自然豊かな住環境。塩川沿いでは明治から昭和にかけて炭酸水の採取が盛んに行われ、三ツ矢サイダーの発祥の地としても有名。また江戸時代には平野駅周辺に摂津三湯の一つ「平野の湯」があり、温泉街として賑わっていました。地勢は丘陵地で、標高は約80m。道幅4m～6m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。約2.5kmの距離に阪神高速11号池田線の木部インターチェンジ、約3.5kmの距離に新名神高速道路の川西インターチェンジがあります。
敷地面積は約82坪。南付け道路で採光良好。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。【古家概要：1968年7月築、木造、2階建て、延床面積85.86平米】
教育施設は『エンゼルキッズ多田』徒歩8分、『緑台幼稚園』徒歩18分、『多田東小学校』徒歩4分、『多田中学校』徒歩20分。買物施設は『万代 多田店』徒歩9分、『イズミヤ 多田店』徒歩13分など…。その他『医療法人協和会 協立温泉病院』が徒歩9分、『医療法人晋真会 ベリタス病院』が徒歩15分、『緑台行政センター』が徒歩19分の距離にあります。
不動産用語
- 第二種中高層住居専用地域
- 第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。マンションや住居、病院、大学のほか、1500平方メートルまでの店舗や事務所、ガソリンスタンド、オフィスビルなどを建てることができます。マンションを中心とした中高層住宅に日常生活に必要な利便施設が混在する地域です。利便施設が混在していますが、住むことを目的としているため、日当たりや日影など一定の条件が設けられています。
ヒストリー
-
2024.06.21
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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交通
「川西市平野1丁目 土地 680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
能勢電鉄妙見線「平野」駅
- 停車する電車
- 特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面平日6～8時台、日生中央方面平日18～20時台のみ - サービス施設
- エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、救護室（駅ご案内カウンター）、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「川西市平野1丁目 土地 680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『鼓が滝・多田・平野・新田エリア』は、猪名川沿いの山のふもとに広がる、緑豊かな住宅地です。国道173号線沿いにスーパーや飲食店等が立ち並び、生活施設が多く便利な地域。「駅徒歩圏の利便性と静かな環境」を求めて、多くの人が住んでいます。敷地面積30坪～40坪ぐらいの一戸建てと、マンションやアパートが混在しており、古くからの街であるため道路幅は比較的狭く、入り組んでいる街並みです。能勢電鉄沿いは平坦な道が続いていますが、駅から東側に少し離れると坂道があります。自転車を使うには少ししんどいぐらいの傾斜です。交通面では、国道173号線があり、阪急「川西能勢口」駅前だけでなく、池田方面へのアクセスも良好です。能勢電鉄は川西の山間に線路があるため、昔ながらの街並みのため、車にとっては道が狭く、坂が急なので、運転がし難いところもあります。駅の西側には猪名川が流れており、ほぼ平坦となっていますが、駅の東側と同じく道は狭いところが多いです。
注目スポット
『市民運動場・市民体育館』は、「多田グリーンハイツ」の住宅地の中にあります。周りを緑に囲まれた少し高台にあり、その場にいるだけで清々しい気持ちになります。野球場（兼運動場）とテニスコート7面、体育館（競技場と武道場）があります。駐車場も100台とたくさんあり、クラブチームやサークルの活動の場となっています。 【開館時間】 平日：9：00～21：00、土曜：8：00～21：00、日曜日：8：00～17：00 【休館日】 第4木曜日、年末年始 【駐車場】 約270台 （2020.07.30時点）
街の人の声
ようこ さん（当社のご契約者）
川西市東多田2丁目在住
女性／55歳／3人家族（うち子ども1人）
自然豊かで子育てに良い環境。 自慢できること 山や池が近くにあり、春には鶯の鳴き声が聞こえてきたり、自然を身近に感じることができます。ご近所付き合いも良く、子どもを育てるにはとても良い環境です。大阪や神戸などにも通いやすく、便利に思います。 気になること 田舎なので、道路の区画整備があまりされていない。道がかなり複雑になってしまっている。静かな住宅街ですが、一軒一軒が密接していて、家から出る音を気にしてしまう。 犬を飼っている家が多く、一部ですが散歩のマナーが良くない方がいる。犬のフンが道によく落ちている。
ショウ さん（当社のご契約者）
川西市鼓が滝2丁目在住
男性／36歳／2人家族
住人の人柄が良く、治安がいい。 自慢できること 駅までの距離が遠すぎず近すぎずちょうどいい。自然が多く、静かでスーパーが近くにあるので便利。家の前は車量が少ないので安心できる。日当たりがいい。地域に住んでいる人柄がよく、治安がいいので住みやすい。 気になること 住み心地はいいが、駅から家までの道が狭く、車で移動するときや歩行するとき接触しそうで怖い。坂道が多いので、荷物を持っての移動は大変。虫が多い。自然が多いのはいいことだが、枯葉が多く掃除が大変。
にっしん さん（当社のご契約者様）
川西市東多田1丁目在住
女性／29歳／2人家族
のんびり暮らせる街です。 自慢できること 自然が豊かで、花や木々から季節の移り変わりを感じられます。あまり高い建物もありません。休日はのんびり過ごしたいので、ピッタリな場所でした。少し車を走らせると、生活に必要なものやお店は大抵あります。昔から地域に住んでいた方が多いので、ご近所付き合いもほどよい距離感です。 気になること 病院が少ないように感じます。特に、夜遅くまでやっていたり土曜も診察していたりする産婦人科が近くにないので心配です。現状は特に困っていませんが、これから増えることを期待します。道路や踏切が狭い場所があり、運転しにくいこともあります。
このエリアに暮らす人
買物施設
万代 多田店
イズミヤ 多田店
教育施設
緑台幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
多田東小学校 詳細
（1件の口コミ）
多田中学校 詳細
