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『エスリード尼崎昭和通』は、阪神「出屋敷駅」から北方向へ徒歩8分、『尼崎市昭和南通8丁目』にある総戸数55戸の中規模マンションです。周辺は国道2号線の南側に広がる街。マンションやビル、店舗などが混在しており、第1種住居地域、近隣商業地域、商業地域の3つの用途地域に指定されています。少し西へ歩くと蓬川が流れており、川沿いには『蓬川緑地』や『蓬川公園』が整備されており、気軽に体を動かすことができます。また蓬川の両岸には約1,000本の桜が並び、春には桜のトンネルができあがります。この辺りは大正13年から昭和8年に土地区画整理が行われた場所で、地勢は平坦、標高は約0m。道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の尼崎西の出入口があります。阪神「出屋敷駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。建物は12階建てで、施工は安藤建設。エントランスはオートロックと宅配ボックス付きです。なおペットの飼育は不可です。
この物件は9階部分、東向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積63.63平米の2SLDK。LDK約12.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は18.79平米です。現在は月額賃料110,600円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『難波愛の園幼稚園』・『竹谷幼稚園』徒歩5分、『竹谷小学校』徒歩4分、『中央中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 出屋敷店』徒歩8分。その他『阪神尼崎駅前商店街』が徒歩3分、『医療法人 一誠会 大原病院』が徒歩5分、『近藤病院』が徒歩8分の場所にあります。
担当者
橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士2007.02.01
新築
2024.04.15
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709「エスリード尼崎昭和通 2,130万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪神本線「出屋敷」駅
駅までの道のり(高低差)
「エスリード尼崎昭和通 2,130万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
国道2号線以南、阪神高速3号神戸線以北の、阪神「出屋敷」駅を中心としたエリアです。昔から小規模の商店が多く、現在も大小様々な店舗が建ち並ぶ街並み。駅直結の商業ビルには、家電量販店やスーパー、駐車場、住宅、駅前出張所などが入り、にぎわいをみせています。エリアの西側を『蓬川』が流れており、川沿いは木々が植えられ緑豊か。駅周辺には高層のマンションが建ち、一部区画の整った閑静な住宅地になっているところもありますが、ほとんどは道幅が狭く入り組んだ印象。地勢が平坦なため、自転車での移動がしやすく、幹線道路に近いため、車での移動もスムーズです。
(7件の口コミ)
阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2020.07.28時点)
『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年~昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。(この電車、なんと地球44周分も走ったそうです) 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。(2020.07.28時点)
(2件の口コミ)
「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。9時から24時まで営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10:00~20:00までです。(2020.07.28時点)
よね さん(当社のご契約者様)
尼崎市北竹谷町1丁目在住
男性/30歳/1人家族
商店街1つで買い物が終わる!とても便利です。 自慢できること 商店街が近くにあるということが便利。スーパー、病院、薬局、飲食店など多くのお店があるので、商店街1つで買い物が終わる。駅近で神戸方面、大阪方面どちらもいくことが出来るのは凄くメリットであると思います。 気になること 大型のショッピングモールや家電量販店が近くにないので、電車やバスを利用しないといけない。車のないご家庭にとってはそこが少し不便になる可能性があるかもしれません。飲み屋街も多いので子供のいる家庭は少し心配するかもしれない。
このエリアに暮らす人
関西スーパー 出屋敷店
万代 尼崎難波店
竹谷幼稚園 詳細
竹谷小学校 詳細
中央中学校 詳細
「エスリード尼崎昭和通 2,130万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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