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川西市錦松台 中古一戸建て

1,250万円
すべての写真(7枚)を⾒る
所在
川西市 錦松台
交通
阪急宝塚線「 川西能勢口 」駅バス7分 徒歩5分
建物
118.88平米 / 4LDK / 1991年1月築
土地
196.57平米 / 南東向き
学校
明峰小学校 / 明峰中学校
川西市錦松台 中古一戸建ての地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

南東付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にあるオール電化の4LDK 敷地面積約59坪

ポイント

★駅からバス乗車約7分・徒歩5分!
★第1種低層住居専用地域!
★身近に自然を感じられる住環境!
★南東付け道路で採光良好!
★敷地面積約59坪!
★車2台駐車可!(車種による)
★オール電化住宅!
★『明峰小学校』徒歩11分!
★『明峰中学校』徒歩15分!
★『業務スーパー川西店』徒歩12分!
★『北ひばりがおか公園』徒歩11分!

チェックポイント

◇浄化槽

特徴

  • 眺望有り
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口駅」からバス乗車約7分・徒歩5分、『川西市錦松台』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地。池や緑地が点在し、身近で自然を感じることができます。地勢は高台で、標高は約80m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中も緑豊か。約3kmの距離に阪神高速11号池田線の川西小花の出入口があります。
敷地面積は約59坪。南東付け道路で採光良好。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は1991年1月築の木造2階建て。オール電化住宅。間取りは延床面積118.88平米の4LDK。洋室3部屋が8帖の広さを確保したプラン。全部屋に収納スペース付きです。1階ウッドデッキ下部分に地下室あり。2022年1月にリフォーム実施。現況は居住中です。浄化槽利用。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容:オール電化工事。】
教育施設は『ちきゅうっこ保育園』徒歩17分、『藤ヶ丘幼稚園』徒歩17分、『明峰小学校』徒歩11分、『明峰中学校』徒歩15分。買物施設は『業務スーパー 川西店』徒歩12分、『コープミニ 萩原台』徒歩13分など…。その他『明峰行政センター』が徒歩10分、『北ひばりがおか公園』が徒歩11分の距離にあります。

担当者

堀内 祥次 堀内 祥次(ほりうち しょうじ) 宅地建物取引士

不動産用語

オール電化
『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1991.01.01

    新築

  • 2024.04.15

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号609910R

ウィル不動産販売 川西営業所 詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「川西市錦松台 一戸建て 1,250万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「川西能勢口」駅の外観

阪急宝塚線「川西能勢口」駅

川西市栄町20-1物件から 徒歩5分・バス7分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央方面18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日6~8時台のみ
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
アズナス川西能勢口店、アズナスエクスプレス川西能勢口西口店、アズナスエクスプレス川西能勢口東口店、フレッズカフェステーション川西能勢口店、PLUM CUBE exp阪急川西能勢口店、たこ家道頓堀くくる阪急川西能勢口店・サテライト店、旬菜マルクト川西能勢口店、ネスカフェスタンド阪急川西能勢口店、祖谷庄千寿庵阪急川西能勢口店、御影新生堂阪急川西能勢口駅店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川西市錦松台
5
阪急バス「鴬台」バス停
12 13本以上/1時間(7時台)
13本以上/1時間(8時台)
7
阪急「川西能勢口」駅物件から約 17
22
最終: 24時25分
物件から約 39
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 68km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 39km

周辺環境

「川西市錦松台 一戸建て 1,250万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

駅までは少し距離のあるエリアですが、県道川西篠山線を通れば、スムーズに阪急「川西能勢口」駅にアクセス可能。県道を走るバスは本数も多く便利です。丘陵地に広がる住宅地で、アップダウンが多く、勾配の急な坂道も多くあります。道路幅が狭い昔ながらの住宅地も有りますが、ところどころでミニ開発も行われ、一部区画の整った場所もあります。田畑が点在するのどかな風景が魅力です。買い物施設や病院など各種生活施設までは距離があり、やや不便ですが、緑が多く、丘の上の立地は眺望が取れます。車で移動される人や自然環境を重視する方にお勧めのエリアです。

注目スポット

注目スポット
北ひばりがおか公園 詳細
所在:川西市南野坂2丁目物件から徒歩 11

(2件の口コミ)

『北ひばりがおか公園』は、『湯山台』と『南野坂』の間、やや谷間になった場所にある公園です。ここは木が多く緑豊かで、タウンの周囲が自然林の為か、鳥の姿をよく見かけます。小川も流れ、親水公園の様なつくりになっています。広い広場や遊具もあって、子供の遊び場に最適。広場から少し離れたベンチで鳥の鳴き声を聞きながら、ゆっくり本を読むのもいいかもしれません。(2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:k さん(当社のご契約者)

k さん(当社のご契約者)

