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★地下鉄「新栄町駅」徒歩8分！
★地下鉄「栄駅」徒歩9分！
★地下鉄「久屋大通駅」徒歩10分！
★住宅都市整備公団分譲！
★棟内に店舗部分有り！
★南東・南西の角部屋で採光・通風良好！
★玄関土間と個室を結ぶウォークインクロゼット付き！
★キッチンから直接洗面室に出入り可能！
★キッチン・浴室・洗面室に窓あり！
★2023年9月にフルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『東桜小学校』徒歩4分！
★『冨士中学校』徒歩4分！
★『プロマーケット』徒歩11分！
★『オオカンザクラの並木道』徒歩4分！
オープンハウス開催
オープンハウス- 期間
- 10月5日（土）、6日（日）
- 時間
- 13:00～17:00
- 場所
- 名古屋市東区東桜2丁目12-1-601map
特徴
- オープンハウス
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『東桜スカイハイツ』は、地下鉄「高岳駅」から南方向へ徒歩4分、『名古屋市東区東桜2丁目』にある総戸数106戸の大規模マンション。複数駅が利用可能で、地下鉄「新栄町駅」へは徒歩8分、地下鉄「栄駅」へは徒歩9分の距離。周辺は商業地域内にある店舗や事務所が多く立ち並ぶ街。西側を名古屋高速都心環状線が走っています。この辺りは清須から『へちま薬師』や『西蓮寺』などの多くの寺院が移された場所で、寺町とも呼ばれるエリア。町内に遊具が設置された『松山公園』があります。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速都心環状線の東新町の出入口が近く、車での移動に便利です。建物は14階建てで、施工は石田組。棟内に店舗部分有り。敷地内駐車場は屋外平面式と屋内平面式。ペットの飼育は不可です。
この物件は6階部分、南東・南西の角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積70.16平米の1LDK。廊下と洋室から出入り出来るウォークスルークロゼットが魅力的なプラン。洗面室（洗濯機置場）はキッチン側からも直接出入りができ、家事動線がスムーズです。キッチン・浴室・洗面室に窓があり、換気がしやすいのもポイント。バルコニー面積は10.3平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機など…。2023年9月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換など。】
保育施設・学校は『東桜幼稚園』徒歩1分、『東桜小学校』徒歩4分、『冨士中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『プロマーケット 新栄店』徒歩11分。その他『オオカンザクラの並木道』が徒歩4分、『森村記念館』と『ヤマザキ マザック美術館』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,700円
- 修繕積立金
- 月額：6,600円
- 組合費
- 月額：400円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式、屋内平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1983.04.01
新築
-
2023.09
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換など。
-
2024.06.25
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細
フリーダイヤル0120-555-526- 住所
- 名古屋市東区東桜1-10-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 東桜スカイハイツ | 2024.08 | 47万円 |
- 町名
- 名古屋市東区東桜2丁目
- 築年月
- 1983年4月
- 交通
- 徒歩4分
- エントランス
- 劣る
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩11分
- 小学校
- 徒歩4分
- 評点合計
- 54.5点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「東桜スカイハイツ 3,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄桜通線「高岳」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「東桜スカイハイツ 3,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『泉・東桜』エリアは南西側を中区と隣接する商業地で、数々の再開発が進む「栄」エリアの１つでもあります。地勢は平坦で、自転車での移動もスムーズなエリア。南側には地下鉄東山線、西側には名鉄瀬戸線、中央には地下鉄桜通線が通っており、交通の要となる立地です。