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シャンボール茨木(6階 東向き)

1,080万円
すべての写真(11枚)を⾒る
所在
茨木市 宇野辺1丁目
交通
阪急京都線「 南茨木 」駅徒歩13分
建物
60.5平米 / 3DK / 1974年11月築
学校
穂積小学校 / 西陵中学校
シャンボール茨木(6階 東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

JR沿いに建つ、壁面のレリーフが印象的な店舗付き大規模マンション [6階部分/11階建]

ポイント

★阪急「南茨木駅」徒歩13分!
★大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩9分!
★JR「茨木駅」徒歩19分!
★棟内にテナント部分有り!
★現在は空き部屋!
★『穂積小学校』徒歩10分!
★『イオンスタイル』徒歩9分!
★『新芦屋中央公園』徒歩9分!

チェックポイント

◇やや電車の音あり
◇工業地域
◇『西陵中学校』徒歩24分

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『シャンボール茨木』は阪急・大阪モノレール「南茨木駅」から西方向へ徒歩13分、『茨木市宇野辺1丁目』にあるマンション。阪急京都線、大阪モノレール線、JR東海道本線の3沿線が利用可能で、大阪モノレール「宇野辺駅」へは徒歩9分、JR「茨木駅」へは徒歩19分の距離。周辺は工業地域内の住宅、店舗、工場などが立ち並ぶ町。すぐ東側をJR東海道本線、西側を府道が走っています。中学校までは距離がありますが、徒歩10分以内の場所に小学校、買物施設、公共施設などが揃っています。また中央環状線にアクセスしやすく、車での移動にも便利です。
この物件は6階部分の東向き。間取りは専有面積60.5平米の3DK。DK約9.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は6.6平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『天王こども園 つぼみ』徒歩10分、『穂積小学校』徒歩10分、『西陵中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『イオンスタイル 茨木』徒歩9分。その他『新芦屋中央公園』が徒歩9分、『穂積図書館』が徒歩10分、『岩倉公園』が徒歩15分の場所にあります。

担当者

久保田 紗英 久保田 紗英(くぼた さえ) 宅地建物取引士

不動産用語

工業地域
工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:8,900円
修繕積立金
月額:4,450円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
月額:12,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋内平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
ロボットゲート

ヒストリー

  • 1974.11.01

    新築

  • 2024.06.20

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.07.22

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号632686R

ウィル不動産販売 茨木営業所 詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「シャンボール茨木 1,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「南茨木」駅の外観

阪急京都線「南茨木」駅

茨木市天王2丁目1-13物件から 徒歩13分
停車する電車
快速、準急、普通
※快速は大阪方面平日5~6時台、京都方面平日18~20時台のみ
サービス施設
アズナス南茨木店、PLUM CUBE阪急南茨木店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市宇野辺1丁目
13
阪急「南茨木」駅物件から約 13
18
最終: 24時10分
物件から約 31
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 45km

周辺環境

「シャンボール茨木 1,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

摂津市と吹田市に接する、工場と住宅街が混在するエリア。南茨木駅は万博の年にできた比較的新しい駅で、駅一帯は、弥生時代から古墳時代にかけての「東奈良遺跡」にあたります。南茨木駅前はマンション街、そこから少し離れたJR沿線及び宇野辺駅周辺には工場が並んでおり、さらにその南側は戸建街になっています。阪急京都線及び大阪モノレール「南茨木駅」があるので、梅田駅や千里中央駅、大阪空港方面へのアクセスもしやすく、新幹線や飛行機等を利用する機会が多い方にとっても便利です。全体的に平坦な地勢のため、自転車でも移動できます。

注目スポット

注目スポット
新芦屋中央公園 詳細
所在:吹田市新芦屋上物件から徒歩 9

マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。 (2020.08.11時点)

注目スポット
岩倉公園 詳細
所在:茨木市西中条町14-23物件から徒歩 15

(3件の口コミ)

『岩倉公園』は立命館大学大阪いばらきキャンパスに隣接する公園。アスレチックなどの遊具や健康遊具が設置されているため、子どもから大人まで楽しむことができます。また防災公園としての機能も備えているため、大きな芝生広場があり、災害時には一時避難場所として使用されます。(2020.07.24時点)

注目スポット
万博記念公園 詳細
所在:吹田市千里万博公園物件から徒歩 29

(24件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:こう さん(当社のご契約者)

こう さん(当社のご契約者)

茨木市沢良宜西2丁目在住

男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)

生活していて困ったことありません 自慢できること 閑静な住宅街が立ち並び、際立って高い建物がないため、圧迫感がない。駅周辺にはクリニックやドラッグストア、スーパーなどがあり、生活していて困ったことがない。道の起伏がなく、平坦な道で小さなお子様連れの家族や高齢者にとっては優しい街だと思う。 気になること 特になし

この街ボイス画像:あお さん(当社のご契約者)

あお さん(当社のご契約者)

