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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフノバカネイチ中津（4階 南向き）
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★阪急「中津駅」徒歩12分！
★ペット可！（諸条件あり）
★南東角部屋で日当たり・通風良好！
★家族のコミュニケーションが増えるプラン！
★全居室6帖以上でゆとりのある造り！
★キッチン横に窓あり！
★リフォーム歴あり！
★『豊崎小学校』徒歩7分！
★『豊崎中学校』徒歩15分！
★『goody』徒歩7分！
★『中津公園』徒歩3分！
特徴
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ノバカネイチ中津』は、大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から徒歩7分、『大阪市北区豊崎7丁目』にある総戸数49戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急神戸線「中津駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第二種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造7階建てで、施工は伊藤忠商事株式会社です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は4階部分、南東角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積71.34平米の3LDK。個室へはLDKを通ってアクセスする、家族のコミュニケーションが増えるプラン。室内廊下が短く、居住スペースを優先した造り。キッチン横に窓が設けられているにもポイントです。付帯設備は洗浄便座など…。2015年5月にリフォーム実施。現況は居住中です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（全室）、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、温水洗浄付きトイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、インターホン設置。】
保育施設・学校は『中津保育園 』徒歩4分、『豊崎小学校』徒歩7分、『豊崎中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『goody』徒歩7分。その他『中津公園』が徒歩3分、『本庄公園』が徒歩9分、『北スポーツセンター』と『梅田芸術劇場』が徒歩13分の場所にあります。
不動産用語
- 準住居地域
- 準住居地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、沿道において自動車関連施設などと住居が調和した環境を保護するための地域のことです。準住居地域では客席が200平方メートル未満の劇場や映画館、演芸場、観覧場などを建設することができます。第二種住居地域とは異なり、150平方メートルまでの自動車修理工場や自動車ディーラー店などを建てることも可能です。また、住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件は比較的緩やかです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：11,900円
- 修繕積立金
- 月額：19,980円
ヒストリー
-
1982.05.01
新築
-
2015.05
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（全室）、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、温水洗浄付きトイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、インターホン設置。
-
2024.08.07
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ノバカネイチ中津 2,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ノバカネイチ中津 2,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『中津公園』は大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から北方向へ徒歩11分のところにある、都市公園です。昭和47年に開園されました。公園のすぐ北側を淀川が流れ、周囲を団地に囲まれています。敷地は東西に細長く、樹木が整然と立ち並んでいます。ソメイヨシノや八重桜、梅が植えられており、花壇には色とりどりの花。四季折々、自然に触れながら散歩するのにピッタリです。近隣には『中津東公園』や『豊崎中公園』があり、周辺を散策するのも楽しそう。代表作「女の一生」や「華々しき一族」などで知られる森本薫さんの文学碑が、園内に設置されています。公園の入口は広くつくられているためベビーカーも通りやすく、小さな子ども連れでも安心して訪れることができます。
『北スポーツセンター』は阪急系「中津駅」のすぐ北側にある、スポーツ複合施設です。施設の周囲には『中津中央公園』や『中津福祉会館』が近接しています。淀川からも程近く、近隣を散策するのにもピッタリ。第1体育場ではバスケットボールは1面、バレーボールは2面、バドミントンは4面で取り組むことができます。第2体育場は柔道や剣道、卓球などが利用可能。多目的室ではジャズダンスやエアロビクスなどが盛んに行われています。年間を通してさまざまな教室が開かれており、多くの人が参加。シャワーも完備されているので、汗をかきやすい暑い日でも快適に利用できます。施設の入口にはスロープが設置され、多目的トイレや車イス貸し出しもあり、バリアフリー化されています。
買物施設
goody
サンプラザ 本店
教育施設
豊崎小学校 詳細
豊崎中学校 詳細
