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リフォーム済

豊中ビューハイツN棟(1階 南東向き)

1,499万円
すべての写真(20枚)を⾒る
所在
豊中市 宮山町1丁目
交通
阪急宝塚線「 豊中 」駅バス8分 徒歩3分
建物
68.14平米 / 2LDK / 1971年2月築
学校
桜井谷小学校 / 第二中学校
豊中ビューハイツN棟(1階 南東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

広々専用庭付き、南東向きで採光良好・リフォーム済み 『第二中学校』に隣接 [1階部分/5階建]

ポイント

★駅からバス乗車約8分・徒歩3分!
★閑静な住宅地!
★第一種低層住居専用地域!
★敷地内に公園有り!
★南東向きで採光良好!
★専用庭付き!
★2024年3月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『桜井谷小学校』徒歩2分!
★『第二中学校』徒歩1分!
★『食品館アプロ』徒歩12分!
★『春日神社と宮山つつじ園』徒歩5分!

チェックポイント

◇エレベーターなし

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • リフォーム済

担当者のコメント

『豊中ビューハイツ』は阪急「豊中駅」からバス約8分、『宮山町1丁目』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩3分)から阪急「豊中駅」、北大阪急行「千里中央駅」などへ向かうバスが運行されています。また大阪モノレール「柴原駅」が徒歩11分の距離にあります。周辺は第1種低層住居専用地域内の閑静な高台の住宅地。坂道が多いですが、小中学校が近い、子育て世代にうれしい立地です。2棟構成で、このN棟は北側の棟。建物は5階建てで、エレベーターは無し。なお敷地内に見晴らしの良い公園があります。
この物件は1階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積68.14平米の2LDK。専用庭付き、LDK約18.8帖のプラン。バルコニー面積は10.23平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、追焚機能など…。2024年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:キッチン(食洗機・浄水器一体水栓)・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス(循環追い炊き)・建具新調、全室クロス・全室フローリング貼替、玄関収納新調、網戸貼替、給湯器交換、照明器具新設、分電盤新調、ハウスクリーニング 等】
保育施設・学校は『桜井谷こども園(幼保連携型)』徒歩1分、『桜井谷小学校』徒歩2分、『第二中学校』徒歩1分。最寄りのスーパーは『食品館アプロ 豊中春日店』徒歩12分。その他『春日神社と宮山つつじ園』が徒歩5分、『赤坂上池公園』が徒歩6分、『市立豊中病院』が徒歩8分の場所にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:6,000円
修繕積立金
月額:7,000円

ヒストリー

  • 1971.02.01

    新築

  • 2024.06.18

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.08.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号632135R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中ビューハイツN棟 1,499万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「豊中」駅の外観

阪急宝塚線「豊中」駅

豊中市本町1丁目1-1物件から 徒歩3分・バス8分
停車する電車
通勤特急、急行、通勤準急、普通
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス・ビー 豊中2号、ミスタードーナツ阪急豊中ショップ、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市宮山町1丁目
3
阪急バス「桜井谷」バス停
15 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
8
阪急「豊中」駅物件から約 18
12
最終: 24時25分
物件から約 30
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 5km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「豊中ビューハイツN棟 1,499万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

万葉集にも謳われた「待兼山」の東側に広がる住宅地です。エリアの中心を走る県道43号豊中亀岡線を境に、東側が第1種中高層住居専用地域、西側が第1種低層住居専用地域に指定されおり、街並みが異なります。東側は敷地面積30坪前後の一戸建てが多く並ぶ街並み、西側はアパートやマンション、敷地面積20坪前後の一戸建てが混在する街並みになっています。全体的にやや道幅が狭く、緩やかな南斜面で明るくのんびりとした雰囲気です。大阪モノレール「柴原阪大前」駅「少路」駅には歩くことが出来ますが、主要駅である「千里中央」駅、阪急「豊中」駅へは、バスとなります。「柴原阪大前」駅前には、1997年(平成9年)に水と緑と光あふれる人にやさしい空間づくりをコンセプトに開院した「市立豊中病院」があります。またエリアの東端には、通称「ロマンチック街道」があり、沿道には、人気の飲食店、ショップが数多く建ち並んでいます。

