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川辺郡猪名川町白金1丁目 中古一戸建て

2,780万円
所在
川辺郡 猪名川町白金1丁目
交通
阪急宝塚線「 川西能勢口 」駅バス8分 徒歩5分
建物
132.52平米 / 5LDK / 2000年5月築
土地
258.77平米 / 北・西向き
学校
白金小学校 / 猪名川中学校
川辺郡猪名川町白金1丁目 中古一戸建ての地図

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ニュータウン内の北西角地に立つ採光・風通しの良い5LDK 約78坪の整形地 ロフト・スカイバルコニー・庭付き

ポイント

★駅からバス乗車約8分・徒歩5分!
★『ふれあい公園』近くの閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★ニュータウン内!
★角地につき採光・通風良好!
★敷地面積約78坪の整形地!
★接道間口約17m!
★車2台駐車可!(車種による)
★ロフト・スカイバルコニー・庭付き!
★全個室6帖以上!
★複数回のリフォーム履歴あり!
★現在は空き家!
★『白金小学校』徒歩6分!
★『猪名川中学校』徒歩9分!
★『イオン猪名川店』徒歩9分!
★『ふれあい公園』徒歩3分!

特徴

  • ニュータウン
  • 車2台以上
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 角地
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口駅」から北西へバス乗車約8分・徒歩5分、『川辺郡猪名川町白金1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。三菱地所により分譲された『猪名川パークタウン』の一画にあり、町の各所に歩行者に配慮されたフットパスが設置されています。東側には広々した人気の公園『ふれあい公園』があり、町の周囲は山林に囲まれています。この辺りの山は平安時代末期から昭和にかけて銀・銅の採掘が盛んだった場所。今でも間歩と呼ばれる坑道跡を見ることが出来ます。地勢は丘陵地で、標高は約130m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊か。約3.5kmの距離に新名神高速道路の川西インターチェンジがあります。阪急宝塚線「川西能勢口駅」との高低差は約180m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約78坪。北西角地で採光・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は2000年5月築の木造2階建て。間取りは延床面積132.52平米の5LDK。LDK18.7帖、全個室6帖以上のゆとりあるプラン。ロフトや納戸など収納スペースが充実しています。キッチンにゴミ出しなどに便利な勝手口付き。独立型の和室は客間としても使いやすい部屋です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ロフトなど…。2024年1月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容:<2024年1月ごろ>屋上バルコニー防水<2021年1月ごろ>給湯器交換。】
教育施設は『YMCAしろがね保育園』徒歩12分、『猪名川幼稚園』徒歩19分、『白金小学校』徒歩6分、『猪名川中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『イオン 猪名川店』徒歩9分。その他『ふれあい公園』が徒歩3分、『図書館』が徒歩6分、『登り尾公園』が徒歩10分の距離にあります。

担当者

久保 成生 久保 成生(くぼ しげお) 宅地建物取引士

不動産用語

土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2000.05.01

    新築

  • 2024.05.12

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号616488R

ウィル不動産販売 川西営業所 詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「川辺郡猪名川町白金1丁目 一戸建て 2,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「川西能勢口」駅の外観

阪急宝塚線「川西能勢口」駅

川西市栄町20-1物件から 徒歩5分・バス8分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央方面18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日6~8時台のみ
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
アズナス川西能勢口店、アズナスエクスプレス川西能勢口西口店、アズナスエクスプレス川西能勢口東口店、フレッズカフェステーション川西能勢口店、PLUM CUBE exp阪急川西能勢口店、たこ家道頓堀くくる阪急川西能勢口店・サテライト店、旬菜マルクト川西能勢口店、ネスカフェスタンド阪急川西能勢口店、祖谷庄千寿庵阪急川西能勢口店、御影新生堂阪急川西能勢口駅店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川辺郡猪名川町白金1丁目
5
阪急バス「総合公園前」バス停
6 5本以下/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
8
阪急「川西能勢口」駅物件から約 11
22
最終: 24時25分
物件から約 33

周辺環境

「川辺郡猪名川町白金1丁目 一戸建て 2,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

1986年(昭和61年)の街びらき以来、広域から人の集まる人気の街『猪名川パークタウン』。阪急「川西能勢口」駅から北西へ約10キロの位置にあり、面積約214万平米の規模の大きなニュータウンです。分譲主は三菱地所株式会社、株式会社竹中工務店、相互住宅株式会社。またそれらの会社から買受けたハウスメーカーや工務店が分譲を行った区画もあります。都心から距離はありますが、街の中央におおきなスーパーがある上、幼稚園・小中学校・その他公共施設が充実しており、地勢も比較的平坦なため暮らしやすいと評判です。また、「川西篠山線 猪名川バイパス」により、阪急宝塚線「川西能勢口」駅までバスで約30分、能勢電鉄「日生中央」駅までバスで約10分、また阪神高速「池田木部」IC、「小花」ICと中国自動車道「池田」ICへのアクセスも大変良く、都心への通勤・通学等をする方のベッドタウンとして人気が高まっています。