西端には『久屋大通公園』があり、南西には地下鉄東山線・名城線「栄」駅、名鉄瀬戸線「栄町」駅と直結する公共施設と商業施設が一体となった複合施設『オアシス21』や『愛知県芸術文化センター』があります。『オアシス21』の地下はバスターミナルになっており、名古屋市郊外からのアクセスの要所となっています。主要幹線道路は区内を横断する桜通と縦断する空港線で、桜通の地下には地下鉄桜通線、空港線の上部には名古屋高速1号楠線が走っています。道路は縦横に整備されており、道幅も広くすっきりとしています。主要幹線道路沿いだけでなく、街中にも飲食店やブティック、美容室など様々な店舗が軒を連ねる活気ある街。 空港線より東側の一帯は市内でも寺院が多く集まるエリア。江戸時代初期の「清洲越し」によりこの地に様々な宗派の寺院が集められ、このエリアだけで15以上もの寺院があります。寺院以外にはオフィスビルとマンションが混在する街並み。西側に行くほど商業地から住宅街の印象が強くなります。 地下鉄桜通線「高丘」駅の西側には名古屋市内でいち早く花見ができる桜の名所として名高い『オオカンザクラの並木道』が南北に通っています。大寒桜や寒緋桜の木が約140本植えられており、開花を迎えると美しい桜のトンネルが見られます。 このエリアの不動産取引はマンションが中心で、近年はランドマークとなるようなタワーマンションもいくつか建設されています。新築戸建分譲はほとんどなく、戸建の取引自体も希少ですが、エリア内には数は少ないものの戸建住宅もあります。
注目スポット
（2件の口コミ）
地下鉄桜通線『高岳』駅の2番出口付近にある「桜通泉二丁目交差点」と、名鉄瀬戸線『尼ヶ坂』駅から南へ約200mのところにある「芳野二交差点」を結ぶ通りに連なる桜並木で、名古屋市内で最も早く桜が咲く名所として有名。1961年（昭和36年）春に「名古屋で1番早く咲く桜を植えてほしい」という地元の要望から桜の苗木が植えられたのがはじまり。その後も苗木が植えられ、現在は約140本の桜並木道が沿道を彩ります。淡紅色のオオカンザクラ（大寒桜）、濃い紅紫色のカンヒザクラ（寒緋桜）などが植えられています。 （2020.08.18 時点）
『森村記念館』は、地下鉄名城線・東山線「栄駅」、名鉄瀬戸線「栄町駅」から北方向へ徒歩約5分、「東区東桜1丁目」にある記念館です。テレビ塔がそびえ立つ、久屋大通りから少し東に入った、名古屋市の中心地に立地。漢学者の森村宜民と、大和絵画家の宜稲、宜永が住んだ旧邸宅を一般公開したもので、復古大和絵系の画家の作品を所蔵しています。茶道具など美術品も展示。幕末から昭和までの尾張の文化をたどる事ができます。
（1件の口コミ）
『ヤマザキ マザック美術館』は、18世紀から20世紀に至るまでのフランスの絵画、ガラス工芸品、家具などを集めた美術館。地下鉄東山線「新栄町」駅と直結され、たいへん便利。展示室にクラシックな内装が施されていることもユニーク。貴族のお屋敷で美術品を鑑賞している気分になれます。企画展も定期的に開催されており、併設された少しリッチなレストランやカフェもあります。（2020.08.18時点）
街の人の声
アルテミス さん（当社のご契約者）
名古屋市東区東桜2丁目在住
女性／42歳／1人家族
車がなくても住みやすい、落ち着いた町。 自慢できること 街に近く、飲食店もそれなりにあるのに、街並みがごちゃごちゃしておらず開放感があります。寺が多いから静かで、昔から街を大切にしている人が多いという安心感があります。交通の便がいいので車を所有する必要がありません。 気になること 周辺に築年数が古いマンションが多いため、利便性がよく比較的家賃が安いからか、若くてマナーが悪いカップルも多い。
たかし さん（当社のご契約者）
名古屋市東区泉1丁目在住
男性／29歳／2人家族
便利な都心でありながら整った街並み 自慢できること 交通の利便性が良く、買い物や通勤には困らない。都心でありながらごちゃついた雰囲気も無く、街並みが整っている。今まではスーパーが無く、暮らしにくい一面もあったが、最近は都心で暮らす人が増えた為か、スーパーが新しく出来て、お惣菜等を取り扱う店も増えた。 気になること 名古屋市丸の内エリアの為、都心でありながら雰囲気は凄く良いが、栄中心部のようなチェーンの安い飲食店は多くない為、そこは少し暮らしにくく感じる。チェーン店が増えると街並みが悪くなる可能性もあるのでこれは難しいところ。
じろう さん（当社のご契約者）
名古屋市東区泉3丁目在住
男性／45歳／2人家族
夜でも安心感がある街です。 自慢できること 栄や名駅にも出やすく久屋大通公園まで歩いて行く事もできるので街が近くに感じられる。スーパーやドラッグストアが24時間オープンしていたり八百屋さんや惣菜店、パン屋さんなど様々な小売店もあるので便利。人気のある個人の飲食店も多くや美味しいレストラン、カフェ、ケーキ屋さんもあり外食を気軽に楽しめる。街に近いわりには普段から落ち着いていて道路や公園、駅前も綺麗で騒いでいる若者なども少なく街頭やお店の灯で夜に歩いていても安心感がある。病院や学校、ジムなどもあって一般的生活に必要なものは一通り揃っているので困ることはない。 気になること 大きな通りがあるので交通量が多く事件や傷病者などがある時は警察車両や救急車などが通ったりして、ヘリが飛んだりもすることがあるので音が気になることがある。マンション建設が盛んでいたる所で工事をしている。
このエリアに暮らす人
買物施設
プロマーケット 新栄店
名古屋栄三越
教育施設
東桜幼稚園 詳細
東桜小学校 詳細
冨士中学校 詳細
