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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ豊中市大黒町1丁目 土地
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ポイント
★阪急神戸線「神崎川駅」徒歩18分！
★角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約38坪！
★接道間口約10.86m！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『庄内南小学校』徒歩3分！
★『第七中学校』徒歩13分！
★『関西スーパー豊中南店』徒歩7分！
★『菰江公園』徒歩4分！
チェックポイント
◇工業地域◇上下水道・ガス引込要
特徴
- 新着
- 建築条件無
- 南道路
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 角地
担当者のコメント
この物件は阪急宝塚線「庄内駅」から徒歩14分、『豊中市大黒町1丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、阪急神戸線「神崎川駅」からは徒歩18分の距離にあります。
『大黒町１丁目』は敷地面積10坪～20坪前後の一戸建てや小規模の商店が多く混在する住宅地。地勢は平坦、道幅は狭く入り組んだ街並みで、北側には府道152号線が通り、沿道には商業施設や工場が並んでいます。国道176号線や府道10号線、高速道路に近く車での移動がスムーズ。最寄りのバス停からは阪急「庄内駅」の他、大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」や阪急「園田駅」、阪急「梅田駅」などへアクセス可能です。
敷地面積は約38坪。敷地の南と東が接道し、採光・通風良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。上下水道・ガスの引込み要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『庄内こども園（幼保連携型）』徒歩6分、『庄内南小学校』徒歩3分、『第七中学校』徒歩13分。買物施設は『関西スーパー 豊中南店』徒歩7分、『ライフ 三国橋店』徒歩9分、『ライフ 庄内店』徒歩10分など…。その他『庄内図書館』が徒歩2分、『庄内出張所』と『菰江公園』が徒歩4分の距離にあります。
ヒストリー
-
2024.04.21
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「豊中市大黒町1丁目 土地 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「庄内」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 鯖や阪急庄内店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「豊中市大黒町1丁目 土地 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
神崎川下流の北側、豊中市の南端で大阪市内に一番近い所にあります。阪急神戸線、阪急宝塚線の線路が走り、阪神高速11号池田線が通っているなど、雑多な雰囲気があります。小規模の町工場から、川沿いには大規模の工場など、工場が多く見られるエリアでもあります。敷地面積20坪～30坪程度の一戸建てとマンションが混在しており、道幅は狭いところが多いです。ただ、生活に潤いを与える工夫がいたるところにされており、大黒町にある「庄内みどり通り」は、水路跡を利用した自転車歩行者道で、四季折々の樹木が植えられ、通学や買物に利用できる暮らしの場になっています。人工滝と木々の緑のコントラストが美しい『グリーンスポーツセンター』は、併設している『庄内温水プール』とともに豊中の代表的なスポーツスポットとなっています。神崎川沿いに位置するこのスポーツセンターは、芝生広場、キャンプサイトなどのアウトドア施設も充実しています。また、このエリアの西端には旧猪名川堤防緑道帯があり、約600本の桜並木が続いています。
注目スポット
『菰江公園』は、『三和町』の住宅地にある公園です。すぐ隣には図書館や公民館などがあります。豊中市の指定する『とよなか百景』に指定されており、園内には緑が多く、木々の間の小道をゆっくり散策できます。遊具優先ではなく、特に樹木を多く取り入れている自然型の公園です。またフェンスで囲まれた球技の楽しめるグラウンドもあります。『菰江』の名前は、公園周辺の旧地名が由来となっています。 （2020.08.04時点）
阪急「庄内」駅の南西側。『庄内神社』の東側あたりから始まっています。住宅の間を抜ける植栽がきれいな道です。赤レンガ色の舗装道路に、トウカエデ、キンモクセイ、ヒラドツツジ、アベリア等の緑が映えます。生活道路のため、散歩道というより買い物袋を提げた方や自転車の学生が通る道になっています。生活の中でふとした瞬間に四季を感じられる、潤いの道路です。豊中市の指定する「とよなか百景」に指定されています。 （2020.08.04時点）
（2件の口コミ）
『豊南市場』は、阪急宝塚線「庄内」駅の東側駅前にある市場です。このエリアを象徴するほど有名な市場で、近所の人はもちろん、遠くからも多くの人が買い物にきています。大型スーパーがたくさんできたことにより、多少の陰りはあるのでしょうが、市場にいるとそんなことは微塵も感じさせない賑わいがあります。昔ながらの対面販売で、生鮮食料品などが安く、楽しく買い物出来ます。営業時間は9：00～18：00（店舗によっては違います）で、日曜日と祝日が休業日（臨時営業有り）です。 （2020.08.04時点）
街の人の声
まつじ さん（当社のご契約者様）
豊中市三国2丁目在住
男性／35歳／2人家族
買物に困らない立地です。
自慢できること
最寄り駅の三国駅まで歩いて8分、そこから大阪まで8分で到着します。大阪までのアクセスがトータルで20分で着くという好立地です。
駅の近くには24時まで営業しているスーパーがあり、遅くまで働いて帰ってもスーパーに寄って帰れます。また、品揃えの良いスーパーも徒歩5分程度のところにあり、家電量販店も付随して買物にはほとんど困ったことがありません。
国道に近いですが、比較的静かであり、夜寝るときに気になったことはありません。豊中市に所属するので市役所までは少し距離がありますが、自転車で10分程度の庄内に支所があるのでとても便利です。
気になること
国道に近くすごく便利ですが、国道から脇に入ると一方通行の街路がややこしく、車の場合は少しめんどくさい場合があるかと思います。あと、スーパーが近くにあるのであまり気にはなりませんでしたが、コンビニが駅まで行かないとありません。
なにわのこてつ さん（当社のご契約者様）
豊中市島江町1丁目在住
男性／35歳／4人家族（うち子ども2人）
豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。
自慢できること
【交通】梅田や新大阪、伊丹空港、高速道路のインターチェンジなどが近く、多様なアクセスに対応します。最寄駅まで徒歩だと遠いですが、マンション前にバス停があり、梅田や江坂などに直通です。
【買物】スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、オートバックスが隣接しており、非常に便利です。また、市役所の出張所や図書館も徒歩圏内です。駅前の豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。
気になること
【都市計画】マンション前の道路に拡張計画があり、尼崎側と連結すると交通量の増えることが予想されます。豊中側の整備が進んでいない様子なので、しばらくは現状維持だと思います。
【学校】子どもは就学前ですが、小学校や中学校については勉強に熱心な地区ではないとの声を聞きます。児童が少ないため、近隣の小学校の統合が決定しています。しかし、小中一貫教育の計画の予定が進んでいるようなので、将来に期待しています。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
豊中市島江町1丁目在住
女性／66歳／3人家族（うち子ども1人）
隣近所の方が親切です。 自慢できること 庄内神社のお神輿が近くを通る。隣近所の方が親切で、すぐに仲良くなれます。夫の実家が近かったため、この街に住み始めました。夜遅くまでサーバ（薬局）が開いているので、救急箱が空でも大丈夫。関西スーパーのお惣菜（揚げ物）はおいしくてリーズナブルです。買物施設が充実しているので便利です。
このエリアに暮らす人
買物施設
関西スーパー 豊中南店
ライフ 三国橋店
教育施設
庄内南小学校 詳細
第七中学校 詳細