川西市鴬台1丁目在住

男性/28歳/3人家族(うち子ども1人)

緑豊かで住民が優しい温かい町。 自慢できること 緑豊かな環境、家周りも静かで野鳥のさえずりが家の中にいても聞こえてくる。ご近所の人達は高齢者が多いが優しく、すれ違うと挨拶する温かい街だと思う。繁華街へもすぐに出れる、ちょうどよい距離間だと思う。 気になること 公園の遊具は新設されているが、柵が壊れており、危険な状態が続いてるいる。夜は暗く、安全面が気になる、もう少し街灯があれば安心しできる。坂道が多く、車は必須、高齢者も車を使用する為、たまに怖いなと思う時がある。

この街ボイス画像:I さん(当社のご契約者)

I さん(当社のご契約者)

川西市矢問1丁目在住

男性/43歳/1人家族

交通や買物が便利で、自然も多い街 自慢できること 大阪駅まで電車で30分程で行く事が出来る。新名神や、高速道路のインター、伊丹空港が近い為、利便性が良い。都会過ぎない為、自然が多い。日用品を買う事が出来る、スーパーや商店が近い為、将来車を手放しても買い物に困らない。 気になること 虫が多い為、女性には不向き。マンション前の道路の交通量が多く渋滞がおこりやすい。頻繁に救急車や、うるさいバイクが通る為、窓を開けていると音がうるさい。朝の電車で前の駅から乗車する人が多く、座る事が出来ない。

この街ボイス画像:かぼっちゃ さん(当社のご契約者)

かぼっちゃ さん(当社のご契約者)

川西市錦松台在住

男性/55歳/2人家族

緑豊かで、子育てに良い環境 自慢できること 近くにバス停があり、川西能勢口まで10数分で行くことができ、大阪や神戸にもアクセスが良いです。徒歩圏内にコンビニやドラッグストアがあって便利です。遊歩道のついた公園等もあり、緑豊かで、子育てに良い環境です。 気になること 坂が多いため、電動自転車を利用している方も多くおられます。また道路幅が狭くなっているところがあり、子供も多い地区なので、車の運転には十分気をつけています。大型商業施設が近くにありません。車がない方は少し不便に感じられるかもしれません。

買物施設

「川西市錦松台 一戸建て 1,250万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 川西店

業務スーパー 川西店

川西市矢問2-17-46 物件から徒歩 12
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.07.23時点)
コープミニ 萩原台

コープミニ 萩原台

川西市萩原台西3-1-2 物件から徒歩 13
営業時間:9:00~20:00 駐車場:有 概要:「萩原台」の中心地にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

教育施設

「川西市錦松台 一戸建て 1,250万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
藤ヶ丘幼稚園

藤ヶ丘幼稚園 詳細

川西市湯山台1丁目38-4 物件から徒歩 17

(1件の口コミ)

『藤ヶ丘幼稚園』は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北方向へバス乗車9分徒歩5分、「湯山台1丁目」にある幼稚園です。明峰中学校の直ぐ西側に位置しています。周辺は、一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街で、緑がいっぱいです。教育目標は「一人一人が輝き、将来大きく羽ばたける子どもを育てる」です。(2021.10.28時点)
明峰小学校

明峰小学校 詳細

川西市萩原台西3丁目242 物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

『明峰小学校』は、阪急宝塚本線「川西能勢口」駅から北方向へバス乗車7分徒歩6分、「萩原台西3丁目」にある公立の小学校です。周辺は県道12号線(川西篠山線)沿いのニュータウン。タウン内でも標高の高い位置にあり、グラウンドからの眺めがきれいです。1976年に開校。教育の目標は「豊かな心とよりよく生きる力を持った子どもの育成」、目指す学校像を「行きたい魅力あふれる明峰小学校」としています。
明峰中学校

明峰中学校 詳細

川西市湯山台1丁目39-1 物件から徒歩 15

(1件の口コミ)

『明峰中学校』は、湯山台のニュータウンの中にある中学校です。周辺は、山に囲まれた緑豊かな住宅地です。四季を通じて自然を身近に感じることができます。昭和52年に創設された比較的新しい学校です。 (2020.08.28時点)

物件データ

「川西市錦松台 一戸建て 1,250万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川西市錦松台
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス7分 徒歩5分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
能勢電鉄妙見線「鴬の森」駅徒歩18分
建物建築年月
1991年1月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
196.57㎡
建物面積
118.88㎡
間取り
4LDK
接道状況
南東側幅員約4mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
居住中
引渡
相談
設備
上水道/個別浄化槽
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
明峰小学校
→明峰小学校区内の不動産
中学校区
明峰中学校
→明峰中学校区内の不動産
物件番号
609910R
※日影制限有

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 川西営業所

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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