注目スポット

注目スポット
春日神社と宮山つつじ園 詳細
所在:豊中市宮山町1丁目物件から徒歩 5

『春日神社』は、『宮山町』の住宅地の中にある神社。すぐ裏手は小高い丘になっていて、春になると境内の桜と合わせて、その丘にある公園の中でツツジも楽しむことが出来ます。公園内では、よく手入れされた林の小道沿いに、赤紫色のツツジが咲き誇り、少し山の中をハイキングしている気分。地元の人はもちろん、遠方から訪れる人も少なくありません。 (2020.08.04時点)

注目スポット
赤坂上池公園 詳細
所在:豊中市宮山町3丁目物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

宮山町の住宅地の中にある緑豊かな公園です。野球もできる広いグラウンドや遊具があります。昔は灌漑用の池だったそうで、公園の西側は池にデッキが設置されている花菖蒲園になっています。6月頃には見事な菖蒲の花が咲くとのこと。その他、もともと池であったという歴史をもとに、人口の滝をつくるなど水に親しめるような公園になっています。ジョギングロードもあり、近所で気軽に体を動かせます。 (2020.08.04時点)

注目スポット
ロマンチック街道 詳細
所在:豊中市向丘物件から徒歩 11

(9件の口コミ)

『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Ma さん(当社のご契約者)

Ma さん(当社のご契約者)

豊中市宮山町4丁目在住

女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

子育て環境が整った街です。 自慢できること 静かな住宅街で朝は鳥の鳴き声が響き渡り、のどかな場所でありながらも、阪急桜井駅までは徒歩10分。小中高一貫の私立があり、活気が街中に溢れています!ファミリー層が多く、スーパー、病院、公園、全て近くにあり、子育て環境が整っています。 気になること 坂があるイメージの宮山町ですが、4丁目は道を選べば平坦な場所もあり生活しやすいです。但し、道を選ばなければ急な勾配があります。静かでのどかな場所ですが、夜は暗いのでもう少し街灯の数が増えればいいなと思います。

この街ボイス画像:むは さん(当社のご契約者様)

むは さん(当社のご契約者様)

豊中市宮山町4丁目在住

女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

あいさつが自然と行われるような雰囲気 自慢できること 子どもたちの遊ぶ姿が多く見かけられ、治安がいいと思います。小さな公園が多く、地域の人がよく清掃をされているので、いつもきれいです。朝や夕方は散歩される人も多く、あいさつが自然と行われるような雰囲気が作られています。 気になること どの最寄り駅からも自宅までは勾配がかなり急な坂道があるため大変です。コンビニやスーパーも坂の下にあるため、距離はそれほど遠くないですが、気軽に行けないのは不便です。公共施設が遠いため、車がないと子どもを連れて行くのが面倒です。あと、細い道が多いです。

買物施設

「豊中ビューハイツN棟 1,499万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
食品館アプロ 豊中春日店

食品館アプロ 豊中春日店

豊中市春日町3-1-48 物件から徒歩 12
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有(28台) 概要:大阪府を中心に店舗展開する地元密着型スーパー。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.08.29時点)

教育施設

「豊中ビューハイツN棟 1,499万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
桜井谷小学校

桜井谷小学校 詳細

豊中市柴原町3丁目11-1 物件から徒歩 2

(1件の口コミ)

『桜井谷小学校』は、大阪モノレール線「柴原阪大前」駅から徒歩10分、『府道豊中亀岡線』沿いにあります。創設は明治7年で、たいへん歴史があります。周辺は、緑豊かな住宅地です。※待兼山町1番(12号・13号)、20番~23番は、池田市立石橋南小へ協議により区域外就学可です。 (2020/07/28時点)
第二中学校

第二中学校 詳細

豊中市宮山町2丁目1-1 物件から徒歩 1
『第二中学校』は、箕面市との市境に近い『宮山町』の閑静な住宅地にあります。昭和22年に創設されています。※待兼山町1番(12号・13号)、20番~23番は、池田市立石橋中へ協議により区域外就学可 (2020/07/30時点)

物件データ

「豊中ビューハイツN棟 1,499万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
豊中ビューハイツN棟
所在地
大阪府豊中市宮山町1丁目
交通
阪急宝塚線「豊中」駅バス8分 徒歩3分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
階数
5階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1971年2月
専有面積
68.14㎡
間取り
2LDK
バルコニー
10.23㎡ (方向:南東)
管理費
6,000円/月
修繕積立金
7,000円/月
駐車場
総戸数
30戸
現況
空家
引渡
相談
設備
給湯/都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜井谷小学校
→桜井谷小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校
→第二中学校区内の不動産
物件番号
632135R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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