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この物件は阪急神戸線「岡本駅」から徒歩8分、『神戸市東灘区岡本3丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「摂津本山駅」からは徒歩10分の距離にあります。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。南側をJR神戸線、北側を阪急神戸線が東西に走っています。地勢は南傾斜地で、標高は約20m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎の出入口があります。
敷地面積は約9坪。北付け道路。駐車スペースはありません。建物は1966年12月築の木造2階建て。間取りは延床面積38.06平米の1LDK。2023年1月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容:トイレ・浴室・キッチン・洗面台新調、間取り変更、床・壁張替】
教育施設は『おかもと虹こども園』徒歩7分、『岡本信愛幼稚園』徒歩3分、『本山第二小学校』徒歩4分、『本山中学校』徒歩4分。買物施設は『いかり 岡本店』徒歩5分、『ダイエーグルメシティ 本山店』・『コープこうべ 岡本』徒歩8分など…。その他『野寄公園』と『桜守公園』が徒歩7分、『田中児童館』が徒歩9分の距離にあります。
担当者
秋岡 祐貴(あきおか ゆうき) 宅地建物取引士1966.12.01
新築
2024.04.15
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602「神戸市東灘区岡本3丁目 一戸建て 1,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急神戸線「岡本」駅
駅までの道のり(高低差)
「神戸市東灘区岡本3丁目 一戸建て 1,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
同エリアは、住吉川と天井川に挟まれた阪急神戸線とJR神戸線の間にあります。東西に延びる山手幹線以北のほとんどが第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に、山手幹線以南のエリアは第一種中高住居専用地域に指定されています。山手幹線は歩道、街路樹があり、沿道には比較的、店舗や看板が少なく、幹線道路の割に落ち着いた雰囲気が特徴。区画はほぼ整っており、地勢はゆるやかな南斜面地。自転車での移動も比較的楽に出来ます。戸建とマンションが混在していますが、エリア西側には大規模マンションが多く見られます。エリア東側は阪急「岡本」駅、JR「摂津本山」駅が最寄駅。西側はJR「住吉」駅が近く、駅周辺は買物施設が多いため便利です。エリア西側を流れる住吉川は、六甲山系を源流とし、生活排水がほとんど入っていないため、市街地であるにもかかわらず蛍が生息するほどの清流。ランニングや散歩コースとして親しまれています。同エリア内には本山第二小学校、本山中学校があり、子供たちが散歩する様子もよく見られます。学校区は、岡本2丁目が本山第一小学校、岡本3・4丁目、西岡本1~3丁目が本山第二小学校区に指定されています。中学校は、本山中学校が学校区として指定されています。
「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。(2020.07.23時点)
『桜守公園(岡本南公園)』は、阪急「岡本」駅から北西へ、徒歩5分、『岡本5丁目』の住宅地にある昭和56年に開園した公園です。この公園は、武田尾にある演習林「亦楽山荘」の造園、荘川桜の移設などを行った笹部新太郎の家があった、桜の聖地とも呼べる場所。本数は少ないながらもエドヒガンなどの約10種類の桜が楽しめます。遊具はありません。(2020.07.23時点)
いかり 岡本店
ダイエーグルメシティ 本山店
岡本信愛幼稚園 詳細
(1件の口コミ)
本山第二小学校 詳細
本山中学校 詳細
(2件の口コミ)
「神戸市東灘区岡本3丁目 一戸建て 1,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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