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『ヴァンデュール日本橋シティライフ1』は、大阪メトロ「日本橋駅」から東方向へ徒歩2分、『大阪市中央区高津3丁目』にある総戸数67戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、近鉄「近鉄日本橋駅」からは徒歩5分、大阪メトロ「谷町九丁目駅」からは徒歩8分、南海「難波駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。東側約150mを府道102号恵美須南森町線、北側を千日前通が走っており、府道を挟んで、東側のエリアは上町台地に沿って神社やお寺が多く並ぶエリア。天王寺七坂の一つ「真言坂」を上ると、境内に上方落語の生みの親・米沢彦八の記念碑が建つ『生國魂神社』が鎮座しており、神社の南側には『生玉公園』があります。またこの辺りは江戸時代、天王寺村と呼ばれており、銅銭をつくる工場があった場所です。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は一部やや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。阪神高速道路の出入口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「日本橋駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は竹中工務店です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は9階部分、南東角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積75.8平米の3LDK。3面にバルコニーが付いたLDK約17.5帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は25.79平米です。LDKと洋室は2面採光。LDKと和室をつなげて、2LDKとしても使用できます。キッチンは家事動線にすぐれたツーウェイです。2024年6月にハウスクリーニング実施。現在は賃貸中です(退去予定あり)。また、駐車場権利付きで、月額使用料は7,800円です(2024年5月時点)。
保育施設・学校は『つばな保育園 』徒歩3分、『高津小学校』徒歩3分、『南中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『スーパー玉出 日本橋店』徒歩2分。その他『国立文楽劇場』が徒歩2分、『高津病院』が徒歩7分、『中央区子ども・子育てプラザ』と『高津公園』が徒歩8分の場所にあります。
担当者
庭木 圭祐(にわき けいすけ) 宅地建物取引士2003.07.01
新築
2024.05.06
本サイトに公開
現在
2024.05.27
情報更新予定
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ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755「ヴァンデュール日本橋シティライフ1 5,750万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅
駅までの道のり(高低差)
スーパー玉出 日本橋店
業務スーパー 高津店
高津小学校
「ヴァンデュール日本橋シティライフ1 5,750万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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