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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ神戸市東灘区住吉宮町2丁目 中古一戸建て
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★六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩8分！
★JR東海道本線「住吉駅」徒歩8分！
★六甲アイランド線「住吉駅」徒歩9分！
★2024年4月にリフォーム実施！
★現在は空き家！
★『住吉小学校』徒歩5分！
★『デイリーカナートイズミヤ御影店』徒歩9分！
★『住吉公園』徒歩3分！ チェックポイント ◇43条2項2号道路に面す（原則建築不可）
◇駐車スペースなし
◇『住吉中学校』徒歩19分
特徴
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪神本線「住吉駅」から徒歩4分、『神戸市東灘区住吉宮町2丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、六甲アイランド線「魚崎駅」とJR東海道本線「住吉駅」からは徒歩8分、六甲アイランド線「住吉駅」からは徒歩9分の距離にあります。
周辺は阪神本線の北側、国道2号線の南側に位置する住宅地。町名の「住吉」の由来は、当地に『本住吉神社』が祀られていることからきています。阪神本線「住吉駅」が最寄りの駅ですが、JR東海道本線・六甲ライナー線「住吉駅」も徒歩圏内で、3駅3沿線が利用可能です。駅からの道のりはほぼ平坦。町の全域が第1種住居地域と近隣商業地域のいずれかに該当し、一戸建てやアパートなどの住宅の他、店舗や事務所などが混在しています。買物施設や教育施設も徒歩圏内に揃った便利な立地です。植栽や生垣のある家は少ないですが、スポーツ設備が整った『住吉公園』が近くにあり、緑に囲まれながら野球やテニスなどのスポーツが楽しめます。
敷地面積は約17坪。駐車スペースはありません。建物は1949年6月築の木造2階建て。間取りは延床面積68.66平米の4DK。2024年4月にリフォーム実施。現況は空き家です。再建築不可。建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容：全室クロス張替、床、壁天井、キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、洗面台新調、外壁塗装、屋根塗装】
教育施設は『認定こども園 夢 遊喜分園（幼保連携型）』徒歩3分、『星の園幼稚園』徒歩3分、『住吉小学校』徒歩5分、『住吉中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 御影店』徒歩9分。その他『住之江児童館』と『住吉公園』が徒歩3分、『住吉川』が徒歩9分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1949.06.01
新築
-
2024.04.08
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「神戸市東灘区住吉宮町2丁目 一戸建て 980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「住吉」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「神戸市東灘区住吉宮町2丁目 一戸建て 980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、主に第一種中高層住居専用地域と第一種住居地域に指定され、マンション、一戸建、事務所、店舗などが立ち並び、阪神「住吉」駅周辺は近隣商業地域の為、飲食店を含めた商業施設が多くあります。このエリアでは、JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用でき、場所により、神戸新交通六甲アイランド線を含めた3沿線が利用可能。また、国道2号線や国道43号線、阪神高速道路が利用しやすいため、車での移動もスムーズです。地勢はゆるやかな南斜面地で、自転車での移動もラク。買物施設、公共施設も徒歩圏内に揃っています。また住吉公園や求女塚東公園には、健康遊具、砂場、スベリ台、ブランコ等があり、毎日多くの人で賑わっています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『住吉公園』は、『住吉宮町3丁目』の住宅地の中にある大きな公園です。野球場（1面）、テニスコート（4面・オムニコート）もあり、大人もスポーツで、しっかり汗を流せます。高いネットで仕切られた野球場の外側は、子供が遊べる公園。すべり台や鉄棒、ブランコ、プレイウォールなどが設置されています。（2020.07.20時点）
（22件の口コミ）
住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）
（1件の口コミ）
『白鶴酒造資料館』は阪神「住吉」駅から徒歩約5分、『住吉南町4丁目』にある資料館です。実際に昭和40年代中頃まで使用されていた蔵を改造して、開設されています。清酒作りの流れが、分かりやすく展示され、お酒やオリジナルグッズなどを販売する売店も併設されています。開館時間は9：30～16：30（入館は16時まで）で、お盆と年末年始は休館日。入館料は無料です。（2020.07.23時点）
街の人の声
かず さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区住吉宮町1丁目在住
男性／38歳／4人家族（うち子ども2人）
住みやすい街です！ 自慢できること 駅が近くて便利で、少しいけば何かと買い物や飲食するところが多く、山も川もあり自然いっぱいで住みやすいです。大阪梅田まで25分、三宮まで約10分で、どちらにもアクセス良好。治安もよくて住みやすい所です。 気になること 神戸は坂が多く、信号がない所もあって、大変です。道が不便な所もあり、自転車に乗る人にとっては難点かと思います。昔から神戸に住んでなかったのでわからないですが、阪神淡路大震災の時に仕方なくなったのか…。徐々に改善していけばいいなと思います。
買物施設
デイリーカナートイズミヤ 御影店
教育施設
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（1件の口コミ）
住吉小学校 詳細
（1件の口コミ）
住吉中学校 詳細
（1件の口コミ）
