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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ日商岩井箕面ハイツＢ棟（5階 南東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★阪急「石橋阪大前駅」徒歩16分！
★地勢はフラット！
★大規模マンション！
★敷地内に公園有り！
★南東向きで日当たり良好！
★全居室フローリング仕様！
★LDKと個室2部屋が続き間のプラン！
★トランクルーム専用使用権付き！
★フルリフォーム・ホームステージング実施物件！
★現在は空き部屋！
★『西南小学校』徒歩5分！
★『第三中学校』徒歩3分！
★『フレスコ』徒歩2分！
★『箕面川』徒歩5分！ チェックポイント ◇やや音あり
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『日商岩井箕面ハイツ』は、阪急「桜井駅」から南西方向へ徒歩6分、『半町3丁目』にある規模の大きなマンションです。阪急箕面線と阪急宝塚線の2沿線が利用可能で、阪急「石橋駅」へは徒歩16分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域内の住宅地。地勢はフラット。小中学校、買物施設、図書館が徒歩5分前後の場所にあります。全3棟構成で、このB棟は敷地北東側の棟。すぐ北側には道を挟んで阪急箕面線が走っています（電車の音あり）。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の南東向き。日当たり良好です。間取りは専有面積68.75平米の3LDK。全居室洋室仕様・縦長リビングのプラン。LDKと個室2部屋が続き間で、引き戸の開閉で部屋を繋げたり仕切ったり、間取りのアレンジがしやすい造りです。玄関は防犯性に優れた内開きドア。バルコニー面積は6.6平米です。2024年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋。トランクルーム専用使用権付きです（NO.B-501）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニングなど。※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『せいなん幼稚園』徒歩1分、『西南小学校』徒歩5分、『第三中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『フレスコ 桜井店』徒歩2分。その他『西南図書館』が徒歩4分、『箕面川』が徒歩5分、『桜井市場』と『瀬川北公園』が徒歩9分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：6,060円
- 修繕積立金
- 月額：10,630円
- トランクルーム
- 月額：180円
ヒストリー
-
1973.06.01
新築
-
2024.05.09
本サイトに公開
-
2024.05
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニングなど。
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「日商岩井箕面ハイツＢ棟 2,290万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急箕面線「桜井」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「日商岩井箕面ハイツＢ棟 2,290万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅もしくは阪急箕面線「桜井」駅の徒歩圏内のエリアで、近隣商業地域、第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域などが混在しています。敷地面積20坪～30坪の一戸建てやマンション、アパートが並んでいます。「桜井」駅周辺は、商店が多く少しがやがやとした印象も受けますが、エリアの北側には上流に箕面の滝のある箕面川が流れ、また中央には西国街道が走り、どこか趣のある街並です。道の幅員が狭い場所が多く見られますが、平坦地で駅が近く利便性が高い事も特徴です。なお「桜井」駅が最寄りの場所でも、乗り換えのない阪急宝塚線「石橋阪大前」駅まで徒歩や自転車で通勤、通学する人も多いようです。
注目スポット
箕面川は箕面山系の豊能郡豊能町山間を源流としており、水質はきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。『滝道』を過ぎると、住宅地の間を流れ下り、川のせせらぎや川辺の景色を身近に楽しむことが出来ます。親水公園が整備されている個所では、川辺で遊ぶ子供の姿が見られ、蛍の季節には住宅街の中心を流れているにもかかわらず、蛍の飛び交う様子を楽しめます。（2020.07.17時点）
阪急箕面線「桜井」駅の南東側すぐにある、小さな商店街です。昭和32年創業と歴史は古く、約25の店舗が連なっています。この市場のおもしろいところは、昔ながらのお豆腐屋さんや果物屋さんと並んで、かわいいカフェや雑貨屋などがあるところ。創業時代の店主たちと交替した若い世代が、歴史ある街の商店街を残し、盛りたてていこうとする様子が感じられます。 所在地：箕面市桜井2-10-5 TEL：072-721-3236 （代表） 駐車場：無 営業時間：10：00～18：00（金曜日定休） （2020.07.18時点）
『瀬川北公園』は、『瀬川神社』の裏山にある公園です。箕面市と池田市の境にあたり、石澄川がすぐそばに流れています。少し高台にあり、円形の広場はぐるり周りを緑に囲まれていて、森のような雰囲気。定期的に、どろんこ遊びや手作りブランコ、がけ滑りなどの遊びの会が行われているようです。虫や鳥も多く、自然に親しめる公園です。（2020.07.17時点）
街の人の声
ゆう さん（当社のご契約者）
箕面市桜井2丁目在住
女性／42歳／2人家族（うち子ども1人）
子育て環境良好です。 自慢できること 阪急電鉄の駅が近く、交通の便がよいです。ご近所さんとの関係もよく、夜は静かな環境です。箕面の山も見えたり、自宅からは伊丹空港の飛行機が小さくですが見えます。保育園や小学校も近いため、子育てをするには、とても良いと思います。 気になること 昔から住んでおられる方も多いため、なかなか土地や家の販売は少ないと感じます。購入されたり、賃貸される場合は、こまめにチェックされると良いです。道幅が狭い場所もあるため、大きい自家用車を使用されている方は、運転しづらいこともあると思います。
マルモット さん（当社のご契約者様）
箕面市桜井2丁目在住
男性／38歳／4人家族（うち子ども2人）
程よい田舎感を感じる素敵な住環境。 自慢できること 箕面は高い建物もなく、自然も残っているため、住環境としては良いです。商業施設も車で不自由なく行ける距離にあるので、申し分ありません。街も静かで、住んでいる人たちにゆとりを感じます。程よい田舎感もあり、山肌などから四季を感じることができるのが気に入っています。 気になること 箕面市の決まりで、5世帯以上でないとゴミ用の網が貸し出せないことに不満があります。もともと住んでられる方達との交流が少なく、地元の自治体について詳しくわからないところがあります。
まろん さん（当社のご契約者様）
箕面市半町3丁目在住
男性／39歳／4人家族（うち子ども1人）
どこにでも行きやすい町です！
自慢できること
交通アクセスがよいです。阪急線二駅使えるし、少し歩けばモノレールも利用出来ます。
市の対応も早く、災害や事件の連絡も早い。子供がいるので、対応が早いのはとても安心出来ます。子育てにはオススメのところです。
気になること
国道171号線が近いので、毎日ではありませんが、夜の暴走族のバイクがうるさいのが気になります。
またうちの周りは古い家が多く、小さい子供が少なく年配の方がほとんどで、空き家も多いので物騒なのも気になります。
このエリアに暮らす人
買物施設
フレスコ 桜井店
阪急オアシス 箕面店
教育施設
せいなん幼稚園 詳細
西南小学校 詳細
（2件の口コミ）
第三中学校 詳細
（1件の口コミ）