注目スポット

注目スポット
ふれあい公園 詳細
所在:川辺郡猪名川町白金1丁目物件から徒歩 3

川辺郡一、大きな公園です。『猪名川パークタウン』のジャスコの北側にあり、『猪名川町文化体育館』や『町立図書館』に隣接しています。広々とした芝生広場が中央にあり、テーブル椅子も各所にある為、ランチも気軽に楽しめます。『ピクニック広場』では事前に予約すれば、水道とテーブルセットが借りられます。カセットコンロも使えますので、デイキャンプ気分でその場で調理しその場で食事が出来ます。(2020.08.06時点)

注目スポット
さくら池自然公園 詳細
所在:川辺郡猪名川町 物件から徒歩 12

『さくら池自然公園』は、『猪名川パークタウン』の南端にあります。この公園は、その名の通り、桜の名所。シダレ桜やソメイヨシノなど、4種類・200本以上の桜が植えられており、春になるとその一帯が見事なぐらいピンク色に染まります。駐車場は無いですが、『猪名川パークタウン』の住民にとっては憩いの公園。ベンチも多く配置してあり、お弁当を持って遊びに来ている親子連れをよく見かけます。(2020.08.06時点)

注目スポット
多田銀銅山 詳細
所在:川辺郡猪名川町銀山字長家前4-1物件から徒歩 28

『猪名川パークタウン』に隣接した山中にある銀山地区の歴史を伝えるスポットです。昭和48年に閉山されていますが、その歴史は古く、奈良時代には東大寺の大仏の制作にも多田銀銅山の銅が使われたそう。旧坑道(間歩)の整備が行われ、坑道内の見学ができたり、「悠久の館」では多田銅銀山の歴史を勉強することもできます。「観光地化」されているわけではなく、情緒のある古い街並みと里山の自然を楽しむことができる場所です。 (2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ナマケモノ さん(当社のご契約者様)

ナマケモノ さん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町若葉2丁目在住

女性/48歳/2人家族

みなさん優しいです。 自慢できること 大きな図書館、運動公園があり、800人収容の猪名川町のホールでは色んな催しものがある。坂があるのはちょっと不満ですが、空気や景色がよく、周りの人が優しい。猪名川公園は広々とした開放感があり、お気に入りの場所です。

この街ボイス画像:Kさん(当社のご契約者様)

Kさん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町白金2丁目在住

男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)

とにかく静か!緑が多く、公園も多く、遊歩道もある。 自慢できること とにかく静か!緑が多く、公園も多く、遊歩道もある。子供を遊ばせるにも、散歩するにも好都合。公立の小、中、高がある。また買い物は全てイオンで揃う。テニスコートは夫婦で毎週のように利用しています。

この街ボイス画像:Bさん(当社のご契約者様)

Bさん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町白金1丁目在住

男性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

自然環境が豊かで、生活するにも便利 自慢できること 公園がたくさんあり、自然環境が豊か。ジャスコや病院などもあり、生活するにも便利。ふれあい公園、猪名川町立図書館が近くにあります。

買物施設

「川辺郡猪名川町白金1丁目 一戸建て 2,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イオン 猪名川店

イオン 猪名川店

川辺郡猪名川町白金2-1 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有(1963台) 概要:猪名川パークタウン内にあります。専門店街も併設されており、ゆっくりとショッピングを楽しめます。 ※一部店舗営業時間変更中 (2020.08.24時点)

教育施設

「川辺郡猪名川町白金1丁目 一戸建て 2,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
猪名川幼稚園

猪名川幼稚園 詳細

川辺郡猪名川町若葉1丁目48の1 物件から徒歩 19
『猪名川幼稚園』は能勢電鉄日生線「日生中央」駅から南西方向へ約2.2km、「猪名川町若葉1丁目」の猪名川パークタウン内にある公立保育所。周辺は、緑の多い区画の整った住宅地です。のびやかで暖かい心を持つ、たくましい子どもを育てることを教育目標に掲げています。
白金小学校

白金小学校 詳細

川辺郡猪名川町白金2丁目7 物件から徒歩 6
『白金小学校』は能勢電鉄日生線「日生中央」駅から西方向へ約3.5km、『猪名川パークタウン』の「白金2丁目」の住宅街にある公立小学校。付近は一戸建てが整然と立ち並ぶ閑静な住宅地。平成5年創立で、広々としたグラウンドが自慢の小学校です。
猪名川中学校

猪名川中学校 詳細

川辺郡猪名川町白金1丁目65 物件から徒歩 9
『猪名川中学校』は、『猪名川パークタウン』の『白金』の住宅街にある中学校です。バイパス沿いの「トンガリ橋」交差点の北側にあります。赤と白の時計塔がシンボル。校内にバラ園があり、毎年5月~6月には大輪バラが咲き誇ります。広いグラウンドやテニスコート等、大きな敷地でのびのびと学んでいます。 (2020.07.30時点)

物件データ

「川辺郡猪名川町白金1丁目 一戸建て 2,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川辺郡猪名川町白金1丁目
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス8分 徒歩5分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
建物建築年月
2000年5月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
258.77㎡
建物面積
132.52㎡
間取り
5LDK
接道状況
北側幅員約12mの公道に約17m接道
西側幅員約6mの公道に約15m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
即時
設備
都市ガス/上下水道/給湯
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
白金小学校
→白金小学校区内の不動産
中学校区
猪名川中学校
→猪名川中学校区内の不動産
物件番号
616488R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 川西営業所

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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