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『ブランズタワー南堀江』は、大阪メトロ「四ツ橋駅」から南方向へ徒歩4分、『大阪市西区南堀江1丁目』にある総戸数228戸の大規模・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、阪神「大阪難波駅」からは徒歩4分、近鉄「大阪難波駅」からは徒歩6分、JR「JR難波駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する街です。東側目の前を阪神高速1号環状線、約350m西側をなにわ筋が走っており、約150m南側を道頓堀川が流れています。家具のまちとして知られていますが、おしゃれな服屋や雑貨屋、カフェも多く、週末には多くの人で賑わいます。道頓堀川沿いには遊歩道「とんぼりリバーウォーク」が整備されており、お散歩コースにもピッタリ。約200m北西側には幅広い世代に人気の『堀江公園』があり、春には桜が楽しめます。また『堀江公園』周辺は江戸時代に開削された堀江川があった場所。堀江川周辺は物資の運搬だけでなく、浄瑠璃や大阪相撲などの文化の発信地としても注目されていた場所です。地勢は平坦で、標高は約2m。昭和34年に換地処分が公告された堀江工区の土地区画整理区域内にあり、道幅は広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速の湊町の出入口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は免震工法のRC造35階建てで、施工は三井住友建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にペット足洗い場、グルーミングルーム、ゴルフレンジ(3階)、フィットネススペース(4階)、ゲストルーム(19階)、ビューラウンジ(19階)、ビューバスルーム(19階)、スカイデッキ(35階)、各階ゴミステーション(24時間利用可)付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は4階部分の西向き。間取りは専有面積55.48平米の1LDK。LDK約17.6帖のプラン。バルコニー面積は5.09平米です。付帯設備はペアガラスなど…。現在は賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。年間予定賃料収入は2,520,000円。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『アスク南堀江保育園』徒歩3分、『日吉小学校』徒歩14分、『堀江中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『スーパー玉出 堀江店』徒歩6分。その他『大野記念病院』が徒歩4分、『心斎橋筋商店街』が徒歩6分、『大阪松竹座』と『道頓堀(戎橋)』が徒歩8分の場所にあります。
担当者
横尾 恭成(よこお やすなり) 宅地建物取引士2014.02.01
新築
2024.04.27
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755スーパー玉出 堀江店
成城石井 なんばCITY店
【閉園】堀江幼稚園
堀江中学校
「ブランズタワー南堀江 6,000万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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