茨木市蔵垣内3丁目在住

男性/32歳/2人家族

JRと阪急の2線路使える! 自慢できること JRと阪急の2線路使えるので移動に困らない。新大阪へのアクセスが良いので新幹線沿線であれば通勤圏内になる。周囲は昔ながらの一軒家が多く、人口密度が高くないので静か。行政サービスの内容、窓口の対応も不備なく行き届いている。日常のゴミ、粗大ゴミが出しやすい。 気になること 住宅街は道が細く入り組んでいるので車の移動が不便。住宅街から出ても道幅が狭く、歩道が確保できていない範囲がある。大阪高槻京都線等周辺の幹線道路は大体混んでいる。古い住宅街で暗い所が多いので夜道だと不安な所がある。

この街ボイス画像:かんな さん(当社のご契約者様)

かんな さん(当社のご契約者様)

茨木市蔵垣内2丁目在住

女性/53歳/4人家族(うち子ども2人)

どの世代にも住みやすい町です! 自慢できること 住宅街、田んぼが多く静かで落ち着いた町。
JR千里丘までフラットアクセスで大阪まで12分、阪急摂津駅も高低差のない道を自転車で10分以内で行けます。スーパーは阪急オアシス、スーパー佐竹、業務スーパー、マルヤス、家電量販店ジョーシン、ドラッグストアがいずれも徒歩圏内。
ショッピングモールのイオン茨木、エキスポシティも車で15分ほど。
車を利用する人は、名神、中国、近畿道のインターへのアクセスがよく、どこに行くにも便利。
学校は、保育園、幼稚園も近くにあり、天王小学校、天王中学校の校区。小学校は集団登校で、天王小学校の生徒は全員天王中学校に通うので、親しくなった友達と離れ離れになることがありません。
小学校、中学校は大正川沿いに立地し、鴨の子育て、季節ごとの花、つくしなどが見られ、自然も豊か。
子育てからシニアまで、幅広い世帯が混在し、どの世代にも住みやすい環境です。
気になること 特別気になるようなことはありませんが、強いて言うなら、JR線と阪急線の線路が生活圏にあるので、ダイヤが乱れると開かずの踏切になる時があります。迂回する道がありますが遠回りなので、踏切が閉まってしまうと少し面倒くさいです。

買物施設

「シャンボール茨木 1,080万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イオンスタイル 茨木

イオンスタイル 茨木

茨木市松ヶ本町8-30-3 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(2500台) 概要:イオン茨木ショッピングセンター内にあります。1階に食品売り場、4階にレストラン街があり、衣料品や住生活用品も取り扱っています。4階レストラン街は11時から営業です。 【基本営業時間】 1~3階:9:00〜22:00 1F食品フロア:8:00〜23:00 4階レストラン街:11:00〜22:00 専門店:10:00〜22:00 ※一部の売場および専門店は営業時間が異なります。 (2020.07.24時点)
マルヤス 吹田新芦屋店

マルヤス 吹田新芦屋店

吹田市新芦屋下5-1 物件から徒歩 10
営業時間:8:00~22:00 駐車場:有(61台) 概要:(2020.07.24時点)

教育施設

「シャンボール茨木 1,080万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
天王幼稚園

天王幼稚園 詳細

茨木市天王2丁目13-5 物件から徒歩 12
『天王幼稚園 』は、阪急京都線・大阪モノレール「南茨木」駅から南西方向へ徒歩5分、「天王2丁目」にある公立の幼稚園です。近くを川が流れる立地。『心身共に健康で、よく考え、よく遊ぶ子どもの育成』を教育目標としています。
穂積小学校

穂積小学校 詳細

茨木市下穂積2丁目6-62 物件から徒歩 10
『穂積小学校』は大阪モノレール「宇野辺」駅から北方向へ徒歩7分、「下穂積2丁目」にある公立小学校。学校の西側を大正川が流れ、自然が身近に感じられる環境です。昭和56年に創設。「明るく 正しく たくましく」を教育目標としています。
西陵中学校

西陵中学校 詳細

茨木市南春日丘1丁目19-6 物件から徒歩 24

(1件の口コミ)

『西陵中学校』は、大阪モノレール彩都線「公園東口」駅から北東方向へ徒歩12分、「南春日丘1丁目」にある中学校です。吹田市との市境近くに位置し、西側には万博記念公園が広がり緑豊かな環境です。昭和55年に創設。心身ともに健康で、たくましく生きる力を育てることなどを教育方針としています。

物件データ

「シャンボール茨木 1,080万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
シャンボール茨木
所在地
大阪府茨木市宇野辺1丁目
交通
阪急京都線「南茨木」駅徒歩13分
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「南茨木」駅の不動産
大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩9分
JR東海道本線「茨木」駅徒歩19分
階数
11階建
所在階
6階部分
構造
SRC造
築年月
1974年11月
専有面積
60.5㎡
間取り
3DK
バルコニー
6.6㎡ (方向:東)
管理費
8,900円/月
修繕積立金
4,450円/月
駐車場
空無
総戸数
196戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
常駐
用途地域
工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
穂積小学校
→穂積小学校区内の不動産
中学校区
西陵中学校
→西陵中学校区内の不動産
物件番号
632686R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 茨木営業所

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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